2024年定制型房屋建筑施工全包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型房屋建筑施工全包合同一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同所指的定制型房屋建筑第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工图纸与设计要求2.3施工材料与质量标准第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程投资与预算4.1工程总预算4.2款项支付方式与时间4.3工程变更预算调整第五条施工质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序与标准5.3质量保修条款第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求与合规第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿计算与支付8.3不可抗力条款第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁或诉讼途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务与期限10.3违约保密条款的处理第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可转让条款12.2第三方受益条款12.3附件与补充协议第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利与义务第十四条合同份数与保管14.1合同正本与副本14.2合同的保管责任14.3合同修改与替换程序第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质甲方全称为“某房地产开发有限公司”，注册地址为“市区路号”，营业执照编号“”，具有房屋建筑工程施工总承包资质等级为一级。1.2乙方名称与资质乙方全称为“某建筑安装工程有限公司”，注册地址为“市区路号”，营业执照编号“”，具有房屋建筑工程施工总承包资质等级为二级。1.3合同所指的定制型房屋建筑本合同所指的定制型房屋建筑是指甲方根据自身需求，委托乙方按照甲方提供的图纸和specifications进行施工的建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为位于市区路号的定制型房屋建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。2.2施工图纸与设计要求乙方应根据甲方的要求，提供完整的施工图纸和设计要求，并经过甲方确认后进行施工。2.3施工材料与质量标准乙方应按照施工图纸和设计要求，选用符合国家标准的建筑材料和构件，并保证施工质量达到国家规定的标准。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日，具体开工日期以甲方书面通知为准。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日，具体竣工日期以乙方提交的建设工程竣工报告为准。3.3关键节点时间表乙方应按照甲方的要求，制定关键节点时间表，并经甲方确认后执行。第四条工程投资与预算4.1工程总预算工程总预算为人民币X万元，具体金额以甲方书面确认的预算为准。4.2款项支付方式与时间甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项。具体支付方式为每完成一个付款节点，甲方支付该节点工程款项的80%，剩余20%待工程竣工验收合格后支付。4.3工程变更预算调整如因工程变更导致预算调整，乙方应向甲方提出变更预算，经甲方确认后执行。第五条施工质量与验收5.1施工质量标准乙方应按照施工图纸和设计要求，保证施工质量达到国家规定的标准。5.2验收程序与标准工程竣工后，乙方应向甲方提交建设工程竣工报告，并按照甲方要求进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量保修条款工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定和合同约定，承担质量保修责任。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3环保要求与合规乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中环境保护措施得到落实，避免对周边环境造成污染。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任乙方如未按照约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同总价款的千分之二的违约金。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。如乙方未按照约定使用甲方提供的材料，甲方有权要求乙方支付材料价款的双倍赔偿。8.2赔偿计算与支付乙方应按照甲方实际损失的情况，计算并支付违约赔偿金。如甲方因乙方违约遭受的损失难以计算，乙方应按照合同总价款的百分之一赔偿甲方。8.3不可抗力条款如因不可抗力导致工程延误或，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁或诉讼途径如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务与期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密条款的处理如一方违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的建设行政主管部门申请调解；调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可转让条款未经对方书面同意，一方不得将合同权利、义务转让给第三方。12.2第三方受益条款本合同对甲方、乙方及合同项下的工程具有法律约束力，甲乙双方的合法权益受到法律保护。12.3附件与补充协议本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。补充协议应书面签订，经双方确认后生效。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同终止。13.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相应费用。第十四条合同份数与保管14.1合同正本与副本本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的保管责任双方各自保管好合同正本，不得泄露给无关第三方。14.3合同修改与替换程序合同的修改、替换应经双方书面确认，并在合同中注明。修改、替换后的合同取代原合同，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定制型房屋建筑施工图纸附件二：定制型房屋建筑设计要求附件三：施工材料清单及质量标准附件四：工程进度时间表附件五：工程预算明细表附件六：付款节点及付款比例说明附件七：质量保修条款明细附件八：施工安全措施方案附件九：环保合规证明文件附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式说明附件十二：保密协议附件十三：争议解决方式说明附件十四：合同生效终止及保管条款说明附件一：定制型房屋建筑施工图纸本附件应包括完整的施工图纸，包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。图纸应由乙方根据甲方提供的需求和规范进行设计，并经甲方确认后使用。附件二：定制型房屋建筑设计要求本附件应详细列出甲方对房屋建筑的设计要求，包括但不限于建筑风格、面积、房间功能、材料要求、施工工艺等。乙方应根据此附件的要求进行施工。附件三：施工材料清单及质量标准本附件应详细列出施工所需的各种材料名称、规格、型号、数量等信息，并明确材料质量标准。乙方应按照此附件的要求采购和施工。附件四：工程进度时间表本附件应详细列出工程的各个阶段及关键节点的时间表，包括但不限于开工、竣工、验收等。乙方应按照此附件的时间表进行施工。附件五：工程预算明细表本附件应详细列出工程的预算，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等各项费用的明细。甲方应按照此附件的预算进行付款。附件六：付款节点及付款比例说明本附件应详细说明付款的节点和比例，包括但不限于工程开工、工程进度达到一定比例、工程竣工验收合格等节点。甲方应按照此附件的比例进行付款。附件七：质量保修条款明细本附件应详细列出质量保修的条款，包括但不限于保修的范围、期限、责任、程序等。乙方应按照此附件的条款承担质量保修责任。附件八：施工安全措施方案本附件应详细列出施工安全措施的方案，包括但不限于安全防护措施、应急预案等。乙方应按照此附件的方案进行施工。附件九：环保合规证明文件本附件应包括乙方提供的环保合规证明文件，包括但不限于环境影响评价报告、环保施工方案等。证明文件应证明乙方施工过程中的环保合规性。附件十：合同变更协议本附件应详细列出合同变更的条款，包括但不限于变更的条件、程序、通知方式等。如合同内容发生变更，双方应签订此附件作为合同的补充。附件十一：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括但不限于违约金的计算基础、计算方式等。如乙方违约，甲方应按照此附件的公式计算违约金。附件十二：保密协议本附件应详细列出保密条款，包括但不限于保密内容、保密义务与期限、违约保密条款的处理等。双方应按照此附件的条款履行保密义务。附件十三：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的方式，包括但不限于协商解决、调解程序、仲裁或诉讼途径等。双方应按照此附件的方式解决争议。附件十四：合同生效终止及保管条款说明本附件应详细说明合同的生效、终止及保管的条款，包括但不限于合同生效条件、终止条件、终止后的权利与义务、合同份数与保管责任等。双方应按照此附件的条款管理合同。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程，构成违约。2.乙方施工过程中出现安全事故，未能及时报告甲方