2024年度房屋转让合同：甲方将股权转让给乙方3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋转让合同：甲方将股权转让给乙方本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指转让方，即房屋的当前所有权人。1.2乙方：指受让方，即接受房屋股权转让的一方。第二条：房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地。2.2房屋面积：以平方米为单位的房屋建筑总面积。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证书的唯一标识号码。第三条：股权转让3.1股权比例：明确甲方转让给乙方的股权比例。3.2转让价格：股权转让的金额，包括支付方式和支付时间。3.3转让条件：列出股权转让所必须满足的条件。第四条：股权转让的程序4.1签订合同：双方就股权转让事宜达成一致后，签订本合同。4.2办理手续：双方共同办理股权转让所需的相关行政手续。4.3缴纳税费：按照相关法律法规，由甲方和乙方承担的税费。第五条：股权转让的期限5.1股权交接：明确股权转让的交接时间及地点。5.2股权过户：办理股权过户手续的期限。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未履行合同义务的违约责任。6.2乙方违约：乙方未履行合同义务的违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同的终止条件及终止后的相关事宜。第九条：其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项。第十条：信息的保密10.1双方对在合同履行过程中获得的对方面貌、商业秘密等信息的保密义务。第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的附件12.1附件一：房屋所有权证复印件。12.2附件二：股权转让价的支付凭证。第十三条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指转让方，即房屋的当前所有权人，享有房屋所有权并承担相应的权利和义务。1.2乙方：指受让方，即接受房屋股权转让的一方，享有房屋股权并承担相应的权利和义务。第二条：房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，包括但不限于街道名称、社区名称、门牌号码等。2.2房屋面积：以平方米为单位的房屋建筑总面积，包括主体结构和附属设施。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证书的唯一标识号码，用于证明房屋的所有权。第三条：股权转让3.1股权比例：甲方转让给乙方的股权比例，明确乙方的股权比例和其在房屋所有权中的份额。3.2转让价格：股权转让的金额，即乙方应支付给甲方的股权转让款，包括支付方式和支付时间，如一次性支付或分期支付等。3.3转让条件：列出股权转让所必须满足的条件，包括但不限于乙方支付转让款的时间和方式、房屋过户手续的完成等。第四条：股权转让的程序4.1签订合同：双方就股权转让事宜达成一致后，签订本合同，明确双方的权利和义务。4.2办理手续：双方共同办理股权转让所需的相关行政手续，包括但不限于房屋过户手续、变更登记手续等。4.3缴纳税费：按照相关法律法规，由甲方和乙方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第五条：股权转让的期限5.1股权交接：明确股权转让的交接时间及地点，双方应在约定的时间内完成股权交接。5.2股权过户：办理股权过户手续的期限，双方应在约定的时间内完成股权过户手续。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未履行合同义务的违约责任，包括但不限于甲方未按时交付房屋、甲方未按时办理股权过户手续等。6.2乙方违约：乙方未履行合同义务的违约责任，包括但不限于乙方未按时支付股权转让款、乙方未按时办理股权过户手续等。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2在争议解决过程中，双方应保持房屋的现状，不得进行任何形式的破坏或改变。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背公序良俗。8.3合同的终止条件及终止后的相关事宜，包括但不限于甲方将房屋及附属设施完整无损地交还给乙方、乙方支付完毕所有转让款等。第九条：其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于双方对房屋的使用、维护和保养、双方对房屋转让后的权益处理等。第十条：信息的保密10.1双方对在合同履行过程中获得的对方面貌、商业秘密等信息的保密义务。未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的附件12.1附件一：房屋所有权证复印件。12.2附件二：股权转让价的支付凭证。12.3附件三：房屋及相关设施的现状照片或视频资料。第十三条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、税务机关等。1.2第三方责任：第三方应严格按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规实施。1.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，根据合同约定及法律法规要求，选择合适的第三方进行相关手续的办理。2.2甲乙双方应确保第三方选择的合法性、合规性，并对其行为承担相应的法律责任。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供真实、完整的合同及相关资料，并按照第三方的要求履行相关义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方在履行合同职责过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任限额：根据第三方在合同中的职责及过错程度，由甲乙双方协商确定。3.3如第三方未经甲乙双方同意，擅自增加费用或违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方返还已支付的费用，并有权要求其承担违约责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方在履行合同职责过程中，应保持中立立场，不代表任何一方，也不得偏袒任何一方。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方进行某些特定事项的处理，且该第三方同意接受本合同的约束，则甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2补充协议应在本合同的附件中明确列出，并与本合同具有同等法律效力。