2024年度标准型体育场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准型体育场地租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1场地名称及地址1.2租赁场地面积1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.2支付方式2.3支付时间第三条使用范围及禁止行为3.1使用范围3.2禁止行为第四条维修及保养责任4.1维修责任4.2保养责任第五条保险责任5.1投保责任5.2保险理赔第六条安全生产及应急预案6.1安全生产措施6.2应急预案第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1场地名称及地址本合同租赁场地为甲方拥有的位于【具体地址】的标准型体育场地，场地包括但不限于足球场、篮球场、田径场等。1.2租赁场地面积租赁场地面积总计【具体面积】平方米。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额租赁费用为人民币【具体金额】元整，其中包括场地租赁费、公共设施使用费、清洁维护费等。2.2支付方式承租方应通过银行转账的方式，将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3支付时间承租方应在合同签订后的【具体时间】内支付首期租赁费用，后续每月的租金应在每个租赁周期开始前支付。第三条使用范围及禁止行为3.1使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁场地进行体育活动，包括但不限于训练、比赛、健身等。3.2禁止行为承租方不得在租赁场地内进行非法活动、不得改变场地设施原有用途、不得擅自转租或出借场地给第三方，不得在场地内吸烟、饮酒、乱扔垃圾等。第四条维修及保养责任4.1维修责任甲方负责对租赁场地及附属设施进行日常维护和保养，确保场地设施的安全和正常使用。4.2保养责任承租方应合理使用场地设施，对于因不当使用造成的损坏，承租方应负责修复或支付相应的维修费用。第五条保险责任5.1投保责任承租方应自行投保必要的保险，包括但不限于公众责任保险，以覆盖其在租赁场地内可能发生的意外伤害或损失。5.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应协助承租方进行理赔。第六条安全生产及应急预案6.1安全生产措施承租方应遵守国家的安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保使用过程中的安全。6.2应急预案双方应共同制定并遵守应急预案，如遇突发事件，应立即启动应急预案，确保人员安全。第七条违约责任7.1出租方违约如甲方未按约定提供租赁场地或设施，未能按时支付租金，或违反了合同其他条款，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。7.2承租方违约如承租方未按时支付租金，提前解除合同，或违反了合同其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可同意向【具体机构】申请调解，调解不成的，依照下列第8.3条处理。8.3诉讼解决如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除；(2)一方严重违约，对方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：(1)租赁期满，双方未续签；(2)双方协商一致终止；(3)一方违约导致合同终止；(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方终止合同。10.2终止后的处理事项合同终止后，承租方应将场地恢复至租赁开始前的状态，并结清所有未付费用。如有损坏，承租方应负责修复或支付修复费用。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件经对方同意，一方可以将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议，明确转让的权利义务。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2特殊规定如合同执行过程中遇到特殊情况，双方可协商制定特殊规定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除程序合同的解除应按照本合同第九条和第十条的规定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：租赁场地设施清单附件三：租赁场地使用规划附件四：保险单据附件五：安全生产及应急预案附件六：保密协议附件七：转让协议附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括场地设施、环境等。照片数量不少于【具体数量】，并在合同签订后【具体时间】内提供给承租方。附件二：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地的设施名称、数量、型号、状态等信息，并注明设施的使用方法和维护保养责任。附件三：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应包括租赁场地的使用时间、用途、人数等，如有特殊要求，应在附件中注明。附件四：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已按照合同约定投保了必要的保险，保险金额应覆盖租赁期间可能发生的损失。附件五：安全生产及应急预案详细要求：预案应包括事故应急处理程序、应急联系方式、救援措施等内容，并与实际操作相符。附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄露后果等，并经双方签字盖章。附件七：转让协议详细要求：转让协议应详细列明转让的权利义务、转让条件、转让程序等内容，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金；2.未按约定使用租赁场地；3.未按约定进行保险投保；4.未按约定履行维修保养责任；5.提前解除合同或转租场地；6.泄露对方商业秘密；7.未按约定提供附件资料。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的【具体比例】；2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；3.合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担因此产生的后果。示例说明：如承租方未按约定支付租金，甲方有权按合同约定要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如承租方未按约定使用租赁场地，甲方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准型体育场地：指符合国家体育场地建设标准和规范，具备一定设施和条件的体育场地。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。3.租赁费用：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地租赁费、公