2024年合作建房合同范本样式

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条合作目的甲乙双方共同合作，以合作建房项目为基础，共同投资、共同分享利润，共同承担风险，合作完成房地产项目的开发、建设和销售。第二条合作方式1.甲方将其拥有的合作建房项目的土地使用权及地上建筑物权益按照本合同的约定提供给乙方使用。2.乙方负责合作建房项目的投资、建设、管理和销售，并按照本合同的约定向甲方支付合作费用。3.甲乙双方按照本合同的约定共同承担合作建房项目的风险及损失。第三条合作费用1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付合作费用，合作费用的具体金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。2.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付合作费用。合作费用支付不足的，甲方有权拒绝乙方使用合作建房项目土地使用权及地上建筑物权益，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第四条合作期限1.本合同的合作期限为_______年，自本合同签订之日起计算。2.合作期满后，甲乙双方可以根据实际情况协商续签本合同。第五条甲方权益1.甲方有权按照本合同的约定收取合作费用。2.甲方应在本合同约定的期限内提供合作建房项目的土地使用权及地上建筑物权益给乙方使用。3.甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理合作建房项目的相关手续。第六条乙方权益1.乙方有权按照本合同的约定使用合作建房项目的土地使用权及地上建筑物权益。2.乙方有权按照本合同的约定参与合作建房项目的投资、建设、管理和销售。3.乙方应按照本合同的约定向甲方支付合作费用。第七条保密条款1.本合同的内容和签订过程，甲乙双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.保密义务自本合同签订之日起生效，至合作期满后_______年止。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方应按照约定的期限、方式和金额支付合作费用。如一方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的违约金。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合作期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的信息，包括名称、地址和联系电话等。3.合作目的和方式：明确双方的合作目的和方式，确保双方对合作内容有共同的理解。4.合作费用：详细约定合作费用的金额、支付方式和支付时间，以避免日后因费用问题产生纠纷。5.合作期限：明确合作期限，确保双方在合作期限内履行合同义务。6.甲方和乙方权益：明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中能够相互尊重和合作。7.保密条款：双方应保守合同内容和签订过程的秘密，避免泄露给第三方。8.违约责任：明确违约责任和违约金的支付方式，以保护双方的权益。9.争议解决：约定争议解决的方式和法院，以确保在发生争议时能够及时解决。10.其他约定：包括合同的生效和失效时间、签字盖章等，确保合同的完整性和合法性。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，以维护合作关系。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。关键词语的法律名词解释：1.合作建房项目：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物权益，乙方投资建设的房地产项目。2.合作费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供土地使用权及地上建筑物权益的使用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱赔偿，作为对违约行为的惩罚。4.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合：1.家庭合作建房：甲乙双方为家庭成员，共同投资建设房产，分配权益。补充条款：12.家庭合作建房的权益分配：甲乙双方同意，按照家庭共同协商的结果，对合作建房项目的利润和损失进行分配。2.朋友合作建房：甲乙双方为朋友关系，共同投资建设房产，共享收益。补充条款：13.朋友合作建房的权益分配：甲乙双方同意，按照友好协商的结果，对合作建房项目的利润和损失进行分配。3.企业合作建房：甲乙双方为企业，共同投资建设房产，分配权益。补充条款：14.企业合作建房的权益分配：甲乙双方同意，按照企业的出资比例，对合作建房项目的利润和损失进行分配。4.开发商合作建房：甲方为土地所有权者，乙方为开发商，共同投资建设房产，分配权益。补充条款：15.开发商合作建房的权益分配：甲乙双方同意，按照开发商的出资比例，对合作建房项目的利润和损失进行分配。附件列表：1.合作建房项目的土地使用权证和地上建筑物权益证明。2.合作费用的详细支付方式和支付时