2024年小产权房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权房屋买卖合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3补充说明2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋现状4.合同标的物4.1房屋所有权转移4.2房屋使用权益4.3房屋附属设施5.买卖双方的权利和义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务5.5第三方权利义务6.交易价格与支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3支付时间6.4付款凭证6.5逾期付款责任7.房屋过户与登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户费用7.4登记费用7.5过户与登记时间8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收时间与地点8.4验收异议处理9.房屋产权确认与保障9.1房屋产权确认9.2房屋产权保障措施9.3产权纠纷处理10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式10.4赔偿金额11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限12.4争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同附件14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方与卖方。1.1.2“房屋”指本合同约定的买卖标的物，包括房屋本体及其附属设施。1.1.3“交易价格”指本合同约定的房屋买卖成交价格。1.1.4“合同”指本《2024年小产权房屋买卖合同》。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“应当”、“应”、“须”等词汇，均指合同双方应遵守的义务。1.3补充说明1.3.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________2.3第三方信息2.3.1如有第三方参与，应在本条款中列出第三方信息。3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________（平方米）3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋现状：____________________4.合同标的物4.1房屋所有权转移：卖方同意将房屋所有权转移给买方。4.2房屋使用权益：买方自房屋所有权转移之日起享有房屋的使用权。4.3房屋附属设施：房屋所附带的附属设施包括____________________。5.买卖双方的权利和义务5.1买方权利5.1.1买方有权要求卖方按照本合同的约定履行义务。5.1.2买方有权在房屋交付后进行验收。5.2买方义务5.2.1买方应按照本合同的约定支付交易价格。5.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。5.3卖方权利5.3.1卖方有权要求买方按照本合同的约定履行义务。5.3.2卖方有权在房屋交付前进行必要的维护和修缮。5.4卖方义务5.4.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.4.2卖方应按照本合同的约定配合买方办理房屋过户手续。6.交易价格与支付方式6.1交易价格：人民币____________________元整。6.2支付方式：____________________6.3支付时间：____________________6.4付款凭证：____________________6.5逾期付款责任：____________________8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.1.1卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态。8.1.2房屋交付时，卖方应提供房屋产权证明文件。8.2房屋验收标准8.2.1买方应在房屋交付后____________________日内进行验收。8.2.2验收标准应包括房屋的结构安全、设施齐全、无重大损坏等。8.3验收时间与地点8.3.1验收时间：____________________8.3.2验收地点：____________________8.4验收异议处理8.4.1如买方在验收过程中发现房屋存在不符合合同约定的情形，应立即通知卖方。8.4.2卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。9.房屋产权确认与保障9.1房屋产权确认9.1.1卖方应在房屋交付前向买方提供房屋产权证明文件。9.1.2买方有权要求卖方协助办理房屋产权登记手续。9.2房屋产权保障措施9.2.1卖方承诺房屋产权无任何争议，如有争议，由卖方承担全部责任。9.2.2卖方应保证房屋产权登记手续的合法性、有效性。9.3产权纠纷处理9.3.1如因房屋产权问题产生纠纷，双方应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额为____________________元。10.3赔偿方式10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。10.3.2赔偿金额由双方协商确定。10.4赔偿金额10.4.1赔偿金额最高不超过交易价格的____________________%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的权利义务履行完毕。11.3.2双方协商一致终止合同。11.4合同终止程序11.4.1合同终止应书面通知对方。11.4.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________。12.2.2争议解决期限为____________________。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.3.2争议解决费用最高不超过____________________元。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同约定的条件成就。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就。13.3.2合同履行完毕。13.4合同终止时间13.4.1合同终止时间以合同约定的终止条件成就为准。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达时间以邮戳或电子送达确认时间为准。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。14.3保密条款14.3.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。14.3.2保密期限为本合同终止后____________________年。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括____________________。14.4.2附件与本合同具有同等法律效力。14.5其他约定事项14.5.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围行事。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2第三方应保守买卖双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入应经买卖双方同意。16.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。16.3第三方介入后，买卖双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。17.甲乙方额外条款17.1.1第三方介入的合法性甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得利用第三方介入进行非法活动。17.1.2第三方费用的承担甲乙双方应明确约定第三方费用的承担方式，包括费用金额、支付时间等。17.1.3第三方责任的划分甲乙双方应明确约定第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____________________%。17.2.