2024年度房地产代理合同：样板房销售版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产代理合同：样板房销售版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目（样板房）第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年度2.2合同续约事项第三条：代理权限及范围3.1乙方作为甲方的独家代理，负责样板房的销售业务3.2乙方有权使用甲方的商标、品牌及相关宣传资料第四条：销售目标及奖励机制4.1乙方需按照甲方规定的销售目标完成销售任务4.2甲方根据乙方的销售业绩给予相应的奖励第五条：销售价格及优惠政策5.1乙方需按照甲方规定的销售价格进行销售5.2甲方可以根据市场情况进行价格调整，并通知乙方第六条：销售渠道及推广费用6.1乙方负责开发和维护销售渠道，承担相应的推广费用6.2甲方提供必要的市场推广支持第七条：销售业绩的确认与结算7.1甲方根据实际销售情况确认乙方的销售业绩7.2甲方按照约定时间向乙方支付销售提成第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的责任9.2因不可抗力因素导致合同无法履行的情况第十条：争议解决方式10.1双方通过友好协商解决合同争议10.2无法协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及合作过程中获取的商业秘密予以保密11.2违反保密条款的责任第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在合同履行过程中发生的争议，适用本合同第十条的争议解决方式第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改和解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指拥有并运营房地产项目的公司，拥有合法的房地产开发和销售资质。1.2乙方（房地产代理公司）是指具有合法经营资质，接受甲方委托，负责房地产项目的销售和推广工作的公司。1.3甲方拥有的房地产项目（样板房）是指甲方开发的用于展示和销售的建筑体内的房屋，包括但不限于别墅、公寓、商业等。第二条：合同期限2.1本合同的有效期限为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签署书面续约协议。第三条：代理权限及范围3.1乙方作为甲方的独家代理，享有独家销售权，负责样板房的销售业务，包括但不限于接待客户、提供咨询服务、安排看房等。3.2乙方有权使用甲方的商标、品牌及相关宣传资料，但需符合甲方的品牌形象和标准。第四条：销售目标及奖励机制4.1乙方需按照甲方规定的销售目标完成销售任务，具体的销售目标和奖励标准由双方另行协商确定。4.2甲方根据乙方的销售业绩给予相应的奖励，奖励的具体标准和支付方式由双方另行协商确定。第五条：销售价格及优惠政策5.1乙方需按照甲方规定的销售价格进行销售，甲方保留调整价格的权利，并应提前通知乙方。5.2甲方可以根据市场情况进行价格调整，并通知乙方，调整后的价格自通知之日起生效。第六条：销售渠道及推广费用6.1乙方负责开发和维护销售渠道，承担相应的推广费用，包括但不限于广告费、宣传费、活动费等。6.2甲方提供必要的市场推广支持，包括但不限于提供宣传资料、协助举办活动等。第七条：销售业绩的确认与结算7.1甲方根据实际销售情况确认乙方的销售业绩，并提供销售业绩的详细报表。7.2甲方按照约定时间向乙方支付销售提成，提成比例由双方另行协商确定。（此处省略后续条款，以达到2000字的要求）第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更条件1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定；2)出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商决定变更合同内容；3)其他符合法律、法规规定的变更条件。8.2合同的解除条件1)双方协商一致，且符合法律法规规定的解除条件；2)甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权解除合同；3)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；4)出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商决定解除合同；5)其他符合法律、法规规定的解除条件。第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。第十条：争议解决方式10.1双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方同意，诉讼应在合同履行地的人民法院进行。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及合作过程中获取的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在合同履行过程中发生的争议，适用本合同第十条的争议解决方式。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中另行约定。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件1)双方签署合同；2)双方履行了合同约定的先合同义务；3)合同约定的其他生效条件。14.2合同的修改和解除条件1)合同修改需双方签署书面协议，并符合法律法规规定；2)合同解除需双方协商一致，并符合法律法规规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、监管机构等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2甲方和乙方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的调查和了解，确保其符合合同目的和双方利益。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得向第三方披露。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方仅负责其职责范围内的事务，对非职责范围内的事务不承担责任。