2025《建筑工程施工合同》

2025《建筑工程施工合同》第一条合同当事人发包方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。第二条合同概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.建筑面积：平方米5.结构类型：6.工程立项批准文号：7.资金来源：8.工程承包范围：第三条合同工期1.开工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.合同工期总日历天数：天4.工期顺延情形及审批（1）因不可抗力导致的停工；（2）因发包方原因导致的停工；（3）其他经发包方书面同意的情形；承包方应在上述事件发生后小时内向发包方提出工期顺延申请，发包方应在收到申请后日内予以书面确认。第四条工程质量1.质量标准：符合国家或行业现行验收规范，达到标准。2.质量检验与验收（1）承包方在施工过程中应严格遵守相关技术规范和标准，确保工程质量；（2）工程完工后，承包方应提交完整的竣工资料，并配合发包方组织验收；（3）工程质量保修期为年，保修范围包括。3.验收标准：依照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其它相关标准执行。第五条合同价款1.合同总价（含税）：人民币元（大写：）。2.计价方式：固定总价/固定单价，具体约定如下：。3.付款方式（1）预付款：合同签订后日内，发包方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；（2）进度款：按月支付，每月日前承包方提交已完工程量报表，发包方应在日内审核并支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，发包方支付至合同总价的%；（4）质保金：合同总价的%，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性支付。4.合同价款调整（1）因设计变更导致的工程量增减，按合同约定的计价方式调整；（2）人工、材料价格波动超过±%，双方协商调整合同价款；（3）其他调整情形及方法：。第六条工程变更1.变更程序（1）发包方提出设计变更应以书面形式通知承包方，并附变更图纸或说明；（2）承包方应在收到变更通知后日内提出实施意见并报发包方审批；（3）变更涉及的工期和价款调整应通过双方协商确定。2.变更责任（1）因承包方施工不当导致的设计变更，相关费用由承包方承担；（2）因发包方原因导致的设计变更，由此产生的额外费用由发包方承担。3.变更争议解决双方对变更记价存有争议的，在不影响施工进度的前提下，可暂按发包方单方确认的金额计入进度款，最终以双方协商或审计结果为准。第七条材料与设备1.材料供应（1）由发包方提供的材料设备，应在日前送达施工现场，并由承包方验收；（2）由承包方采购的材料设备，必须符合设计和规范要求，并在进场前提交合格证明文件。2.材料检验（1）所有材料、构配件和设备均需经检验合格后方可使用；（2）检验费用由方承担。3.材料保管材料进场后由承包方负责保管，丢失或损坏由承包方承担赔偿责任。第八条安全施工1.安全责任（1）承包方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，防止发生工伤事故；（2）承包方负责对施工人员进行安全教育，并配备必要的安全防护装备；（3）因承包方原因导致的安全事故，由承包方承担全部责任。2.文明施工承包方应加强现场管理，做到文明施工，保持施工现场整洁有序。第九条竣工验收1.验收标准工程竣工验收以国家相关验收规范和合同约定的质量标准为依据。2.验收程序（1）承包方应在工程具备验收条件前日书面通知发包方；（2）发包方应在收到验收通知后日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。3.工程移交（1）验收合格后日内，承包方将工程及相关资料移交给发包方；（2）移交前，承包方应清理施工现场，达到发包方要求的交付条件。4.质量保修承包方应在质保期内对工程出现的质量问题及时修复，费用由责任方承担。第十条违约责任1.承包方违约责任（1）因承包方原因导致工期延误，每逾期一日，支付合同总价的%作为违约金；（2）因承包方原因导致工程质量不合格，需无偿返工并赔偿发包方损失；（3）承包方擅自转包或违法分包的，发包方有权解除合同，承包方应支付合同总价%的违约金。2.发包方违约责任（1）因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延；（2）发包方未按期支付工程款，每逾期一日，支付应付金额的%作为违约金；（3）发包方无故解除合同的，应赔偿承包方遭受的全部损失。3.违约金与赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方应另行赔偿受损方的全部损失。第十一条争议解决1.协商双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。2.调解协商不成的，可向建设工程造价管理机构申请调解。3.诉讼调解不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款1.保密义务未经对方书面同意，不得将本合同内容及商业秘密向第三方披露。2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同或延期履行。3.通知送达双方联系地址和联系方式变更须在变更后日内书面通知对方，否则责任自负。4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜由双方另行协商。5.合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。发包方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：