住房补充合同范例

住房补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下补充协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________________

2.房产地址：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产结构：__________________

5.房产用途：__________________

6.房产权属：__________________

二、补充条款

1.甲方承诺，该房产不存在任何权属纠纷，且已依法办理了相关产权登记手续。

2.乙方购买该房产后，甲方应协助乙方办理房产证过户手续。

3.乙方购买该房产后，甲方应将以下附件一并交付乙方：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）房屋维修基金收据复印件；

（5）物业管理费收据复印件；

（6）其他相关文件。

4.乙方在购买该房产后，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。

5.乙方在购买该房产后，如发现房产存在质量问题，应在发现之日起七日内通知甲方，甲方应在接到通知后十日内予以维修或更换。

6.双方应遵守本补充合同的规定，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

7.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内协助乙方办理房产证过户手续，应向乙方支付相当于房产总价百分之五的违约金。

2.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付相当于已付款项百分之五的违约金。

3.如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本补充合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意向购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下补充协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________________

2.房产地址：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产结构：__________________

5.房产用途：__________________

6.房产权属：__________________

二、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________元。

2.丙方应在乙方支付首付款后五日内，向甲方支付相当于首付款百分之三十的担保金。

3.丙方承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款及承担甲方因此遭受的损失。

三、甲方的权利和义务

1.甲方享有该房产的完全所有权，有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在购房过程中提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明等。

4.甲方有权要求乙方在购房后按照约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

5.甲方有权要求乙方按照约定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方享有购买该房产的权利，有权在支付首付款后取得该房产的部分所有权。

2.乙方应按照协议约定支付购房款，并在规定时间内向甲方支付全部购房款。

3.乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

4.乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。

2.乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购房过程中提供虚假证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

3.丙方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。

七、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本补充合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

2.本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房产的顺利出售，并维护自身的合法权益。通过本补充合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，有利于维护交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意向租赁该房产，丙方作为中介方，提供租赁服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下补充协议：

一、租赁基本情况

1.房产名称：__________________

2.房产地址：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产结构：__________________

5.房产用途：__________________

6.房产权属：__________________

二、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲方将房产出租给乙方，并协助双方签订本租赁合同。

2.丙方有权收取中介服务费，金额为租赁总金额的百分之三，于合同签订后五个工作日内支付。

3.丙方承诺在租赁期间提供必要的协调和沟通服务，确保租赁关系的顺利进行。

三、乙方的权利和义务

1.乙方享有租赁该房产的权利，有权在支付租金后取得该房产的占有和使用权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的适宜居住条件，包括但不限于水电设施的正常运行。

3.乙方有权要求丙方提供必要的租赁咨询服务，包括但不限于租赁合同的解释和租赁市场的信息。

4.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的违约金。

5.乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取措施追讨欠款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时协助追讨租金。

3.甲方应保证房产的适宜居住条件，并在乙方提出合理修缮要求时进行必要的修缮。

4.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，不得擅自改变房产用途。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时进行必要的修缮，每逾期一日，应向乙方支付相当于修缮费用百分之十的违约金。

2.甲方未按照约定提供适宜居住条件，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求解除租赁合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除租赁合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充合