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应全额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方解释说明。18.1.2第三方对甲方提供的服务负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方解释说明。18.2.2第三方对乙方提供的服务负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的权益，应事先取得相关方的同意。18.4第三方与其他相关方的划分18.4.1第三方应遵守国家法律法规，不得参与任何违法行为。18.4.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他相关方的权益，应事先取得相关方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同要求：提供本合同的正式文本。说明：作为房屋买卖的法律依据。3.付款凭证要求：提供支付交易价格的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为交易价格已支付的证明。4.房屋验收报告要求：提供房屋验收的详细报告，包括房屋的结构安全、设施齐全、无重大损坏等。说明：用于证明房屋交付时的状态。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的所有文件和证明材料。说明：用于办理房屋产权登记手续。6.房屋登记证明要求：提供房屋产权登记证明的原件或复印件。说明：证明房屋所有权已登记在买方名下。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本。说明：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付交易价格。违约方未按合同约定办理房屋过户手续。违约方未按合同约定交付房屋。违约方未按合同约定履行验收义务。违约方泄露买卖双方的商业秘密。2.责任认定标准违约方未按合同约定支付交易价格，应向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的____________________%。违约方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按合同约定履行验收义务，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方泄露买卖双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例示例一：卖方未按合同约定支付交易价格，应向买方支付违约金人民币____________________元。示例二：卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担过户费用人民币____________________元，并赔偿买方因此遭受的损失人民币____________________元。示例三：卖方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失人民币____________________元。全文完。2024年小产权房屋买卖合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权过户费用6.3过户时间7.产权归属与风险承担7.1产权归属7.2风险承担8.房屋使用与维护8.1房屋使用规范8.2房屋维护责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件与附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于省市区街道号。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：。2.3房屋面积房屋总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅。2.5房屋结构房屋结构为砖混结构。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：公司法定代表人：联系电话：X3.2卖方基本信息卖方名称：个人身份证号：联系电话：X4.房屋买卖价格4.1房屋总价房屋总价为人民币万元整。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：（1）首付款：在签订合同之日起日内支付房屋总价%；（2）尾款：在房屋交付前日内支付房屋总价%。4.3付款时间首付款支付时间为签订合同之日起日内，尾款支付时间为房屋交付前日内。4.4付款地点首付款和尾款均支付至卖方指定账户。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为年月日。5.2房屋验收标准房屋验收标准按照国家有关住宅质量验收标准执行。5.3验收程序（1）买方在房屋交付前日内向卖方提出验收要求；（2）卖方应在买方提出验收要求后日内安排房屋验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理卖方负责办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用产权过户费用按照国家相关规定执行，由买方承担。6.3过户时间产权过户手续应在房屋交付后日内完成。7.产权归属与风险承担7.1产权归属房屋买卖合同生效后，房屋产权归买方所有。7.2风险承担在合同履行期间，房屋因不可抗力等原因造成的损失由双方按照法律规定承担。8.房屋使用与维护8.1房屋使用规范买方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。8.2房屋维护责任房屋日常维护责任由买方承担，卖方应提供必要的维修指导和帮助。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定支付房款；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方故意隐瞒房屋真实情况，导致合同无效或无法履行的。10.2违约责任（1）因卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿损失；（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；（3）双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予的合理宽限期届满仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）房屋交付并办理产权过户手续；（3）双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第11条。14.合同附件与附件清单14.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同签订证明；（3）其他双方认为必要的文件。14.2附件清单（1）附件一：房屋产权证复印件；（2）附件二：房屋买卖合同签订证明；（3）附件三：其他双方认为必要的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或法律规定参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律顾问、监理、评估、鉴定等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲、乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息和所需承担的职责。16.2介入批准对方应在收到介入申请之日起日内，以书面形式批准或拒绝第三方的介入。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任，限于其职责范围内，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额（1）中介服务方：中介服务方对因中介服务不当导致的损失，承担不超过中介服务费%的赔偿责任；（2）法律顾问：法律顾问对因法律意见不当导致的损失，承担不超过法律咨询费%的赔偿责任；（3）监理方：监理方对因监理不力导致的损失，承担不超过监理服务费%的赔偿责任；（4）评估、鉴定方：评估、鉴定方对评估、鉴定结果不实导致的损失，承担不超过评估、鉴定费%的赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲、乙双方的影响。18.2联系与沟通第三方应与甲、乙双方保持密切联系，及时通报工作进展和存在的问题。19.