房产租赁融资合同案例

合同编号：__________房产租赁融资合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房产信息1.1甲方出租的房产位于_______（地址），_______（房屋结构及面积），房产证号：_______。1.2乙方承租甲方上述房产，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维修、保养。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证对出租房屋享有合法的出租权利，确保房屋符合租赁用途。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维修、保养。3.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按约定将房屋交还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，合同当事人采取的措施和方式，以解决纠纷并恢复合同的正常履行。特殊应用场合：1.家庭租赁：当甲方将其自有房产出租给乙方作为家庭居住使用时，需确保房屋的安全和舒适性。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，如家具、家电等，并确保房屋的居住环境符合乙方家庭成员的生活需求。2.办公租赁：当甲方将其自有房产出租给乙方作为办公场所使用时，需确保房屋的办公功能和舒适性。补充条款：甲方应提供必要的办公设备和设施，如桌椅、空调等，并确保房屋的办公环境符合乙方的业务需求。3.学生租赁：当甲方将其自有房产出租给乙方作为学生宿舍使用时，需确保房屋的安全和学生的舒适性。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，如床铺、书桌等，并确保房屋的居住环境符合乙方的学生身份的生活需求。4.短期租赁：当甲方将其自有房产出租给乙方使用，且租赁期限较短时，需明确租赁期限和租金支付方式。补充条款：租赁期限为_______个月，租金按月支付，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.宠物租赁：当甲方将其自有房产出租给乙方使用