2024年住宅精装修改造详细协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精装修改造详细协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算2.甲方（业主）义务2.1甲方提供的材料和设备2.2甲方对工程进度的要求2.3甲方对工程质量的要求2.4甲方对工程安全的要求3.乙方（施工方）义务3.1乙方施工团队的资质和经验3.2乙方的施工计划和进度3.3乙方的工程质量保证3.4乙方的工程安全措施4.工程变更4.1工程变更的条件4.2工程变更的程序4.3工程变更的费用和时间调整5.工程验收5.1工程验收的标准5.2工程验收的程序5.3工程验收的日期5.4工程验收的结果处理6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修程序6.4保修费用7.工程款项7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程尾款7.4工程款项的支付方式8.违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.其他约定11.1施工期间的安全责任11.2施工期间的噪音控制11.3施工期间的保护设施12.合同的附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细表12.3工程材料和设备清单13.合同的签订日期14.合同的签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年住宅精装修改造工程1.2工程地点：甲方指定的住宅地址1.3工程面积：按照实际测量面积为准1.4工程预算：工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包括材料费、人工费、管理费、税费等。第二条甲方（业主）义务2.1甲方提供的材料和设备：甲方应按照合同约定的品牌和型号提供装修材料和设备，具体清单详见附件。2.2甲方对工程进度的要求：甲方应按照乙方的施工计划和进度配合完成工程，如有特殊情况需提前或延后完成，应与乙方协商一致。2.3甲方对工程质量的要求：甲方要求工程质量应符合国家相关标准和规范，乙方应承担工程质量的责任。2.4甲方对工程安全的要求：甲方要求乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第三条乙方（施工方）义务3.1乙方施工团队的资质和经验：乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工团队，保证施工质量。3.2乙方的施工计划和进度：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定合理的施工计划和进度，并报甲方批准。3.3乙方的工程质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的维修和更换责任。3.4乙方的工程安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。第四条工程变更4.1工程变更的条件：如因设计或施工需要，确需变更工程内容或规模的，甲方和乙方应协商一致，并在合同中予以明确。4.2工程变更的程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，并明确变更后的工程内容、费用和工期等。4.3工程变更的费用和时间调整：变更产生的费用和时间调整应按照双方协商的结果执行。第五条工程验收5.1工程验收的标准：工程验收应符合国家相关标准和规范，以及甲方的要求。5.2工程验收的程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和协助验收。5.3工程验收的日期：工程验收日期应按照双方协商确定的时间进行。5.4工程验收的结果处理：验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第六条工程保修6.1保修期限：工程保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。6.2保修范围：保修范围包括工程质量问题、施工安全问题等。6.3保修程序：甲方发现工程质量问题或施工安全问题时，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后【】日内到达现场进行核实和处理。6.4保修费用：保修费用由乙方承担，具体费用按照双方协商的结果执行。第八条工程款项8.1工程预付款：甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付工程总预算的30%作为预付款。8.2工程进度款：乙方应在工程进度达到约定的比例后，向甲方申请支付相应的工程进度款。8.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款项。8.4工程款项的支付方式：工程款项的支付可通过转账、现金等方式进行。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：如甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。9.2乙方违约的责任：如乙方未按合同约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起【】日内协商解决，否则一方可以向法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1施工期间的安全责任：施工期间，乙方应负责施工现场的安全，确保施工人员的人身安全和工程安全。11.2施工期间的噪音控制：乙方应采取措施控制施工期间的噪音，避免对周边环境和居民造成影响。11.3施工期间的保护设施：乙方应在施工期间设置必要的保护设施，防止施工对周边环境和设施造成损害。第十二条合同的附件12.1工程设计图纸：合同附件中应包含工程设计图纸，作为合同的一部分。12.2工程预算明细表：合同附件中应包含工程预算明细表，详细列出工程各项费用的构成。12.3工程材料和设备清单：合同附件中应包含工程所需材料和设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。第十三条合同的签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，签订日期为【】。第十四条合同的签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标明尺寸、材料、颜色、工艺等要素。附件说明：工程设计图纸是指导施工的重要文件，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等，并标明单价和总价。附件说明：工程预算明细表是双方确认工程费用和支付款项的重要依据，乙方应按照预算表执行，甲方应按照预算表支付。附件三：工程材料和设备清单详细要求：工程材料和设备清单应包括品牌、型号、规格、数量等信息，并附上相关证书和检验报告。附件说明：工程材料和设备清单是保证工程质量和安全的重要文件，乙方应按照清单提供材料和设备，并确保其质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。3.甲方未按合同约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合约定。4.乙方未按合同约定进行施工，或未按时完成施工。5.甲方未按合同约定配合乙方施工，或干涉乙方的施工过程。责任认定标准：1.违约金：违约金为应付款项的5%或合同总金额的5%。2.延期违约金：如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付延期违约金，违约金为合同总金额的1%。3.工程质量违约金：如乙方完成的工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用或重新施工的费用。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方支付延期违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间就住宅精装修改造工程达成的明确双方权利和义务的协议。2.甲方：指合同中的业主，负责提供住宅地址、材料和设备，并支付工程款项。3.乙方：指合同中的施工方，