寄卖房产合同范例

寄卖房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，现同意将上述房产以寄卖方式转让给买受方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：出卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2房产基本情况：

（1）房屋结构：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地面积：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋所有权：____________________；

（6）房屋附属设施：____________________。

二、寄卖价格及付款方式

2.1寄卖价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）买受方于本合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买受方于本合同签订之日起__个月内，支付剩余房款人民币____________________元整；

（3）付款方式为现金支付或银行转账，具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1交付时间：出卖方应在买受方支付全部房款后__个工作日内，将房产交付给买受方。

3.2过户手续：

（1）双方应于交付之日起__个工作日内，共同办理房产过户手续；

（2）过户过程中产生的税费由买受方承担；

（3）过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付给买受方。

四、违约责任

4.1出卖方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）出卖方提供的房产存在权利瑕疵，致使买受方无法办理过户手续，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。

4.2买受方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）买受方未按约定办理过户手续，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，现同意将上述房产以寄卖方式转让给买受方。为确保交易的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：出卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2房产基本情况：

（1）房屋结构：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地面积：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋所有权：____________________；

（6）房屋附属设施：____________________。

二、寄卖价格及付款方式

2.1寄卖价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）买受方于本合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买受方于本合同签订之日起__个月内，支付剩余房款人民币____________________元整；

（3）付款方式为现金支付或银行转账，具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证买受方按本合同约定支付房款，若买受方违约，担保方承担连带清偿责任。

3.2担保方有权监督买受方履行合同，确保房款支付安全。

3.3买受方支付全部房款后，担保方有权解除担保责任。

四、出卖方权益

4.1出卖方在买受方支付全部房款前，保留对房产的所有权。

4.2出卖方有权要求买受方按合同约定时间支付房款。

4.3出卖方有权要求买受方办理房产过户手续。

五、买受方责任及限制

5.1买受方应按合同约定时间支付房款，如逾期支付，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2买受方在未支付全部房款前，不得擅自处分房产。

5.3买受方在办理房产过户手续过程中，应配合出卖方提供相关资料。

六、违约责任

6.1出卖方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）出卖方提供的房产存在权利瑕疵，致使买受方无法办理过户手续，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。

6.2买受方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）买受方未按约定办理过户手续，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证明复印件；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。担保方通过提供担保，使甲方在交易中处于主导地位，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现房产的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商业店铺，现双方就店铺的购买事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：甲方拥有的位于____________________的商业店铺，店铺证号为____________________。

1.2商业店铺基本情况：

（1）店铺面积：____________________平方米；

（2）店铺类型：____________________；

（3）店铺装修情况：____________________；

（4）店铺附属设施：____________________。

二、购买价格及付款方式

2.1购买价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）买受方于本合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买受方于本合同签订之日起__个月内，支付剩余房款人民币____________________元整；

（3）付款方式为现金支付或银行转账，具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证甲方在收到买受方全部房款后，将店铺的产权过户至买受方名下。

3.2担保方有权监督交易过程，确保买受方的合法权益不受侵害。

3.3担保方在买受方支付全部房款并完成过户手续后，担保责任解除。

四、买受方权益

4.1买受方在支付定金后，享有对店铺的优先购买权。

4.2买受方有权要求甲方提供店铺的详细资料，包括但不限于租赁合同、水电费账单等。

4.3买受方有权要求甲方配合办理过户手续，并确保过户过程顺利进行。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保店铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按合同约定时间提供店铺的产权过户手续，不得无故拖延。

5.3甲方在买受方支付全部房款前，不得擅自处置店铺。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供过户手续，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）甲方提供的店铺存在权利瑕疵，致使买受方无法完成过户，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。

6.2买受方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）买受方在未支付全部房款前，不得擅自处置店铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业店铺产权证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证明复印件；

6.其他相