二零二五年综合型仓储场地租赁及增值服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年综合型仓储场地租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系电话1.1.4电子邮箱1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系电话1.2.4电子邮箱2.仓储场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金支付方式及时间4.1首付款支付4.2月租金支付4.3保证金支付4.4违约金支付5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地维护责任6.增值服务内容6.1仓储管理服务6.2物流配送服务6.3信息化服务6.4安全保障服务7.增值服务费用7.1服务费用金额7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整8.增值服务期限及终止8.1服务期限8.2服务终止条件8.3服务终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单13.3增值服务清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：仓储有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138001380001.2承租方基本信息1.2.1名称：贸易发展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139001390002.仓储场地基本情况2.1场地地址：市区路号2.2场地面积：2000平方米2.3场地设施：货架、叉车、监控系统等2.4场地使用性质：综合型仓储3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2租金金额：每月人民币10万元3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.租金支付方式及时间4.1首付款支付：合同签订后5个工作日内支付首月租金及保证金人民币5万元4.2月租金支付：每月1日支付上一个月租金4.3保证金支付：合同签订后5个工作日内支付保证金人民币5万元，租赁期满无违约情况退还4.4违约金支付：逾期支付租金，每逾期一天按月租金的1%支付违约金5.场地使用规则5.1场地使用范围：仅限于仓储、物流配送等业务5.2场地使用时间：24小时5.3场地使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.4场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁6.增值服务内容6.1仓储管理服务：提供仓库管理、库存盘点、货物分拣等服务6.2物流配送服务：提供货物装卸、运输、配送等服务6.3信息化服务：提供仓储管理系统、物流跟踪系统等6.4安全保障服务：提供24小时监控、消防设施、应急预案等服务7.增值服务费用7.1服务费用金额：根据实际需求协商确定7.2服务费用支付方式：与租金同期支付7.3服务费用调整：根据市场情况和服务质量进行调整8.增值服务期限及终止8.1服务期限：与租赁期限相同，自2024年1月1日至2026年12月31日8.2服务终止条件：8.2.1合同到期自然终止8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4承租方严重违约，经出租方书面通知后30日内未改正8.3服务终止程序：8.3.1双方应提前30日书面通知对方终止服务8.3.2终止服务后，双方应进行场地及设施设备的移交和验收9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%9.1.2未能保证场地安全，导致承租方财产损失，应承担赔偿责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的1%9.2.2违反场地使用规定，损坏场地设施，应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除条件11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应进行场地及设施设备的移交和验收12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或因法定原因解除合同13.合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单13.3增值服务清单13.4双方身份证复印件13.5保证金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助或咨询的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入的范畴：15.2.1第三方介入可以是合同履行的必要条件，如评估机构对仓储场地的评估。15.2.2第三方介入可以是合同履行过程中的辅助角色，如中介方协助租赁事宜。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反其与甲乙双方签订的协议或因过失导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的设定：16.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2.2第三方责任限额的设定应考虑第三方服务的性质、可能产生的风险以及甲乙双方可接受的风险水平。16.3第三方责任限额的调整：16.3.1第三方责任限额可根据市场情况和双方协商进行调整。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以提供高质量的服务。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应配合第三方进行现场调查和评估。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责。18.1.2第三方对甲方承担的责任限于其与甲方签订的协议范围内。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行职责。18.2.2第三方对乙方的责任限于其与乙方签订的协议范围内。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1当第三方服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方服务的质量，确保服务符合合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可协商对原合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。19.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰展示仓储场地的布局，包括仓库、通道、出入口等位置。说明：该图是合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.场地设施清单详细要求：应详细列出仓储场地内的所有设施，包括货架、叉车、监控设备等。说明：该清单是合同附件，用于明确租赁场地内设施的种类和数量。3.增值服务清单详细要求：应详细列出提供的增值服务内容，包括仓储管理、物流配送、信息化服务等。说明：该清单是合同附件，用于明确合同中约定的增值服务内容。4.双方身份证复印件详细要求：应提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份。说明：该复印件是合同附件，用于核实甲乙双方的身份信息。5.保证金收据详细要求：应提供保证金收据，证明已支付保证金。说明：该收据是合同附件，用于证明保证金已支付。6.第三方介入协议详细要求：应详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权限、责任限额等。说明：该协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。7.争议解决协议详细要求：应详细列出争议解决的方式和程序。说明：该协议是合同附件，用于明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。责任认定：每逾期一天，应向对方支付每日租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期3天，则应支付违约金3000元。1.2甲乙双方未履行合同约定的场地使用规则。责任认定：损坏场地设施，应赔偿损失；违反规定存放物品，应承担相应责任。示例：若因违反规定存放易燃物品导致火灾，乙方应承担全部责任。1.3第三方未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例：若第三方评估机构评估结果错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。2.违约责任：2.1甲乙双方违约，应承担相应的违约责任。2.2第三方违约，应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。2.3甲乙双方可向对方提出违约金或赔偿损失的要求。