2024年土地使用权抵押借款合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同模板一本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款期限第四条借款利率4.1借款利率4.2利率调整机制第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.2抵押物价值第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权设立7.2抵押权转让第八条借款的发放与回收8.1借款发放8.2借款回收第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人全称：X公司1.1.2借款人地址：省市区路号1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人联系方式：X1.2贷款人信息1.2.1贷款人全称：X银行1.2.2贷款人地址：省市区路号1.2.3贷款人联系人：X1.2.4贷款人联系方式：X1.3抵押人信息1.3.1抵押人全称：X公司1.3.2抵押人地址：省市区路号1.3.3抵押人法人代表：X1.3.4抵押人联系方式：X第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总金额：人民币万元整2.1.2分期借款金额：具体每期借款金额见借款合同附件2.2借款用途2.2.1借款主要用于：补充流动资金、购买设备、扩大生产等合法经营活动第三条借款期限3.1借款期限3.1.1借款总期限：自借款发放之日起算，共计个月3.2还款期限3.2.1还款开始日期：借款发放之日起个月后3.2.2还款结束日期：借款总期限截止日期第四条借款利率4.1借款利率4.1.1借款年利率：%4.2利率调整机制4.2.1利率调整方式：浮动利率，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整4.2.2利率调整时间：每年1月1日第五条抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名称：X土地使用权5.1.2抵押物位置：省市区路号5.1.3抵押物面积：平方米5.1.4抵押物权属证明文件：土地使用权证编号：5.2抵押物权属证明5.2.1抵押人需提供土地使用权证等相关权属证明文件，以证明抵押物权属清晰、无任何争议第六条抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.1.1抵押物评估机构：X资产评估有限公司6.1.2抵押物评估价值：人民币万元整6.2抵押物价值6.2.1抵押物价值确定：以抵押物评估价值为准，抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权设立7.1.1借款发放后，贷款人应按照合同约定办理抵押登记手续，设立抵押权7.1.2抵押登记机构：X不动产登记中心7.2抵押权转让7.2.1未经贷款人同意，借款人不得以任何形式转让抵押物7.2.2借款人在合同约定的还款期限内未能清偿借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿第八条借款的发放与回收8.1借款发放8.1.1贷款人应按照合同约定，将借款金额划拨至借款人指定的银行账户8.1.2借款人收到借款后，应按照合同约定的用途进行使用8.2借款回收8.2.1借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时还款8.2.2贷款人应按照合同约定的还款计划和还款方式，接受借款人的还款第九条违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人未按照合同约定的用途使用借款的，应承担违约责任9.1.2借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应承担违约责任9.2贷款人违约9.2.1贷款人未按照合同约定的期限和金额发放借款的，应承担违约责任9.2.2贷款人未按照合同约定的还款计划和还款方式接受借款人的还款的，应承担违约责任第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同的附件与合同具有同等法律效力11.2合同变更11.2.1任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议11.2.2合同变更不得减轻或免除违约方的责任11.3合同终止11.3.1合同终止的条件：借款本息全部清偿完毕11.3.2合同终止后，抵押权随之消灭，抵押物归抵押人所有第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密12.1.2保密信息不包括公开信息、已为对方公开的信息、通过合法途径获得的信息12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务，自合同签署之日起算，至合同终止之日止第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方同意，合同外的附加条款、附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.1.2双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律第十四条合同的附件14.1附件列表14.1.1附件一：土地使用权证14.1.2附件二：借款用途证明14.1.3附件三：抵押物评估报告14.1.4附件四：还款计划表14.1.5附件五：其他相关文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证1.土地使用权证的编号2.土地使用权证的发证日期3.土地使用权证的失效日期4.土地使用权证上记载的土地位置、面积、用途等信息5.土地使用权证的持有者信息附件二：借款用途证明1.借款用途证明的出具单位2.借款用途证明的内容，包括借款的具体用途、计划、预期效果等3.借款用途证明的出具日期附件三：抵押物评估报告1.抵押物评估报告的出具单位2.抵押物评估报告的评估日期3.抵押物评估报告中评估的价值4.抵押物评估报告中对抵押物状况的描述附件四：还款计划表1.还款计划表中的还款金额2.还款计划表中的还款日期3.还款计划表中的还款方式附件五：其他相关文件1.其他相关文件的名称2.其他相关文件的出具单位3.其他相关文件的出具日期说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照合同约定的用途使用借款2.借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款3.贷款人未按照合同约定的期限和金额发放借款4.贷款人未按照合同约定的还款计划和还款方式接受借款人的还款责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿2.违约行为导致的利息损失，违约方应支付相应的利息3.违约行为导致的诉讼费用、鉴定费用等，由违约方承担示例说明：1.若借款人未按照合同约定的用途使用借款，导致贷款人遭受损失，借款人应承担相应的赔偿责任2.若贷款人未按照合同约定的期限和金额发放借款，导致借款人遭受损失，贷款人应承担相应的赔偿责任说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权利人对其使用的土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利的证书2.抵押物：指借款人为取得借款，提供给贷款人作为担保的财产3.抵押权：指贷款人根据抵押物的所有权，依法享有的