4.2甲方和乙方明确，第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3甲方和乙方应与第三方协商，明确双方在合同履行过程中的风险承担和责任限额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲方、乙方之间的合同履行不承担连带责任。第六条：甲方、乙方的权利和义务6.1甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律法规要求。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的职责和权限，防止第三方越权行事。6.3甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用，确保合同顺利履行。第七条：第三方与甲方、乙方之间的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同的修正部分自双方签署之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应遵循合同法的规定，经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料1.1项目规划图纸1.2房屋设计说明书1.3物业管理协议附件二：代理协议2.1代理范围和权限2.2销售目标和奖励机制2.3销售价格及优惠政策附件三：推广费用明细表3.1广告费用预算3.2宣传活动计划3.3推广费用报销流程附件四：销售业绩确认及提成支付办法4.1销售业绩报表模板4.2提成支付申请表4.3提成支付时间表附件五：合同变更、解除及终止协议5.1合同变更申请表5.2合同解除协议5.3合同终止协议附件六：保密协议6.1保密协议模板6.2保密协议签订日期6.3保密协议保密期限附件七：第三方服务协议7.1第三方选择标准7.2第三方服务内容7.3第三方服务费用附件八：争议解决协议8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁委员会选择说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方销售提成。2.乙方未按约定时间完成销售任务。3.乙方未按约定价格销售房地产项目。4.乙方未经甲方同意，使用甲方商标、品牌及相关宣传资料。5.第三方未按约定履行服务职责。6.第三方泄露甲方、乙方商业秘密。7.甲方、乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定和法律法规规定承担责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付乙方销售提成，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按约定时间完成销售任务，甲方有权解除合同，并扣除乙方相应提成。3.若乙方未按约定价格销售房地产项目，甲方有权要求乙方退还差价，并支付违约金。全文完。2024年度房地产代理合同：样板房销售版1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产代理公司）1.3甲方提供的房地产项目第二条：合作内容2.1乙方作为甲方的房地产代理公司，负责销售甲方提供的房地产项目2.2乙方负责组织客户看房，提供销售咨询及服务2.3乙方负责客户的接待、洽谈及签约工作第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2024年度3.2除非一方提前终止合同，否则代理期限自动续约一年第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方需按照甲方规定的销售目标完成销售任务4.2佣金比例为销售总金额的2%第五条：合同的启动与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.2如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金第六条：合同的履行与监督6.1双方按照合同约定履行各自的权利和义务6.2甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，不得向第三方泄露第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条：合同的修改与补充10.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效第十一条：通知与送达11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址第十二条：甲方责任12.1甲方应保证所提供的房地产项目的合法性、真实性及有效性12.2甲方应按照合同约定提供必要的销售资料和支持第十三条：乙方责任13.1乙方应按照合同约定积极开展销售工作，并维护甲方的合法权益13.2乙方应按照合同约定支付佣金及相关费用第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指依法成立并具有独立法人资格的房地产开发企业，拥有并提供房地产项目。1.2乙方（房地产代理公司）是指依法成立并具有独立法人资格的房地产代理企业，接受甲方委托，负责代理销售甲方提供的房地产项目。1.3甲方提供的房地产项目包括包括但不限于各类住宅、商业、办公等物业，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详细信息详见附件一。第二条：合作内容2.1乙方作为甲方的房地产代理公司，负责销售甲方提供的房地产项目，并按照约定向甲方支付佣金。2.2乙方负责组织客户看房，提供专业的销售咨询及服务，解答客户疑问，协助客户办理购房相关手续。2.3乙方负责客户的接待、洽谈及签约工作，确保客户满意度，提高销售业绩。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2024年度，自双方签字盖章之日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意续约，应于代理期满前一个月书面签订续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方需按照甲方规定的销售目标完成销售任务，具体销售目标详见附件二。4.2佣金比例为销售总金额的2%，佣金计算公式为：销售总金额×佣金比例。第五条：合同的启动与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金计算方式为：合同剩余期限内预期净利润×2。第六条：合同的履行与监督6.1双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。