黑白合同在工程建筑中的风险防范

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.6工程质量标准：_______二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准完成工程建设，并承担相应的质量保证责任。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。如甲方迟延支付，应承担相应的违约责任。3.4甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。四、合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）_______支付；（2）_______支付；（3）_______支付。4.2甲方支付合同价款的时间和比例如下：（1）_______支付；（2）_______支付；（3）_______支付。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2合同履行完成后，本合同自行终止。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程建设或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方限期支付，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：______________年____月____日____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容清晰、明确，避免使用模糊不清的表述。（2）合同中涉及的工程内容、规模、质量标准、工期等关键条款，应详细描述，以防纠纷。（3）合同价款的支付方式和时间比例应明确，确保双方权益。（4）注意合同中违约责任条款的设定，合理分配风险。（5）合同解除和终止的条件及违约责任应在合同中明确，以保障双方权益。（6）争议解决方式应选择适当，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。2.解决办法：（1）合同纠纷通过友好协商解决，尽量达成一致。（2）如协商不成，可采取调解方式，邀请第三方调解机构进行调解。（3）调解仍无法解决争议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应承担的金钱赔偿责任。4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商调整合同价款和工期。2.不可抗力：如工程所在地区发生自然灾害、社会事件等不可抗力情况，导致工程无法正常进行，双方应协商解决。3.工期延误：如乙方因故导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应责任。4.质量问题：如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。5.合同解除：如合同履行过程中，双方协商一致解除合同，应按照约定处理合同解除后的相关事宜。附件列表：