2025年度时尚购物中心黄金地段摊位经营权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚购物中心黄金地段摊位经营权转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.摊位基本情况3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位性质4.经营权转让内容4.1经营权转让范围4.2经营权转让期限4.3经营权转让费用5.经营权转让条件5.1乙方经营条件5.2甲方提供支持5.3乙方承诺事项6.经营权转让手续6.1办理转让手续6.2转让手续费用6.3转让手续期限7.经营权转让费用支付方式7.1费用支付方式7.2费用支付期限7.3违约责任8.经营权转让后的权益8.1乙方权益8.2甲方权益9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：摊位基本情况13.2附件二：经营权转让费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方将其位于时尚购物中心黄金地段的摊位经营权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意见，订立本合同。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.摊位基本情况3.1摊位位置摊位位于时尚购物中心黄金地段，具体位置为：___________。3.2摊位面积摊位面积为：___________平方米。3.3摊位性质摊位性质为：___________。4.经营权转让内容4.1经营权转让范围乙方获得甲方摊位的经营权，包括但不限于：摊位使用权、商品销售权、广告宣传权等。4.2经营权转让期限经营权转让期限为：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3经营权转让费用经营权转让费用为：___________万元人民币，乙方应在合同签订之日起___________日内支付。5.经营权转让条件5.1乙方经营条件乙方应具备合法经营资格，遵守国家法律法规，保证经营活动合法、合规。5.2甲方提供支持甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于：摊位设施、水电供应、物业管理等。5.3乙方承诺事项乙方承诺在经营期间，严格遵守购物中心的管理规定，维护购物中心形象，不得从事违法活动。6.经营权转让手续6.1办理转让手续乙方应在合同签订之日起___________日内，办理经营权转让手续，包括但不限于：办理工商变更登记、签订租赁合同等。6.2转让手续费用转让手续费用为：___________万元人民币，由乙方承担。6.3转让手续期限转让手续应在合同签订之日起___________日内完成。7.经营权转让费用支付方式7.1费用支付方式经营权转让费用采用分期支付方式，具体如下：首期支付：___________万元人民币，乙方应在合同签订之日起___________日内支付；第二期支付：___________万元人民币，乙方应在合同签订之日起___________日内支付；第三期支付：___________万元人民币，乙方应在合同签订之日起___________日内支付。7.2费用支付期限乙方应按照约定的支付方式，在合同签订之日起___________日内完成费用支付。7.3违约责任如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的___________%。8.经营权转让后的权益8.1乙方权益乙方在合同约定的经营权转让期限内，享有摊位的独立使用权，包括但不限于：摊位内商品的销售、广告宣传、客户服务等。8.2甲方权益甲方在合同约定的经营权转让期限内，享有摊位的收益权，包括但不限于：摊位租金、广告收益等。9.违约责任9.1乙方违约责任若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：未按期支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五；违反购物中心管理规定，造成购物中心形象受损的，乙方应承担相应的赔偿责任；因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.2甲方违约责任若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：未按期提供必要经营条件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的___________%；因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：___________。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。11.合同解除11.1合同解除条件乙方未按期支付费用，经催告后仍不支付的；甲方未按期提供必要经营条件，经催告后仍不提供的；双方协商一致解除合同的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理乙方应退还摊位，并承担合同解除前的相关费用；甲方应退还乙方已支付的费用，扣除乙方应承担的费用和违约金。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：经营权转让期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同终止程序乙方应退还摊位，并承担合同终止前的相关费用；甲方应退还乙方已支付的费用，扣除乙方应承担的费用和违约金。13.合同附件13.1附件一：摊位基本情况13.2附件二：经营权转让费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.提供咨询、评估服务，对摊位经营权转让的可行性进行评估；3.提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为：___________万元人民币。15.3.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；若损失涉及甲乙双方，则第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.4.2服务期限第三方提供服务的期限，自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供中介、咨询、评估等服务。15.5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供中介、咨询、评估等服务。15.5.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的资质和信誉要求。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的资质和信誉要求。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2若第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失涉及甲乙双方，则第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额为：___________万元人民币。17.4第三方责任界定及赔偿程序，按照本合同第10条“争议解决”的规定执行。18.合同变更18.1若甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并经双方同意后，在合同中增加本部分内容。18.2本部分内容自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位基本情况要求：详细描述摊位的地理位置、面积、性质、设施等情况。说明：此附件作为合同附件，用于明确摊位的具体信息。2.附件二：经营权转让费用明细要求：详细列明经营权转让费用的构成，包括但不限于首付款、租金、押金等。说明：此附件作为合同附件，用于明确经营权转让费用的具体金额和支付方式。3.附件三：第三方服务协议要求：详细描述第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的详细情况。4.