第三方介入后的合同条款19.1增加条款（1）第三方介入费用及支付方式；（2）第三方介入期限及终止条件；（3）第三方介入过程中产生的其他费用承担；（4）第三方介入过程中，甲、乙双方应遵守的义务和责任。19.2额外条款及说明（1）第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（2）第三方介入期限应根据第三方职责和本合同履行情况进行合理约定；（3）第三方介入过程中产生的其他费用，如交通、住宿等，由甲、乙双方各自承担；（4）第三方介入过程中，甲、乙双方应积极配合，提供必要的协助和便利。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方在介入本合同时，其职责应明确划分，并与甲、乙双方的职责相区别。20.2权利划分第三方在本合同履行过程中，享有法律赋予的权利，并承担相应的义务。20.3责任划分第三方在本合同履行过程中，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任，甲、乙双方不承担连带责任。20.4争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括证号、房屋坐落、面积、用途等信息。2.房屋买卖合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的房屋买卖合同原件或复印件，证明合同已经签订。3.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等，并由双方签字确认。4.付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、汇款凭证等，作为付款证据。5.第三方介入协议要求：如有第三方介入，应提供第三方与甲、乙双方签订的介入协议，明确介入方的职责和权利。6.第三方评估报告要求：如有第三方评估，应提供评估报告，包括房屋价值、市场行情等。7.第三方鉴定报告要求：如有第三方鉴定，应提供鉴定报告，包括房屋质量、安全隐患等。8.争议解决相关文件要求：如有争议，应提供相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定支付房款；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方故意隐瞒房屋真实情况，导致合同无效或无法履行的；（5）第三方在介入过程中，未能履行职责，造成损失。2.责任认定标准（1）卖方违约：卖方应赔偿买方因延迟交付房屋造成的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。（2）买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价%。（3）一方违约造成对方损失：违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失。（4）故意隐瞒房屋真实情况：卖方应赔偿买方因隐瞒造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、维修费用等。（5）第三方违约：第三方应承担因其违约造成的损失，赔偿甲、乙双方的实际损失。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方损失租金5000元，卖方应赔偿买方租金损失。2.买方未按约定支付房款，导致卖方损失利息2000元，买方应支付卖方违约金及利息。3.卖方故意隐瞒房屋质量问题，导致买方维修房屋花费10000元，卖方应赔偿买方维修费用。4.第三方在监理过程中，未能发现房屋存在安全隐患，导致房屋倒塌，第三方应赔偿甲、乙双方因房屋倒塌造成的实际损失。全文完。2024年小产权房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋建设年代3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋使用要求4.4房屋交付标准5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户时间5.2房屋产权过户费用5.3税费承担5.4税费缴纳时间6.违约责任及纠纷解决6.1违约责任6.2违约金6.3纠纷解决方式7.合同解除条件7.1合同解除条件一7.2合同解除条件二7.3合同解除条件三8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋照片9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.3双方联系方式1.3.1出卖人地址：1.3.2买受人地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋权属证书编号：2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：居住2.5房屋结构：钢筋混凝土结构2.6房屋建设年代：年3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：合同签订后个工作日内支付首付款万元，余款在房屋交付后个月内付清3.4付款地点：4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：年月日4.2房屋交付地点：4.3房屋使用要求：买受人应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途4.4房屋交付标准：房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，无质量问题5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户时间：年月日5.2房屋产权过户费用：人民币万元整5.3税费承担：买受人承担房屋产权过户所需缴纳的税费5.4税费缴纳时间：房屋产权过户前6.违约责任及纠纷解决6.1违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的%6.2违约金：人民币万元整6.3纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同解除条件7.1合同解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除条件二：一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施7.3合同解除条件三：因国家政策调整，导致合同无法履行第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效8.2合同生效日期：年月日8.3合同终止条件：房屋产权过户手续办理完毕，合同终止8.4合同终止日期：年月日9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋照片9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期：年月日10.2签署地点：10.3签署人10.3.1出卖人签字：10.3.2买受人签字：11.合同份数11.1正本份数：共份，双方各执份11.2副本份数：共份，双方各执份12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应严格遵守合同约定，不得擅自更改合同内容13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.3其他约定事项三：本合同一式两份，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋产权过户手续办理完毕之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2.1提供信息查询和交易撮合服务；15.2.2提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务；15.2.3提供房屋评估、房屋过户手续办理等服务；15.2.4提供其他与房屋买卖交易相关的专业服务。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对提供的服务的真实性和合法性负责。15.3.3第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方承担相应的责任。16.甲、乙双方对第三方介入的额外条款及说明16.1.1甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其服务职责。16.1.2甲、乙双方应按照第三方提出的合理费用支付标准支付服务费用。16.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17