两层商铺出租合同范例

两层商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商铺，总面积为____________________平方米，以下简称“该商铺”，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________号的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及水电费。

5.2物业管理费及水电费的缴纳方式、标准及费用承担，双方另行协商确定。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管和使用该商铺，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺租赁合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商铺，总面积为____________________平方米，以下简称“该商铺”，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________号的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________，不得用于____________________。

1.3丙方对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的租金保证金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及水电费。

5.2物业管理费及水电费的缴纳方式、标准及费用承担，双方另行协商确定。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管和使用该商铺，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式按时支付租金。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、丙方的责任

9.1丙方对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

9.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保协议

5.商铺租赁合同补充协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件

本合同引入第三方担保方丙方，旨在为甲方提供更坚实的租赁保障。丙方的加入使得甲方在乙方的违约行为中拥有更多的权利和保障，同时丙方也需承担相应的担保责任。通过本合同的签订，甲方的主导地位得到加强，甲方的权益得到更好的保护。同时，第三方担保方的介入也有助于提高乙方的履约能力，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商铺，总面积为____________________平方米，以下简称“该商铺”，乙方希望租赁该商铺用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________号的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________，甲方应确保该商铺符合乙方的经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的租金保证金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及水电费。

5.2物业管理费及水电费的缴纳方式、标准及费用承担，双方另行协商确定。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，确保商铺的使用功能满足乙方的经营需求。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的交付，并保证商铺的完好无损。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__个月通知甲方。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照合同约定的时间、地点和状态交付商铺给乙方。

7.3甲方应配合乙方办理商铺的工商登记、营业执照等相关手续。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金__%的违约金。

8.2甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、丙方的责任

9.1丙方对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

9.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印