附件四：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同的合法性和有效性。5.附件五：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如工商变更登记证明、租赁合同等。说明：此附件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期支付经营权转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。示例：若乙方应在合同签订之日起30日内支付首付款，但逾期10日支付，则乙方需支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按期提供必要经营条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例：若甲方应在合同签订之日起30日内提供摊位设施，但逾期15日提供，则甲方需支付违约金。3.违约行为：乙方违反购物中心管理规定，造成购物中心形象受损。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在经营过程中造成购物中心形象受损，乙方需赔偿购物中心经济损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担责任。5.违约行为：一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任。示例：若甲方未按约定解除合同，甲方需承担相应的违约责任。全文完。2025年度时尚购物中心黄金地段摊位经营权转让合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人二、合同标的1.摊位基本情况2.经营范围3.经营期限三、转让双方的权利义务1.转让方权利2.转让方义务3.接受方权利4.接受方义务四、经营条件及要求1.摊位经营面积2.经营设施及设备3.经营时间4.人员配置五、租金及费用1.租金标准及支付方式2.其他费用3.付款期限六、摊位装修及维护1.装修标准及费用2.维护责任3.维护费用七、经营管理与监督1.经营管理权2.监督检查权3.违规处理八、违约责任1.转让方违约责任2.接受方违约责任3.第三方违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件十三、合同签署及生效日期1.合同签署地点2.合同签署日期3.合同生效日期十四、合同附件1.摊位租赁合同2.装修合同3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人二、合同标的2.1摊位基本情况2.2经营范围2.3经营期限三、转让双方的权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3接受方权利3.4接受方义务四、经营条件及要求4.1摊位经营面积4.2经营设施及设备4.3经营时间4.4人员配置五、租金及费用5.1租金标准及支付方式5.2其他费用5.3付款期限六、摊位装修及维护6.1装修标准及费用6.2维护责任6.3维护费用七、经营管理与监督7.1经营管理权7.2监督检查权7.3违规处理八、违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间、地点交付摊位，每延迟一日应向接受方支付相当于每日租金一定比例的违约金。8.1.2若转让方提供虚假信息或隐瞒摊位存在的重大瑕疵，接受方有权解除合同并要求转让方承担相应的赔偿责任。8.2接受方违约责任8.2.1若接受方未按约定支付租金，每逾期一日应向转让方支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。8.2.2若接受方违反合同约定，擅自改变摊位用途或进行损害摊位的行为，转让方有权要求恢复原状或赔偿损失。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1经营期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁庭应独立公正地审理案件。十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经有关主管部门备案。11.2合同备案要求11.2.1合同备案应在合同生效后一定期限内完成。11.3合同备案程序11.3.1双方应向备案机关提交合同文本及相关材料。十二、其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十三、合同附件13.1摊位租赁合同13.2装修合同13.3其他相关文件十四、合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期_________（转让方）_________（接受方）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。1.1.1甲方有权对乙方经营活动进行指导和监督，确保乙方遵守合同约定和购物中心的管理规定。1.1.2甲方有权对乙方经营策略进行调整，乙方应积极配合。1.2摊位使用限制条款说明：本条款限制乙方在摊位上的经营行为，确保摊位符合购物中心的整体形象和经营需求。1.2.1乙方不得在摊位上经营与购物中心定位不符的商品或服务。1.2.2乙方不得擅自改变摊位装修风格，需经甲方审批。1.3甲方提供支持条款说明：本条款规定甲方在乙方经营过程中应提供的支持和服务。1.3.1甲方应提供必要的宣传推广支持，包括但不限于购物中心内的广告位、活动参与等。1.3.2甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，包括但不限于政策咨询、协调资源等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款说明：本条款确保乙方在合同执行过程中的自主经营权，包括但不限于经营决策、经营策略等。2.1.1乙方有权自主决定经营商品或服务，并负责市场调研和销售策略。2.1.2乙方有权自主调整摊位装修风格，但需提前向甲方报备。2.2乙方经营收益分配条款说明：本条款明确乙方在经营过程中的收益分配方式。2.2.1乙方在扣除租金、水电费等费用后，剩余收益归乙方所有。2.2.2乙方应按月向甲方提交经营报表，甲方有权对乙方经营状况进行监督。2.3乙方经营风险承担条款说明：本条款规定乙方在经营过程中应承担的风险。2.3.1乙方应对自身经营行为负责，因经营不善导致的损失由乙方自行承担。2.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。3.1.1中介应协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的协调和监督。3.1.2中介有权收取中介服务费，费用标准应在合同中明确。3.2中介保密条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中应遵守的保密义务。3.2.1中介应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。3.2.2中介应确保合同双方的信息安全，不得擅自使用或泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中应承担的责任。3.3.1中介应确保合同内容的真实性和合法性，对因中介原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.3.2中介应积极协调解决合同执行过程中的争议，对因中介原因导致的争议承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.装修合同3.经营报表4.购物中心管理规定5.仲裁规则6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间、地点交付摊位认定：转让方未在合同约定的时间内将摊位交付给接受方，经催告后仍未履行。2.违约行为：提供虚假信息或隐瞒摊位存在的重大瑕疵认定：转让方在合同签订前未如实告知摊位存在的重大瑕疵，或提供虚假信息误导接受方。3.违约行为：未按约定支付租金认定：接受方未在合同约定的时间内支付租金，经催告后仍未履行。4.违约行为：违反合同约定，擅自改变摊位用途或进行损害摊位的行为认定：接受方未经甲方同意擅自改变摊位用途或进行损害摊位的行为。