个人抵押贷款还款协议书

合同编号：__________个人抵押贷款还款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________鉴于甲方因资金需要，同意以其自有房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应明确贷款用途，并承诺贷款用于合法经营或消费。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）乙方可接受的其他还款方式。第二条抵押物2.1甲方将其自有房产（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第三条贷款的发放与回收3.1甲方同意在签订本协议后，按照乙方的要求提供相关资料，并配合乙方进行贷款审核。3.2乙方应在贷款审核通过后_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。3.3甲方应按照本协议约定的还款方式和还款金额，按时还款。3.4乙方应按照约定时间收取贷款本息，并按照约定方式向甲方支付利息。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，或未按时还款的，应按照违约金利率支付违约金。4.2甲方提供的抵押物存在权利瑕疵，或未按照约定办理抵押登记手续的，应承担因此产生的全部责任。4.3乙方未按照约定时间发放贷款，或未按照约定方式收取贷款本息的，应承担因此产生的全部责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理好抵押登记手续。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，并按时还款。3.乙方应按照约定的时间发放贷款，并按照约定的方式收取贷款本息。4.若甲方未按照约定用途使用贷款或未按时还款，需支付违约金。5.若甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或未办理抵押登记手续，甲方需承担因此产生的全部责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房产。2.抵押登记：指将抵押权登记在乙方名下的法律手续。3.贷款用途：指甲方明确使用的贷款目的，包括合法经营或消费。4.违约金：指甲方未按照约定还款或使用贷款时，需支付给乙方的违约费用。5.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊的应用场合：1.甲乙双方为亲戚关系，甲方申请贷款用于家庭急需。2.甲方为个体经营者，申请贷款用于扩大生意规模。3.乙方为银行，甲方为符合条件的个人客户提供贷款服务。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.亲戚关系场合：补充条款：鉴于双方为亲戚关系，甲方同意将贷款用途限于家庭急需，并承诺不将贷款用于其他非家庭急需用途。2.个体经营者场合：补充条款：甲方作为个体经营者，同意将贷款用于合法的经营活动，并承诺不将贷款用于非法或违规用途。3.银行与个人客户场合：补充条款：乙方作为银行，有权对甲方的信用状况进行审核，并根据甲方的信用评估结果确定贷款金额和利率。附件列表：1.