山林租售合同范例

山林租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于出租方拥有位于________________的山林土地使用权，并愿意将该山林使用权出租给承租方；承租方愿意承租出租方的山林使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于________________的山林土地使用权（以下简称“租赁标的”）出租给承租方。

1.2租赁标的的面积：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，承租方应按本合同约定的租金支付给出租方。

3.2租金金额：________________元/年。

3.3支付方式：承租方应于每年的________________日前，将租金一次性支付给出租方。

四、租赁用途

4.1承租方租赁标的仅用于________________。

4.2承租方不得擅自改变租赁标的的用途。

五、租赁保证金

5.1承租方应在签订本合同之日起________________日内，向出租方支付租赁保证金，金额为________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还承租方。

六、租赁物的交付与验收

6.1出租方应在租赁期限开始前，将租赁标的交付给承租方。

6.2承租方在收到租赁标的后，应在________________日内对租赁标的进行验收。

六、租赁物的维护与管理

7.1承租方应妥善保管租赁标的，不得擅自对租赁标的进行改造、拆除、损坏等行为。

7.2承租方在租赁期间，对租赁标的产生的收益归承租方所有。

七、违约责任

8.1出租方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁标的的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍。

（2）出租方擅自改变租赁标的用途的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的________________倍。

（2）承租方擅自改变租赁标的用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.山林使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.相关政府部门出具的证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于出租方拥有位于________________的山林土地使用权，并希望将该山林使用权出租给承租方，同时引入监管方对租赁过程进行监管，以确保租赁标的的合理使用和保护出租方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于________________的山林土地使用权（以下简称“租赁标的”）出租给承租方。

1.2租赁标的的面积：________________平方米。

1.3租赁标的的使用年限：________________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，承租方应按本合同约定的租金支付给出租方。

3.2租金金额：________________元/年。

3.3支付方式：承租方应于每年的________________日前，将租金一次性支付给出租方。

四、第三方监管方责任与权利

4.1监管方负责监督租赁标的的使用情况，确保承租方按照合同约定进行合法、合理的使用。

4.2监管方有权对承租方的经营行为进行审查，包括但不限于环境保护、安全生产、资源利用等方面。

4.3监管方有权要求承租方提供相关经营数据，并对数据真实性进行核实。

4.4监管方有权在发现承租方违反合同约定时，向出租方报告并提出处理建议。

五、甲方权益保障

5.1出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁标的的原貌，不得擅自改变其结构和使用性质。

5.2出租方有权要求承租方在租赁期间对租赁标的进行必要的维护和保养。

5.3出租方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁标的进行收回，并进行必要的修复和再利用。

5.4出租方有权在承租方违约时，按照合同约定要求承租方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1承租方如违反合同约定，擅自改变租赁标的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.2承租方如未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________倍计算。

6.3承租方如违反环境保护、安全生产等相关法律法规，监管方有权要求承租方立即整改，并承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.山林使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.相关政府部门出具的证明文件

第三方介入的意义和目的：

引入监管方作为第三方主体，旨在通过其专业性和客观性，确保租赁标的的合理使用，维护出租方的合法权益，同时促进承租方的合规经营，实现租赁标的的可持续利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过合同约定，确保租赁标的的合法使用和合理维护，保障自身利益，同时通过监管方的介入，降低风险，提高租赁标的的使用效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的位于________________的商用物业（以下简称“租赁物业”）用于开设商业店铺，同时引入服务方提供专业物业管理服务，以确保租赁物业的运营效率和乙方商业活动的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于________________的商用物业出租给承租方。

1.2租赁物业的面积：________________平方米。

1.3租赁物业的用途：商业零售。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，承租方应按本合同约定的租金支付给出租方。

3.2租金金额：________________元/年。

3.3支付方式：承租方应于每年的________________日前，将租金一次性支付给出租方。

四、服务方责任与权利

4.1服务方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

4.2服务方有权对租赁物业内的商业活动进行监管，确保商业活动的合法性和规范性。

4.3服务方有权要求承租方提供必要的商业活动信息，包括但不限于经营计划、客流量统计等。

4.4服务方有权在发现承租方违反合同约定时，向出租方报告并提出处理建议。

五、乙方权益保障

5.1承租方有权要求出租方确保租赁物业符合商业运营的基本条件，包括但不限于消防设施、安全通道等。

5.2承租方有权要求出租方对租赁物业进行必要的装修和维护，以适应商业活动的需要。

5.3承租方有权在租赁期内，自主决定商业活动的经营策略和产品线。

5.4承租方有权在合同到期或解除合同后，根据市场情况，选择是否续租或转租租赁物业。

六、甲方违约及限制条款

6.1出租方如未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定的条件，承租方有权要求延迟支付租金或解除合同。

6.2出租方如擅自改变租赁物业的用途或结构，承租方有权要求赔偿损失或解除合同。

6.3出租方如违反合同约定，未履行必要的维修和维护义务，承租方有权要求出租方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商用物业产权证复印件

2.相关政府部门出具的证明文件