全文完。二零二四年综合型仓储场地租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.仓储场地租赁2.1仓储场地基本情况2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间2.4租赁保证金3.仓储场地使用3.1仓储场地用途3.2使用范围及限制3.3仓储场地维护与保养4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务标准4.3增值服务费用及支付5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同解除与终止后的处理8.1合同解除或终止后的通知8.2合同解除或终止后的费用结算8.3合同解除或终止后的场地返还9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的认定9.3不可抗力事件的处理10.合同附件10.1仓储场地平面图10.2仓储场地租赁协议10.3增值服务明细表11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署地点11.3合同签署时间12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案要求12.3合同备案时间13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同争议解释14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：（名称）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（名称）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）1.2合同签订日期及地点签订日期：（年月日）签订地点：（地点）1.3合同编号合同编号：（编号）第二条仓储场地租赁2.1仓储场地基本情况租赁场地位于：（具体地址）场地面积：（面积）场地结构：（结构描述）2.2租赁期限及租金租赁期限：（起始年月日至终止年月日）租金：（金额）/月2.3租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月（具体日期）前支付2.4租赁保证金租赁保证金：（金额）支付时间：合同签订后（具体日期）内支付第三条仓储场地使用3.1仓储场地用途租赁场地仅用于仓储、物流等相关业务。3.2使用范围及限制（1）生产性加工；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危险品；（3）存放任何违反法律法规的物品；（4）违反甲方其他相关规定的行为。3.3仓储场地维护与保养乙方应保持租赁场地的清洁、整洁，并按照甲方要求进行定期维护与保养。第四条增值服务内容4.1增值服务项目（1）货物装卸；（2）货物包装；（3）货物仓储；（4）货物配送；4.2增值服务标准增值服务标准参照甲方提供的《增值服务标准》执行。4.3增值服务费用及支付增值服务费用：（金额）/月支付时间：每月（具体日期）前支付第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁场地使用范围及限制；（3）乙方违反合同约定的其他事项；5.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁场地使用范围及限制的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他事项的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；5.3违约金的计算与支付违约金：（金额）/次支付时间：违约发生后（具体日期）内支付第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。6.2争议解决机构（具体仲裁机构名称）6.3争议解决程序按照（具体仲裁机构）仲裁规则执行。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同解除条件（1）乙方未按时支付租金累计超过（具体金额）；（2）乙方违反租赁场地使用范围及限制，经甲方书面通知后仍不改正；（3）合同约定的其他解除条件。第八条合同解除与终止后的处理8.1合同解除或终止后的通知合同解除或终止后，双方应在（具体日期）内相互通知对方。8.2合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、保证金、增值服务费用等。8.3合同解除或终止后的场地返还合同解除或终止后，乙方应在（具体日期）内将租赁场地及其附属设施完好无损地返还给甲方。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的认定不可抗力事件的认定，应以我国《合同法》及相关法律法规的规定为准。9.3不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院申请延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同附件10.1仓储场地平面图附件一为仓储场地平面图，双方应共同确认其准确性和完整性。10.2仓储场地租赁协议附件二为仓储场地租赁协议，为本合同的重要组成部分。10.3增值服务明细表附件三为增值服务明细表，详细列明了各项增值服务的具体内容和收费标准。第十一条合同签署11.1合同签署方式本合同采用书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同签署地点合同签署地点为：（具体地点）11.3合同签署时间合同签署时间为：（年月日）第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需提交至：（具体备案机构名称）12.2合同备案要求（1）合同原件；（2）双方身份证或营业执照副本；（3）法定代表人身份证明；（4）其他相关文件。12.3合同备案时间备案时间自合同签署之日起（具体天数）内完成。第十三条合同变更13.1合同变更方式合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。13.3合同变更生效时间合同变更协议生效时间为双方签字盖章之日起。第十四条其他约定14.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同争议解释本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、技术支持方等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供专业咨询或技术支持；（3）进行合同履行过程中的监管或验收；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入第三方前的通知甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、责任范围等。2.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备提供相应服务的能力。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中明确。2.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其服务内容仅限于本合同约定的范围。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对于因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方应各自承担。3.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为：（金额）；（2）第三方对因第三方服务导致的第三方（如供应商、客户）的损失，其责任限额为：（金额）；3.3超出责任限额的处理如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。第四条第三方介入后的合同履行4.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，第三方仅提供辅助服务。4.2合同履行责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。4.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其服务内容；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）法律法规规定其他终止情形。5.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、场地返还等。第六条第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律法规。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构（具体法院名称）第八条本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储场地平面图详细要求：平面图应清晰标明仓储场地的布局、出入口位置、消防设施、货物存放区域等。附件说明：此图作为合同附件，用于明确仓储场地的具体使