房屋租赁合同协议书范本风险提示

房屋租赁合同协议书范本风险提示本文档旨在为广大租户和房东提供一份详细的房屋租赁合同协议书范本，并对其中的风险进行提示，以帮助双方更好地了解合同内容，确保双方的权益得到有效保障。一、合同主体身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方住址】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方住址】二、房屋信息1.房屋坐落于：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】2.房屋权属情况：【房屋所有权证号码】房屋使用权：【房屋使用权】三、租赁期限1.本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为：【租金金额】元/月。2.乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】五、押金1.乙方应在签订合同时一次性支付押金：【押金金额】元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。七、合同终止1.租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：【违约金金额】元。2.租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金：【违约金金额】元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。风险提示：1.请在签订合同前，充分了解对方信用状况及履行合同的能力。2.确保房屋权属清晰，如有纠纷，应由甲方承担。3.租赁期间，注意保存好相关证据，以备不时之需。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，以免影响双方权益。5.请务必按照合同约定履行各自权利义务，如有违约，应承担相应违约责任。6.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还手续，以免产生不必要的纠纷。希望本合同范本及风险提示能为甲乙双方提供有益的参考，确保双方在房屋租赁过程中的权益得到有效保障。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同及其附件，如有不清楚之处，请及时咨询。一旦签订，双方均应严格遵守合同约定，共同维护双方权益。在这个房屋租赁合同协议书范本风险提示中，我们提到了很多关键点，但还有一些额外的事项需要考虑。例如，关于房屋的保险问题，乙方是否需要为房屋及自身安全购买保险？如果发生意外，如何处理？这些都是需要双方在签订合同前详细讨论和明确的。另外，关于房屋的改造和装修，乙方是否有权对房屋进行改造和装修？如果可以，改造和装修的范围和限度是什么？这些都需要在合同中明确规定，以免在租赁期间产生纠纷。还有，关于房屋的转租问题，乙方是否可以将房屋转租给第三方？如果可以，转租的条件和限制是什么？这些也需要在合同中明确规定。我想强调的是，合同的履行和遵守是非常重要的。一旦签订合同，双方都应该严格按照合同约定履行各自的义务，确保双方的权益得到有效保障。如果在租赁期间遇到问题或纠纷，应及时沟通和解决，避免问题扩大化。总的来说，签订一份详细的房屋租赁合同协议书，明确双方的权利和义务，是保障双方权益的重要手段。同时，双方也需要时刻关注合同的履行情况，确保租赁过程顺利进行。希望这份范本和风险提示能够帮助到大家，如果有任何疑问，欢迎随时向我咨询。重点：1.合同主体：甲方为出租方，乙方为承租方，需提供完整的身份信息及住址。2.房屋信息：详细记录房屋地址、结构、面积及权属情况。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租流程。4.租金及支付方式：规定租金金额和支付日期，以及支付方式。5.押金：设定押金金额，以及退还条件。6.房屋使用及维修：界定乙方合理使用房屋及设施，以及损坏赔偿责任。7.合同终止：规定提前终止合同的违约金及通知期限。8.争议解决：确定纠纷解决方式及法院管辖。9.其他约定：包括房屋保险、改造装修、转租等额外条款。难点：1.确保房屋权属清晰，避免租赁期间出现所有权纠纷。2.明确乙方对房屋的改造装修权限和转租条件。3.设定合理的违约金，以防双方违约时经济损失。注意事项：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况及履行合同能力。2.保留好租赁期间的各类证据，以备不时之需。3.合同签订后，双方应严格按照