辽宁省市购房合同范本

辽宁省市购房合同范本第一章总则第二条甲乙双方依照自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。第三条本合同所指的标的房屋基本情况如下：房屋坐落：辽宁省____________市____________区（县）____________________________房屋结构：____________________________________________________________房屋面积：____________________平方米第二章房屋交易价格及支付第四条甲乙双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。第五条乙方应按照下列方式支付购房款：1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元；2.乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和时间，支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。第三章房屋交付及验收第六条甲方应按照本合同约定的交付日期，将标的房屋交付给乙方。第七条乙方对标的房屋的交付验收，应按照下列程序进行：1.乙方在接收标的房屋时，应全面检查房屋的结构、设备、设施等是否符合本合同的约定；2.乙方应在接收标的房屋后____个工作日内，向甲方提出验收不合格的书面意见；3.甲方应在收到乙方书面意见后____个工作日内，对不合格事项进行整改。第四章房屋产权及过户第八条甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第九条甲乙双方应按照本合同约定的时间，共同办理标的房屋的过户手续。第十条过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五章违约责任第十一条甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、数量、质量交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第十二条乙方未能按照约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六章争议解决第十三条本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________辽宁省市购房合同范本房屋坐落：辽宁省沈阳市铁西区兴工街38号房屋结构：三室两厅一厨一卫，面积100平方米房屋交易价格：双方协商确定为人民币150万元整定金支付：乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币5万元整；剩余购房款支付：乙方应于本合同签订之日起1年内，按照甲方指定的方式和时间，支付剩余购房款人民币145万元整。房屋交付及验收：甲方应按照本合同约定的交付日期，将标的房屋交付给乙方。交付时，乙方应全面检查房屋的结构、设备、设施等是否符合本合同的约定。如乙方对标的房屋的交付验收有异议，应在接收标的房屋后5个工作日内，向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后10个工作日内，对不合格事项进行整改。房屋产权及过户：甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。甲乙双方应按照本合同约定的时间，共同办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。违约责任：如甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、数量、质量交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。如乙方未能按照约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。争议解决：本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：辽宁某房地产开发有限公司乙方（盖章）：签订日期：2021年10月1日重点：1.合同双方应明确房屋基本情况，包括位置、结构、面积等。2.交易价格及支付方式，包括定金和剩余购房款的支付时间和金额。3.房屋交付及验收程序，包括乙方对房屋的检查和甲方的整改责任。4.房屋产权及过户的手续和费用承担。5.违约责任的规定，包括违约金的计算比例。6.争议解决的途径和法律适用。难点：1.甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.双方共同办理过户手续，并承担相应费用。注意事项：1.合同条款应明确，避免模糊不清导致后期纠纷。2.定金和购房款的支付时间和金额要有明确约定。3.房屋交