卖房居间合同范例

卖房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

甲方拥有坐落于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________。

1.3标的房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房屋用途为：____________________。

1.5标的房屋现状：____________________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方于本合同签订之日支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

第三条房屋交付及过户手续

3.1甲方应于____________________前将标的房屋交付给乙方。

3.2双方应于标的房屋交付之日起____________________日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续，包括提供相关证明文件。

第四条付款违约责任

4.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.4本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同签订前，甲乙双方应就标的房屋存在的权利瑕疵进行充分沟通，如因甲方隐瞒标的房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同签订前，甲乙双方应就标的房屋存在的权利瑕疵进行充分沟通，如因甲方隐瞒标的房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于：

甲方拥有坐落于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋。丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________。

1.3标的房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房屋用途为：____________________。

1.5标的房屋现状：____________________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方于本合同签订之日支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

第三条居间方责任与权益

3.1丙方作为居间方，应尽其所能为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于信息提供、合同起草、协助办理过户手续等。

3.2丙方有权收取居间服务费，服务费为交易价格的____________________%。

3.3丙方应保证居间服务的真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的居间服务费。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在房屋交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，配合甲方办理房屋交付手续；

（3）甲方有权要求丙方履行居间服务义务，确保交易顺利进行。

第五条乙方法律义务与违约责任

5.1乙方应按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、处分标的房屋。

5.3如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明文件。

6.3甲方应按照合同约定交付房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于为甲乙双方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。

8.2第三方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在房屋交易过程中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方为主导的目的在于确保交易过程透明、公正，维护甲方的合法权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同签订前，甲乙双方应就标的房屋存在的权利瑕疵进行充分沟通，如因甲方隐瞒标的房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方愿意将房屋出售给乙方，但乙方目前资金不足。丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供短期融资服务。双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________。

1.3标的房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房屋用途为：____________________。

1.5标的房屋现状：____________________。

第二条融资服务及费用

2.1丙方同意为乙方的购房资金提供总额为人民币____________________元的短期融资。

2.2融资期限为：____________________。

2.3丙方融资服务费为融资总额的____________________%，在融资到期时一次性支付。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.2乙方应在融资期限内按照约定使用融资款项，专用于购买标的房屋。

3.3乙方应在融资到期日偿还丙方融资本金及融资服务费。

3.4乙方有权在融资到期前，经甲方同意，提前偿还融资款项。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在乙方按照合同约定支付首付款后，将标的房屋交付给乙方。

4.3甲方不得在合同履行期间，单方面提高房屋售价或要求乙方支付额外费用。

4.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1若丙方未按合同约定提供融资服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2若乙方未按合同约定使用融资款项，或未按时偿还融资本金及服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买方，在购房过程中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

7.2乙方为主导的目的在于确保交易过程符合乙方的资金安排和购房计划，保障乙方的购房利益。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的主导地