《商业租赁合同》补充协议

商业租赁合同补充协议合同编号：__________甲方（出租人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的_______（租赁物名称）出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁物的用途为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不低于主合同约定的租赁物价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2双方同意，本合同的解除或变更需书面形式，并由双方签字或盖章确认。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。（2）乙方在租赁期间需合理使用租赁物，并注意安全，如有损坏，应承担维修责任。（3）乙方应在租赁开始之日起购买租赁物保险，并按时支付保险费用。（4）甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（5）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品。4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。7.维修责任：指租赁期内，租赁物损坏时，应承担修复责任的一方。8.保险：指乙方为租赁物购买的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁商场内的商铺用于经营。补充条款：（1）乙方需按照商场的营业时间进行经营，不得提前或延迟。（2）乙方不得在租赁商铺内进行违法经营活动。2.办公室租赁：场合：乙方租赁办公室用于公司办公。补充条款：（1）乙方不得在办公室内进行噪声较大的活动，影响其他租户。（2）乙方需按照约定的用电量使用电力，超出部分由乙方承担。3.仓库租赁：场合：乙方租赁仓库用于储存货物。补充条款：（1）乙方需保证仓库内的消防安全，配备必要的消防器材。（2）乙方不得在仓库内进行加工、拆解等作业。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物现状照片：拍摄租赁物的现状，作为合同附件。3.乙方经营范围说明：详细说明乙方的经营范围，以符合商场或办公室的管理要求。4.用电量约定：如有特殊用电需求，可附上用电量约定的说明。5.消防安全措施说明：针对仓库租赁，附上消防安全措施的说明。6.甲乙双方营业执照复印件：作为合同附件，以证明双方的合法身份。7.甲乙双方联系人信息：