第六条：第三方退出6.1如第三方在履行合同职责过程中，出现严重违约行为或其他不能继续履行合同的情形，甲乙双方有权要求第三方退出。6.2第三方退出时，应按照合同约定或甲乙双方的要求，完成相关手续的办理，并承担因其退出导致的相关损失。第七条：争议解决7.1如本合同履行过程中，出现涉及第三方的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，并按照本合同的争议解决条款进行解决。第八条：其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于第三方介入的具体事宜、第三方费用支付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：股权转让价的支付凭证附件三：房屋及相关设施的现状照片或视频资料附件四：第三方服务合同附件五：评估报告附件六：过户手续办理清单附件七：税费计算及支付凭证附件八：合同补充协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权人的信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。附件说明：用于证明房屋的所有权，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。附件二：股权转让价的支付凭证详细要求：支付凭证须明确支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定支付股权转让款。附件三：房屋及相关设施的现状照片或视频资料详细要求：反映房屋及相关设施现状的照片或视频资料，须真实、清晰。附件说明：用于记录房屋在合同履行过程中的现状，作为后续履行合同的依据。附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等信息。附件说明：用于约定第三方在合同履行过程中的服务内容和义务。附件五：评估报告详细要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估、市场行情等信息。附件六：过户手续办理清单详细要求：清单须明确过户手续办理的步骤、所需材料、办理时间等信息。附件说明：用于指导甲乙双方完成房屋过户手续。附件七：税费计算及支付凭证详细要求：明确税费计算公式、税率、支付金额等信息。附件说明：用于证明甲乙双方按照相关法律法规支付税费。附件八：合同补充协议详细要求：明确补充协议的内容，包括双方对房屋的使用、维护和保养、房屋转让后的权益处理等。附件说明：用于补充和修正原合同内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定交付房屋，或未按照约定办理股权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的转让款、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定支付股权转让款，或未按照约定办理股权过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照合同约定履行其职责，如评估机构出具不实评估报告。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的费用、支付违约金等。全文完。2024年度房屋转让合同：甲方将股权转让给乙方1本合同目录一览1.房屋转让1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2股权转让1.2.1甲方股权比例1.2.2乙方股权比例1.3转让价格1.3.1转让价格金额1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.转让条件2.1甲方所有权证明2.2乙方具备购房资格2.3房屋不存在争议和法律纠纷3.转让程序3.1签订合同3.2办理股权转让手续3.3办理房屋过户手续4.合同的生效和终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁费用7.合同的修改和补充8.通知和送达8.1通知方式8.2送达地址9.适用法律10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2股权转让证明文件12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果14.其他条款14.1甲方声明和保证14.2乙方声明和保证14.3双方共同声明和保证第一部分：合同如下：1.房屋转让1.1房屋描述1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米，房屋所有权证号为【填写具体证号】。1.2股权转让1.2.1甲方持有房屋【填写具体比例】的股权，同意将其转让给乙方，乙方接受该股权转让，并持有房屋【填写具体比例】的股权。1.3转让价格1.3.1甲乙双方同意，本次房屋股权转让价格为人民币【填写具体金额】。1.3.2.1以现金方式一次性支付；1.3.2.2通过银行转账分【填写具体次数】次支付，每次支付金额为【填写具体金额】。1.3.3乙方应按照本合同约定的支付时间表完成支付。2.转让条件2.1甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，以证明甲方对房屋享有合法所有权。2.2乙方应具备购房资格，并符合购房相关法律法规的要求。2.3甲乙双方应保证房屋不存在争议和法律纠纷，如存在，应立即告知对方并协商解决。3.转让程序3.1甲乙双方应签订本合同，并按照合同约定履行各自的义务。3.2甲乙双方应按照相关法律法规和房屋所有权证上的登记信息，办理股权转让手续。3.3甲乙双方应按照相关法律法规和房屋所有权证上的登记信息，办理房屋过户手续。4.合同的生效和终止4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。5.违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【填写具体比例】。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【填写具体比例】。6.争议解决6.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点为【填写具体地点】。6.3仲裁费用由败诉方承担。7.合同的修改和补充7.1本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。8.通知和送达8.1.1书面通知：通过邮寄方式送达至合同约定的地址；8.1.2电子邮件：发送至合同约定的电子邮箱；8.1.3电话通知：通过合同约定的电话进行通知。8.2甲乙双方应确保通知和送达的方式能够及时、准确地传达给对方。9.