上海市房屋转租合同样本示例

合同编号：__________上海市房屋转租合同甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构及设施）。二、转租期限2.1本合同转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应在发现房屋及附属设施损坏时，及时通知甲方并进行维修。六、转租6.1乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的身份信息真实有效。（2）房屋转租合同的签订需遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。（3）乙方在转租房屋时，应确保丙方符合中华人民共和国的相关法律法规规定的租赁条件。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（5）租金、押金等支付事项应明确金额和支付时间。（6）房屋使用和维修应遵守相关法律法规和甲方提供的设施使用说明。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查找。2.原出租人：指原始房屋出租人，拥有房屋的出租权。3.转租人：指将房屋从原出租人处承租后再转租给第三方的人。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商或司法途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方转租给丙方作为居住使用，且丙方为外籍人士。补充条款：鉴于丙方为外籍人士，乙方应在签订本合同时提供丙方的有效护照复印件，并确保丙方在我国的合法居留资格。如丙方居留资格发生变化，乙方应及时通知甲方。附件：丙方有效护照复印件。2.场合：房屋位于高层，且有电梯。补充条款：鉴于房屋位于高层且有电梯，乙方应确保丙方遵守电梯使用规范，爱护电梯设施。如因丙方使用不当导致电梯损坏，维修费用由乙方承担。附件：电梯使用说明书。3.场合：房屋内含有家具、家电等附属设施。补充条款：乙方应在转租合同中明确家具、家电等附属设施的清单，并确保丙方在使用过程中爱惜这些设施。如因丙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。附件：家具、家电清单。4.场合：合同签订期间，房屋所在地区出现疫情。补充条款：鉴于疫情特殊情况，乙方应在租赁期间遵守我国疫情防控相关规定，配合甲方进行疫情防控相关