夫妻房子过户合同范例

夫妻房子过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系夫妻关系，双方共同拥有位于__________房产一套，房屋登记证号：__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。为明确双方关于该房产的过户事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、过户事宜

1.1甲方同意将该房产的全部产权无偿转让给乙方。

1.2乙方接受甲方的产权转让，并承诺按照法律规定办理该房产的过户手续。

二、过户时间

2.1乙方应在甲方同意过户之日起____个工作日内，向有关部门提交过户申请。

2.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

三、过户费用

3.1双方同意，过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.2甲方在过户过程中产生的费用，乙方应予以支付。

四、违约责任

4.1如乙方未在约定的时间内办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2如甲方未在约定的时间内配合乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.夫妻关系证明

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系夫妻关系，双方共同拥有位于__________房产一套，房屋登记证号：__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。为明确双方关于该房产的过户事宜，保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、过户事宜

1.1甲方同意将该房产的全部产权无偿转让给乙方，乙方接受甲方的产权转让。

1.2丙方作为担保方，同意在乙方未按时完成过户手续的情况下，承担相应的担保责任。

二、过户时间

2.1乙方应在甲方同意过户之日起____个工作日内，向有关部门提交过户申请。

2.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

2.3丙方应在乙方未按时完成过户手续的情况下，自甲方提出要求之日起____个工作日内，协助乙方完成过户手续。

三、过户费用

3.1双方同意，过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.2丙方在履行担保责任期间，如产生相关费用，由乙方承担。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内完成过户手续。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按时完成过户手续的情况下，履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的义务与违约责任

5.1乙方应按照约定时间完成过户手续，如未按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

5.2乙方如故意拖延过户手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在过户过程中如有欺诈行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方未按时完成过户手续的情况下，履行担保责任，协助乙方完成过户手续。

6.2丙方在履行担保责任过程中，如产生相关费用，乙方应承担。

6.3丙方有权要求乙方在履行过户手续过程中，提供真实、有效的证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时完成过户手续。

9.2丙方的参与有助于提高合同的履行效率，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方和丙方的义务与责任，保障自身权益。

10.2甲方通过本合同，明确双方的权利与义务，降低合同风险，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证

2.夫妻关系证明

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟将其拥有的位于__________房产一套（以下简称“该房产”）转让给甲方（以下简称“甲方”），房屋登记证号：__________，建筑面积为__________平方米。为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产转让事宜

1.1乙方同意将该房产的全部产权转让给甲方。

1.2甲方接受乙方的房产转让。

1.3丙方作为监管方，负责监督房产转让过程中的各项事宜，确保交易安全。

二、转让时间

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向有关部门提交房产转让申请。

2.2甲方应积极配合乙方办理房产转让手续，提供必要的证明文件。

三、转让费用

3.1双方同意，房产转让过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.2丙方在监管过程中产生的费用，由乙方承担。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产转让手续。

4.2乙方有权要求丙方在房产转让过程中履行监管职责，确保交易安全。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方应按照约定时间完成房产转让手续，如未按时完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

5.2甲方如故意拖延房产转让手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在房产转让过程中如有欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为监管方，有权要求乙方在房产转让过程中提供真实、有效的证明文件。

6.2丙方有权监督房产转让过程中的各项事宜，确保交易安全。

6.3丙方在履行监管职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方并采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定甲方的义务与责任，保障自身权益。

9.2乙方通过本合同，明确双方的权利与义务，降低交易风险，维护自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义与目的

10.1甲方在合同中的地位相对较弱，有助于降低交易风险，确保交