2024停车场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车场租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2停车场位置、面积及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁方使用停车场的要求4.2租赁方禁止使用的活动5.维护与管理5.1租赁方对停车场的维护责任5.2出租方的管理与维修责任6.保险6.1租赁方应购买的保险类型6.2保险费用支付责任7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律9.其他条款9.1停车场使用规则9.2租赁双方的变更或终止条款9.3合同的附件10.签字盖章10.1租赁双方签字10.2租赁双方盖章11.附件11.1停车场平面图11.2租赁双方营业执照复印件11.3其他重要文件12.合同生效条件12.1合同生效的时间12.2合同生效的前提条件13.补充条款13.1对合同其他条款的补充13.2补充条款的生效条件14.合同的修订14.1合同修订的条件14.2修订后的合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式甲方（出租方）：×××停车场管理有限公司乙方（租赁方）：×××科技有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号联系人：甲方联系人：×××电话：××××××××乙方联系人：×××电话：××××××××1.2停车场位置、面积及设施停车场位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，停车场内设有××个停车位，均为地下停车位，配备有×××××等设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁期限为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：××银行××分行账号：××××××××××××××××户名：×××停车场管理有限公司4.租赁用途4.1租赁方使用停车场的要求乙方租赁停车场用于公司员工停车，不得用于其他商业用途或非法活动。4.2租赁方禁止使用的活动乙方不得在停车场内进行洗车、修车、试车等影响停车场正常使用的行为。5.维护与管理5.1租赁方对停车场的维护责任乙方应合理使用停车场设施，并负责对租赁的停车位进行日常维护，确保停车位的使用安全。5.2出租方的管理与维修责任甲方负责对停车场内的公共区域进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常运行。6.保险6.1租赁方应购买的保险类型乙方应购买停车场内车辆的第三方责任保险，保险额度不低于人民币100万元。6.2保险费用支付责任乙方承担购买保险的费用，并确保保险的有效性。7.违约责任7.1租赁双方的违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律本合同签订地为××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。9.其他条款9.1停车场使用规则乙方在停车场内停车时，应遵守停车场内的各项规章制度，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆停放规定等。9.2租赁双方的变更或终止条款本合同的任何变更或终止，均应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同的附件本合同附件包括停车场平面图、乙方营业执照复印件等。10.签字盖章10.1租赁双方签字本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2租赁双方盖章甲方（出租方）：×××停车场管理有限公司乙方（租赁方）：×××科技有限公司11.附件11.1停车场平面图11.2租赁双方营业执照复印件11.3其他重要文件12.合同生效条件12.1合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的前提条件双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，合同生效的前提条件是乙方支付首期租金。13.补充条款13.1对合同其他条款的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的生效条件补充条款自双方签字盖章之日起生效。14.合同的修订14.1合同修订的条件本合同的任何修订，均应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2修订后的合同生效时间修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰显示停车场的布局、停车位的位置、入口和出口的位置等信息。平面图应为彩色，并标明各种设施的具体位置，如电梯、消防器材等。附件二：租赁双方营业执照复印件详细要求和说明：租赁双方的营业执照复印件应清晰可辨，并加盖公章。复印件应包括营业执照上的所有信息，如公司名称、统一社会信用代码、注册地址、法定代表人等。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件可能包括停车场的使用许可证、消防安全检查报告、物业管理有限公司的资质证明等。这些文件应真实有效，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照约定的用途使用停车场3.乙方在停车场内进行禁止的活动4.甲方未按照约定进行停车场设施的维修和保养5.甲方未提供停车场内的安全保障违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按照约定的用途使用停车场的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.乙方在停车场内进行禁止的活动的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。4.甲方未按照约定进行停车场设施的维修和保养的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失。5.甲方未提供停车场内的安全保障的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，如果乙方持续逾期支付租金，甲方还可以要求乙方支付违约金。如果乙方在停车场内进行禁止的活动，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××停车场管理有限公司，本合同的甲方。2.租赁方：指×××科技有限公司，本合同的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反本合同约