商铺店面门面租赁合同范例

商铺店面门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺店面门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺店面门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________区__________路__________号的商铺店面门面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构：__________。

1.4租赁物的使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可根据本合同约定续签租赁合同。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在取得租赁物后，应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修与保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、装饰的维修与保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定收取租金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺店面门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺店面门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________区__________路__________号的商铺店面门面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构：__________。

1.4租赁物的使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可根据本合同约定续签租赁合同。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在取得租赁物后，应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为保证乙方按照本合同约定支付租金，同意在本合同签订之日起，向甲方提供如下担保：

（1）丙方承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带支付责任；

（2）丙方承诺在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间，若发生以下违约行为，甲方可解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，造成租赁物损坏的；

（3）乙方从事违法活动，损害甲方权益的。

7.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得利用租赁物进行违法活动；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的装修、装饰。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.丙方担保文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和稳定，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁期间更好地行使自己的权利，维护自身的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效预防和减少乙方的违约行为，保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺店面门面转租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺店面门面转租事宜，达成如下协议：

一、转租物的基本情况

1.1乙方从原承租方（以下简称“原乙方”）处取得位于__________市__________区__________路__________号的商铺店面门面，以下简称“转租物”。

1.2转租物的面积：__________平方米。

1.3转租物的结构：__________。

1.4转租物的使用性质：__________。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2转租期满后，甲乙丙三方可根据本合同约定续签转租合同。

三、转租物的交付与使用

3.1甲方应在本合同约定的转租期限开始前，将转租物交付给乙方使用。

3.2乙方在取得转租物后，应按照转租物的使用性质合理使用，不得擅自改变转租物的结构、用途。

3.3乙方在使用转租物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、转租费用及支付方式

4.1本合同约定的转租费用为人民币____元/月。

4.2转租费用支付方式：乙方应于每月____日前将转租费用支付至甲方指定账户。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为保证乙方按照本合同约定支付转租费用，同意在本合同签订之日起，向甲方提供如下担保：

（1）丙方承诺在乙方未按约定支付转租费用的情况下，承担连带支付责任；

（2）丙方承诺在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在转租期间，享有以下权益：

（1）乙方对转租物享有使用权，甲方不得随意收回；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、消防设施等；

（3）乙方有权在遵守法律法规和本合同约定的情况下，自主经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在转租期间，若发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）甲方未按约定提供转租物或提供的使用条件不符合约定的；

（2）甲方未按约定收取转租费用的；

（3）甲方擅自收回转租物的。

7.2甲方在转租期间，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得擅自改变转租物的用途；

（2）甲方不得擅自增加租金或提高转租费用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向转租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转租物产权证明文件

2.转租物现状描述及照片

3.丙方担保文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：_________________