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的签署10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2.1房屋所有权证复印件；11.2.2股权转让证明文件；11.2.3其他与本合同有关的文件。12.保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.不可抗力13.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。14.其他条款14.1甲乙双方应在合同签订后【填写具体时间】内向相关部门办理房屋过户手续，并承担相关费用。14.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保房屋转让的顺利进行。14.3本合同未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构和其他与本合同有关的第三方。15.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。15.3甲乙双方应审慎选择与本合同相关的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。16.2第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方及时、有效地提供服务。17.第三方介入的额外条款17.1如本合同涉及第三方中介服务，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，并明确中介方的职责和报酬。17.2如本合同涉及评估、审计等第三方服务，甲乙双方应要求第三方提供相应的报告，并对其真实性、准确性负责。17.3如本合同涉及金融机构的服务，甲乙双方应与金融机构签订相关协议，并明确金融机构的责任和义务。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额应符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。18.3如第三方责任限额低于甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担实际损失超出限额部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方及其他合同当事人之间应保持独立的关系，不应产生任何法律上的连带责任。19.2第三方应按照合同约定履行义务，并不得利用其在合同履行过程中的优势地位损害甲乙双方的合法权益。19.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。20.第三方介入的变更和解除20.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订补充协议，并明确变更或解除的条件和程序。20.2甲乙双方应确保与第三方的变更或解除不影响本合同的履行。20.3如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方信息的保密21.1第三方应对本合同涉及的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方披露。21.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权向第三方追偿。23.附则23.1本合同的第三方介入条款对本合同的甲乙双方和第三方均具有法律约束力。23.2本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。23.3本合同的第三方介入条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：股权转让证明文件附件3：中介服务合同附件4：评估报告附件5：审计报告附件6：金融机构服务协议附件7：第三方资质证明文件附件8：第三方责任限额协议附件9：第三方服务合同附件10：其他与本合同有关的文件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件2：股权转让证明文件说明：本附件为股权转让证明文件，用于证明甲方将股权转让给乙方的合法性。附件3：中介服务合同说明：本附件为中介服务合同，明确了中介方的职责、权利和报酬等事项。附件4：评估报告说明：本附件为评估报告，提供了房屋的价值评估信息，用于确定股权转让价格。附件5：审计报告说明：本附件为审计报告，对甲乙双方的财务状况进行了审计，确保合同履行的财务安全。附件6：金融机构服务协议说明：本附件为金融机构服务协议，明确了金融机构的服务内容、责任及义务。附件7：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方资质证明文件，证明了第三方的合法经营资格和专业能力。附件8：第三方责任限额协议说明：本附件为第三方责任限额协议，明确了第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。附件9：第三方服务合同说明：本附件为第三方服务合同，明确了第三方的服务内容、义务及责任。附件10：其他与本合同有关的文件说明：本附件包括与本合同相关的其他文件，如合同履行过程中的重要沟通记录、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按照合同约定提供合法有效的房屋所有权证明，构成违约。甲方应承担违约金【填写具体金额】的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定示例：如乙方未按照合同约定支付转让价格，构成违约。乙方应承担违约金【填写具体金额】的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定示例：如第三方未按照合同约定提供服务，构成违约。第三方应承担违约金【填写具体金额】的赔偿责任。4.甲方未履行合同义务的责任认定示例：如甲方未按照合同约定履行房屋过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的损失【填写具体金额】的赔偿责任。5.乙方未履行合同义务的责任认定示例：如乙方未按照合同约定支付转让价格，乙方应承担因此给甲方造成的损失【填写具体金额】的赔偿责任。6.第三方未履行合同义务的责任认定示例：如第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失【填写具体金额】的赔偿责任。全文完。2024年度房屋转让合同：甲方将股权转让给乙方2本合同目录一览1.房屋转让1.1甲方股权转让1.2乙方接受股权转让1.3股权转让的金额与支付方式2.房屋现状2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明2.3房屋的瑕疵与维修责任3.股权转让的程序3.1双方签署股权转让协议3.2办理股权变更登记手续3.3甲方提供房屋的相关资料4.