房东转租合同范本

房东转租合同范本精选本合同目录一览1.转租合同主体及定义1.1房东信息1.2转租方信息1.3租赁房屋信息2.转租合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3房屋维修费用4.4水电费等其他费用承担方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋变更条款6.转租行为规范6.1转租条件6.2转租期限6.3转租通知期限7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3押金处理8.违约责任8.1房东违约责任8.2转租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1合同签订地10.2适用法律法规10.3争议解决地点11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋检查记录11.3合同修改及补充12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关证件13.签字盖章13.1房东签字13.2转租方签字13.3日期14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条转租合同主体及定义1.1房东信息甲方（房东）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方地址】。1.2转租方信息乙方（转租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方地址】。1.3租赁房屋信息房屋位于：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋户型：【房屋户型】，房屋楼层：【房屋楼层】，房屋朝向：【房屋朝向】。第二条转租合同期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3续租条款如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他双方协商确定的支付方式。3.4租金调整条款租金调整方式如下：（1）每满【调整周期】年，租金在上一年基础上调整【调整比例】；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。4.3房屋维修费用租赁期间，因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。4.4水电费等其他费用承担方式租赁期间，水电费等其他费用由乙方承担。甲方有权要求乙方按期支付相关费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。5.3房屋变更条款未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或增添设施。第六条转租行为规范6.1转租条件乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。6.2转租期限如有转租需求，乙方需在本合同租赁期限内提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方同意。6.3转租通知期限乙方转租给第三方时，应提前【通知期限】通知甲方。第八条违约责任8.1房东违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2转租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2第三方调解协商不成的，可以请求【第三方调解机构】进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地本合同签订地为【合同签订地】。10.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点双方同意将争议提交【争议解决地点】的人民法院解决。第十一条其他条款11.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2房屋检查记录租赁期满或合同提前解除后，双方应共同进行房屋检查，并签署检查记录。11.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。第十二条附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，用以确认房屋的初始状态。12.2租赁房屋相关证件本合同附件包括租赁房屋的所有相关证件，如房产证、身份证等。第十三条签字盖章13.1房东签字甲方（房东）签字：____________13.2转租方签字乙方（转租方）签字：____________13.3日期签字日期：____________第十四条合同生效日期及条件14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件本合同在甲方收到乙方支付的押金后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关事项进行补充规定。第一条第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但在合同中并未表明为合同当事人的一方。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如通过中介方协助达成，中介方在合同履行过程中提供服务，包括但不限于租赁信息的提供、租赁双方的沟通协商等。2.2维修服务方介入租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，甲方或乙方有权联系维修服务方进行维修。维修服务方在提供维修服务过程中，应遵守合同约定，确保维修质量。2.3物业管理部门介入租赁房屋所在小区的物业管理部门负责小区内的物业管理和服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等。乙方应遵守物业管理部门的管理规定，配合物业管理部门的工作。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其收费金额的【责任限额比例】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方根据法律规定和合同约定予以确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方根据法律规定和合同约定予以确定。第五条第三方介入的告知义务5.1甲方告知义务甲方在租赁期间如有第三方介入的事项，应提前【通知期限】通知乙方。5.2乙方告知义务乙方在租赁期间如有第三方介入的事项，应提前【通知期限】通知甲方。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方变更合同如第三方因特殊情况需要变更本合同的内容，应取得甲方和乙方的书面同意。6.2第三方解除合同如第三方因特殊情况需要解除本合同，应提前【通知期限】通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。7.2第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，同时也有权要求对方承担连带责任。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求【第三方调解机构】进行调解。8.2第三方争议与本合同的关系第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第九条第三方信息披露第三方在介入本合同过程中，应向甲方和乙方披露其真实身份、资质及相关信息，确保甲方和乙方能够充分了解第三方的基本情况。第十条附加条款10.1甲方与第三方签订的协议甲方与第三方签订的任何协议，均应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。10.2乙方与第三方签订的协议乙方与第三方签订的任何协议，均应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。本部分修正条款自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本部分修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件应包括房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的初始状态。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等重要区域，以及房屋的设施和装饰情况。附件2：租赁房屋相关证件详细要求：附件应包括租赁房屋的所有相关证件，如房产证、身份证等。这些证件应证明房屋的法律地位和房东的身份信息。附件3：房屋检查记录详细要求：在租赁期满或合同提前解除后，双方应共同进行房屋检查，并签署检查记录。检查记录应详细记录房屋的状况，包括任何损坏或变动的情况。附件4：维修服务协议详细要求：如房屋及附属设施出现故障，甲方或乙方有权联系维修服务方进行维修。维修服务方在提供维修服务过程中，应遵守维修服务协议的约定，确保维修质量。附件5：物业管理部门规定详细要求：租赁房屋所在小区的物业管理部门负责小区内的物业管理和服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等。乙方应遵守物业管理部门的管理规定，配合物业管理部门的工作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按时交付房屋给乙方，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失，如临时住宿费用。违约行为2：乙方违反合同约定，导致甲方