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行认定：发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：指当事人一方未按约定时间履行义务，应向对方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。5.保密义务：指当事人应保守合同内容和其他相关秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付解决办法：乙方应积极采取措施改善经营状况，若无法改善，可协商延长支付期限或调整租金。3.问题：中介服务过程中出现失误解决办法：中介应承担相应的责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.时尚购物中心摊位经营权转让2.商业地产租赁3.产权交易4.仲裁案件处理5.法律咨询与代理全文完。2025年度时尚购物中心黄金地段摊位经营权转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（受让方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于时尚购物中心黄金地段的摊位经营权转让给乙方，乙方接手经营，实现双方互利共赢。甲方希望通过本次转让，实现资源的优化配置，提高经营效益；乙方希望通过接手摊位，拓展经营领域，提升品牌知名度。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.时尚购物中心：指集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的现代化商业综合体。2.黄金地段：指位于时尚购物中心内，人流量大、交通便利、商业价值高的地段。3.摊位经营权：指在约定的期限内，乙方有权在甲方提供的摊位内进行合法经营的权利。3.2关键词解释1.转让：指甲方将摊位经营权依法转让给乙方。2.经营：指乙方在摊位内依法从事商业活动。3.期限：指本合同约定的摊位经营权转让期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应确保摊位权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应向乙方提供摊位的相关资料，包括但不限于摊位面积、租赁期限、租金等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用摊位，进行合法经营。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守国家法律法规和时尚购物中心的相关规定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于时尚购物中心黄金地段的摊位。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后_______日内，向甲方支付转让费用。2.甲方应在收到转让费用后_______日内，将摊位经营权及相关资料移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时向对方报告，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将摊位使用权及相关资料退还给甲方；2.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.摊位经营权转让费：乙方应向甲方支付摊位经营权转让费，具体金额为_______元。2.保证金：为确保乙方履行合同，乙方需向甲方支付保证金，具体金额为_______元。3.租金：乙方在经营期间，应按月向甲方支付租金，具体金额及支付方式详见合同附件。7.2支付方式1.摊位经营权转让费及保证金：乙方应在合同生效后_______日内，以银行转账方式支付给甲方。2.租金：乙方应按月提前_______日支付租金，支付方式为银行转账。7.3支付时间1.摊位经营权转让费及保证金支付时间：详见7.2支付方式。2.租金支付时间：详见7.2支付方式。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的摊位经营权转让费及保证金后，应及时出具收据。2.乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间将摊位经营权及相关资料移交给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.若甲方提供的摊位存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付摊位经营权转让费及保证金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.若乙方在经营期间，违反国家法律法规和时尚购物中心的相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照约定支付违约金。2.损失赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的摊位经营权及相关资料；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致时尚购物中心受损，无法正常经营；2.因战争爆发，时尚购物中心所在地区交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让；2.乙方在合同履行期间，不得将摊位经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付转让费用及保证金；2.乙方在经营期间，违反国家法律法规和时尚购物中心的相关规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对摊位经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规和时尚购物中心的相关规定。2.甲方保留对摊位经营收益的优先权，乙方应按照约定向甲方支付相关费用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限届满或乙方违约时，有权终止合同，收回摊位经营权的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充内容应作为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护时尚购物中心的整体利益；2.乙方应积极配合甲方进行摊位经营活动的监督和检查。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、会议协商等方式进行协作与配合；2.双方应在本合同约定的期限内，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或删除本合同的内容。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：_____________日期：_______年_______月_______日盖章：_____________乙方（受让方）：签字：_____________日期：_______年_______月_______日盖章：_____________见证人：签字：_____________日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.时尚购物中心黄金地段摊位经营权转让费用明细表2.摊位租赁合同3.保证金缴纳凭证4.租金支付计划表5.不可抗力事件证明文件6.协商会议纪要7.违约金支付凭证8.修改和补充合同文本9.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间移交摊位经营权及相关资料，认定违约。提供的摊位存在权属纠纷，认定违约。未按约定收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付转让费用及保证金，认定违约。未按约定时间支付租金，认定违约。违反国家法律法规和时尚购物中心的相关规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等内容。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的金钱。5.损失赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金