房屋的使用与管理4.1乙方使用房屋的权利与义务4.2房屋的维护与保养4.3房屋的出租与出售5.股权转让的价款与支付方式5.1股权转让价款的确定5.2支付方式与支付时间5.3价款支付的凭证与确认6.股权转让的风险与责任6.1甲方隐瞒房屋瑕疵的责任6.2乙方未按时支付价款的责任6.3双方未履行合同约定的责任7.违约责任7.1甲方未履行合同约定的责任7.2乙方未履行合同约定的责任7.3双方协商解决违约事宜8.合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决9.1双方协商解决争议9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的权利与义务11.保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密信息的范围与期限11.3违反保密条款的责任12.合同的附件12.1房屋权属证明文件12.2股权转让协议12.3其他相关文件13.双方约定的其他事项13.1双方的其他补充协议13.2合同的修订与更新13.3双方签字盖章确认14.合同的签署与生效14.1双方签署合同14.2合同的生效日期14.3合同的保管与复印件第一部分：合同如下：1.房屋转让1.1甲方股权转让甲方同意将名下的房屋股权转让给乙方，股权转让的具体金额和比例详见本合同第五条。1.2乙方接受股权转让乙方同意接受甲方名下房屋的股权转让，并按照本合同的约定履行相关义务。1.3股权转让的金额与支付方式股权转让的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：【】。2.房屋现状2.1房屋的基本情况房屋位于【省/市/区】【街道/路名】号，房屋所有权证号：【】，房屋面积：【】平方米，房屋结构：【】。2.2房屋的权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，以证明甲方对房屋拥有完全的权属。2.3房屋的瑕疵与维修责任甲方保证房屋不存在重大瑕疵，如房屋存在影响使用和安全的问题，甲方应在乙方购买股权后【】日内负责维修或更换。3.股权转让的程序3.1双方签署股权转让协议甲乙双方应签署本合同，并在合同中约定股权转让的具体金额、比例和支付方式。3.2办理股权变更登记手续甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关政府部门的手续。3.3甲方提供房屋的相关资料甲方应在股权转让完成后【】日内，向乙方提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。4.房屋的使用与管理4.1乙方使用房屋的权利与义务乙方自股权转让完成后，享有使用、收益和处分公司房屋的权利，并承担相应的义务。4.2房屋的维护与保养乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。4.3房屋的出租与出售乙方如需出租或出售房屋，应提前【】天通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。5.股权转让的价款与支付方式5.1股权转让价款的确定本合同约定的股权转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式与支付时间乙方应在本合同签署后【】日内，将股权转让价款一次性支付给甲方。5.3价款支付的凭证与确认乙方支付价款后，应要求甲方出具收款凭证，以证明乙方已履行支付义务。6.股权转让的风险与责任6.1甲方隐瞒房屋瑕疵的责任如甲方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方未按时支付价款的责任如乙方未按时支付股权转让价款，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。6.3双方未履行合同约定的责任如双方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.合同的变更与解除8.1合同的变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，并达成书面协议，可以变更合同的内容。8.2合同的解除条件

a)甲方丧失房屋所有权或其他导致合同目的不能实现的情况；

b)乙方未按时支付股权转让价款，经催告后在合理期限内仍未支付；

c)双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的相关事项。9.争议解决9.1双方协商解决争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可以请求合同履行地的人民调解委员会调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致终止或者依法解除的情况下终止。10.3合同解除后的权利与义务合同解除后，甲乙双方应当按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的相关事项，包括互相返还已收到的对方的财产、支付相应的费用等。11.保密条款11.1双方对合同内容的保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与合同履行相关的其他信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【】年内有效。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的【】倍。12.合同的附件12.1房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。12.2股权转让协议本合同附件包括股权转让协议，详细约定股权转让的具体事项。12.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。13.双方约定的其他事项13.1双方的其他补充协议本合同签订后，甲乙双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议。13.2合同的修订与更新如法律法规变化或者双方协商一致，可以对本合同进行修订和更新。13.3双方签字盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.合同的签署与生效14.1双方签署合同本合同由甲乙双方签字或者盖章后生效。14.2合同的生效日期本合同自签字或者盖章之日起【】日内生效。14.3合同的保管与复印件甲乙双方应妥善保管本合同正本，并保留本合同的复印件，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方进行股权转让、房屋过户、资金支付等相关手续，提供专业咨询、评估、担保等服务，以及进行合同履行过程中的监管和调解。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、高效的服务，并保密