2024年房屋租赁装修期限协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及使用4.1乙方在租赁期限内对房屋进行装修，应遵守国家有关房屋装修的相关法律法规，确保装修安全，并承担因此产生的费用。4.2乙方在装修过程中，如需改变房屋结构、设施设备的，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。4.3乙方在租赁期限内合理使用房屋及其设施设备，未经甲方同意，不得擅自拆改、损坏。五、维修及保养（1）甲方负责维修和保养的范围内：_______（2）乙方负责维修和保养的范围内：_______5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁期限内办理房屋保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免日后发生纠纷。3.装修及使用房屋应遵守相关法律法规，确保装修安全。4.甲乙双方应明确划分维修和保养责任，避免因维修责任不明确而产生纠纷。5.乙方应办理房屋保险，并将甲方列为第一受益人。6.双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.发生纠纷时，甲乙双方应协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋进行使用和居住的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.维修和保养：指对房屋及其附属设施设备进行维护、修理和保养的行为。7.保险：指乙方为房屋及附属设施设备办理的保险，以确保房屋及设施设备的安全。特殊应用场合及补充条款：1.甲醛处理：若乙方租赁的房屋为新装修或翻新过的，甲方需确保房屋内甲醛含量符合国家标准，且提供相关检测报告。如甲醛含量超标，甲方应负责处理直至符合标准。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方出示最新的房屋甲醛检测报告，报告应由具有资质的检测机构出具。若检测报告显示甲醛含量超标，甲方应在_______天内采取措施进行治理，并承担治理费用。治理完成后，甲方应重新提供检测报告，确保甲醛含量符合国家标准。2.宠物饲养：乙方如需在租赁期间饲养宠物，应事先征得甲方同意。如甲方同意，双方应就宠物的种类、数量、管理责任等事项进行约定。补充条款：乙方应在租赁合同签订时书面告知甲方是否需要饲养宠物。若乙方需饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量和管理责任。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方饲养宠物。如甲方同意，乙方应遵守相关法律法规，确保宠物不影响邻里和谐及房屋的正常使用。3.噪音管理：若乙方租赁的房屋位于居民区或学校附近，甲方应确保房屋周边环境安静，不得有严重噪音污染。补充条款：甲方应在合同签订时向乙方说明房屋周边环境情况。若房屋周边存在噪音污染问题，甲方应采取措施减轻噪音影响，确保乙方在租赁期间的生活质量。如因