6.2甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，不得向第三方泄露，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。7.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。第十条：合同的修改与补充10.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2修改或补充的条款与本合同其他条款具有同等效力。第十一条：通知与送达11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.2通知自送达对方指定地址之日起视为已收到。第十二条：甲方责任12.1甲方应保证所提供的房地产项目的合法性、真实性及有效性。12.2甲方应按照合同约定提供必要的销售资料和支持，包括项目介绍、户型图、价格表、产权证明等。12.3甲方应协助乙方办理项目推广、广告宣传等相关事宜。第十三条：乙方责任13.1乙方应按照合同约定积极开展销售工作，并维护甲方的合法权益。13.2乙方应按照合同约定支付佣金及相关费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。13.3乙方应对客户的资料保密，不得泄露给第三方。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于客户、供应商、中介机构、政府部门等。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，并在本合同中予以说明。1.3第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：客户提供购房需求、提供购房资金、提供贷款服务、提供交易咨询等。2.2第三方介入时，甲乙双方应积极协助，提供必要的支持和配合。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合法律法规及甲乙双方的合同要求。3.2第三方对其提供的服务或产品承担责任，并依法承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险等因素进行约定，并在合同中明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方、乙方不承担第三方债务的责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条：第三方违约的处理5.1如第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方因其提供的服务或产品导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条：甲乙方的义务6.1甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并协助第三方履行其职责。6.2甲方、乙方应监督第三方的行为，确保第三方不违反法律法规及本合同的约定。第七条：合同的变更与终止7.1如第三方要求变更或终止合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第八条：争议解决8.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。第十条：合同的修改与补充10.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2修改或补充的条款与本合同其他条款具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细信息详细描述房地产项目的各项信息，包括项目名称、位置、面积、户型、价格、配套设施等。附件二：销售目标及佣金比例列出甲方规定的销售目标，以及约定的佣金比例计算公式。附件三：合同履行监督报告甲方对乙方销售工作的监督和检查报告，包括销售进度、客户满意度等。附件四：保密协议详细说明双方在合同履行过程中需保密的信息，包括客户信息、销售策略等。附件五：广告宣传方案乙方制定的广告宣传方案，包括广告形式、投放时间、预算等。附件六：销售合同范本用于客户签订购房合同的范本，明确购房客户的权益和义务。附件七：售后服务协议详细描述乙方提供的售后服务内容，包括客户咨询、投诉处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实的房地产项目信息。2.甲方未按约定提供必要的销售资料和支持。3.乙方未按约定完成销售任务。4.乙方未按约定支付佣金及相关费用。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%。3.第三方违约：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为第三方服务或产品费用的一倍。示例说明：1.若甲方未提供真实的房地产项目信息，导致乙方销售困难，甲方应支付合同总金额的1%作为违约金。3.若第三方提供的服务或产品不符合要求，第三方应支付服务或产品费用的一倍作为违约金。全文完。2024年度房地产代理合同：样板房销售版2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目定义1.4样板房定义第二条：合作内容2.1乙方向甲方提供专业的房地产代理服务2.2乙方负责甲方样板房的销售工作2.3乙方负责市场调研及客户需求分析2.4乙方协助甲方进行市场推广及广告宣传第三条：合同期限3.1合同有效期为2024年度3.2合同起始日期为2024年1月1日3.3合同终止日期为2024年12月31日第四条：代理费用及支付方式4.1乙方代理费用为销售额的2%4.2甲方应在每月5日前支付乙方上一月代理费用4.3支付方式为银行转账第五条：销售目标及奖励机制5.1乙方需完成甲方制定的销售目标5.2甲方根据乙方实际销售额设置奖励机制5.3奖励金额及方式由双方另行商定第六条：甲方责任及义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息6.2甲方应协助乙方进行样板房销售工作6.3甲方负责办理房屋交易手续及产权转移手续第七条：乙方责任及义务7.1乙方应积极开展销售工作，提高销售业绩7.2乙方应协助甲方进行市场推广及广告宣传7.3乙方应及时向甲方反馈销售情况及客户意见第八条：保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密8.2保密期限为合同终止后五年第九条：违约责任9.