个人房产租赁合同（2024新版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产租赁合同（2024新版）一本合同目录一览一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁期限二、租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及时间2.4租金支付方式三、押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式四、房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋变更及维修五、合同终止及解除5.1合同终止条件5.2合同解除程序5.3违约金计算方式六、合同争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构选择6.3法律适用七、其他约定7.1宠物相关规定7.2保险责任7.3房屋转租规定7.4合同修改及补充八、双方签字8.1承租人签字8.2出租人签字九、附件9.1房屋照片9.2房屋钥匙交接单9.3相关法律法规及政策文件十、合同生效日期10.1合同生效日期十一、补充条款11.1补充条款内容十二、合同续签12.1续签条件12.2续签程序十三、房屋交付及验收13.1房屋交付日期13.2房屋验收标准十四、违约责任14.1承租人违约责任14.2出租人违约责任第一部分：合同如下：一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅卫，家具、家电等设施设备齐全，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等。1.4租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。二、租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付日期及时间：租金支付日期为每的日，支付时间为每的日前。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：；户名：。三、押金3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付账户信息。四、房屋使用及维护4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。4.3房屋变更及维修：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照约定进行维修。如需要进行大规模维修或改造，需提前征得出租人同意。五、合同终止及解除5.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序：合同解除前，承租人应提前个工作日通知出租人，并按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。5.3违约金计算方式：如承租人未按照本合同约定提前通知出租人解除合同，应支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为违约赔偿。六、合同争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构选择：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。6.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、双方签字8.1承租人签字：（签名）日期：____年__月__日8.2出租人签字：（签名）日期：____年__月__日九、附件9.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。9.2房屋钥匙交接单：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接时间等信息。9.3相关法律法规及政策文件：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。十、合同生效日期10.1本合同自双方签字之日起生效。十一、补充条款11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同续签12.1合同期满前，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。12.2续签程序：双方协商一致后，签署新的租赁合同，并按照合同约定进行相关手续。十三、房屋交付及验收13.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应按照约定时间将房屋交付给承租人。13.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于设施设备的正常运作、房屋整洁干净等。十四、违约责任14.1承租人违约责任：如承租人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2出租人违约责任：如出租人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状和租赁时的条件。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备以及周边环境等。附件说明：房屋照片用于记录和证明房屋在租赁前和租赁期间的状态，以避免后续出现争议时无法确认房屋的原始状况。附件二：房屋钥匙交接单详细要求：记录钥匙的数量、交接时间、交接人等信息，以确保钥匙交接的清晰可查。附件说明：房屋钥匙交接单是记录房屋钥匙交接的重要文件，用于证明承租人在租赁期间对房屋的控制和使用权。附件三：相关法律法规及政策文件详细要求：提供与本合同相关的法律法规及政策文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人未按照合同约定使用和维护房屋。3.承租人未按照合同约定提前通知出租人解除合同。4.出租人未按照合同约定提供房屋或设施设备。5.出租人未按照合同约定履行维修责任。违约责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的金额或比例进行。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金人民币1000元整作为违约赔偿。2.承租人未按照合同约定使用和维护房屋的，出租人可以要求承租人履行合同约定或支付相应的维修费用。示例说明：如果承租人未合理使用房屋导致设施损坏，出租人可以要求承租人支付维修费用或自行修复。3.承租人未按照合同约定提前通知出租人解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的金额或比例进行。示例说明：如果承租人未提前30天通知出租人解除合同，出租人可以要求承租人支付违约金人民币1000元整作为违约赔偿。4.出租人未按照合同约定提供房屋或设施设备的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。示例说明：如果出租人未能按照合同约定时间交付房屋，出租人应承担延迟交付的违约责任，并赔偿承租人因此产生的实际损失。5.出租人未按照合同约定履行维修责任的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。示例说明：如果出租人未能及时维修房屋设施，导致承租人遭受损失，出租人应承担维修费用并赔偿承租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范总称，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.物权法：是指调整物权关系及相关权益的法律规范总称，包括物权的取得、行使、转让、限制和保护等方面的法律规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋、设备或其他物品提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：是指承租人因使用和占用出租人的房屋而支付给出租人的费用。5.租赁期限：是指承租人使用和占用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。6.