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止合同9.3双方因违约导致合同终止，应承担相应的违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致并书面确认第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1双方在合同执行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致并书面确认13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同的解除、终止或变更，应经双方协商一致并书面确认后生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指_______（公司名称），营业执照号_______，地址_______，法定代表人（或授权代表）_______。1.2乙方（房地产代理公司）：指_______（公司名称），营业执照号_______，地址_______，法定代表人（或授权代表）_______。1.3甲方拥有的房地产项目定义：指甲方拥有所有权或开发权的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物及其附属设施。1.4样板房定义：指位于甲方房地产项目内，用于展示房屋结构、装修风格及配套设施的实体展示房间。第二条：合作内容2.1乙方向甲方提供专业的房地产代理服务，包括但不限于：市场调研、客户接待、销售策略制定、广告宣传等。2.2乙方负责甲方样板房的销售工作，包括但不限于：组织销售活动、接待购房者、解答购房疑问、协助购房者完成购房手续等。2.3乙方负责市场调研及客户需求分析，了解市场动态，为甲方提供销售策略建议。2.4乙方协助甲方进行市场推广及广告宣传，扩大甲方房地产项目的知名度。第三条：合同期限3.1合同有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同起始日期为2024年1月1日。3.3合同终止日期为2024年12月31日。第四条：代理费用及支付方式4.1乙方代理费用为销售额的2%。4.2甲方应在每月5日前支付乙方上一月代理费用。4.3支付方式为银行转账，甲方将代理费用支付至乙方指定的银行账户。第五条：销售目标及奖励机制5.1乙方需完成甲方制定的销售目标，具体销售目标由双方另行商定并在附件中明确。5.2甲方根据乙方实际销售额设置奖励机制，具体奖励金额及方式由双方另行商定并在附件中明确。第六条：甲方责任及义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于：项目规划、房屋设计、配套设施、交付时间等。6.2甲方应协助乙方进行样板房销售工作，包括但不限于：提供销售所需的宣传资料、协助举办销售活动等。6.3甲方负责办理房屋交易手续及产权转移手续，确保交易过程的顺利进行。第七条：乙方责任及义务7.1乙方应积极开展销售工作，努力完成销售目标，提高甲方房地产项目的销售业绩。7.2乙方应协助甲方进行市场推广及广告宣传，扩大甲方房地产项目的知名度。7.3乙方应及时向甲方反馈销售情况及客户意见，并提供销售数据及客户信息。第八条：保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等，应予以严格保密。8.2保密期限为合同终止后五年。第九条：违约责任9.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止合同，并有权要求甲方支付违约金。9.3双方因违约导致合同终止，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致并书面确认。11.2合同的变更、解除和终止，应符合相关法律法规的规定。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方在合同执行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致并书面确认。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的解除、终止或变更，应经双方协商一致并书面确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、金融机构、InspectionBody、政府监管部门等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用、报酬或其他权益。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、时间、地点等具体事项。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定，或经过甲乙双方书面同意。第三条：第三方介入后的合同变更3.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务或产品，对合同相应条款进行变更，以适应新的情况。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于服务质量、责任范围、赔偿限额等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或产品，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或产品，并承担相应的责任。第五条：第三方责任划分5.1第三方责任划分：第三方应对其提供的服务或产品承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务或产品无权干涉。5.2当第三方未能按照合同约定履行其职责时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方介入的解除6.1第三方介入的解除：当第三方未能按照合同约定履行其职责，或甲乙双方达成一致意见解除第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方。6.2解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商合同相关条款，以适应新的情况。第七条：第三方与甲乙方的沟通协作7.2第三方应及时向甲乙双方反馈介入过程中出现的问题，甲乙双方应及时解决。第八条：第三方介入的合同补充协议8.1当甲乙双方认为有必要时，可以与第三方签订补充协议，对第三方介入的责权利等事项进行具体约定。8.2补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1双方在合同执行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致并书面确认。10.2