工程项目拆迁安置协议

合同编号：__________工程项目拆迁安置协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟进行的__________工程项目的拆迁安置事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁范围与安置地点1.1拆迁范围：根据__________（政府部门）公布的《__________工程项目房屋征收补偿方案》，甲方需对位于__________（地址）的房屋及附属设施进行拆迁。1.2安置地点：甲方承诺在拆迁范围内提供同等面积的安置房，安置房位于__________（地址），具体房号、面积、户型等详见附件。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准：根据__________（政府部门）公布的《__________工程项目房屋征收补偿方案》，被征收房屋的补偿标准为每平方米_______元。2.2附属设施补偿标准：根据__________（政府部门）公布的《__________工程项目房屋征收补偿方案》，附属设施的补偿标准详见附件。第三条补偿金额与支付方式3.1甲方应支付给乙方的补偿金额为：_______元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应当自协议签订之日起____个工作日内，将补偿金额支付给乙方。支付方式为_______（现金/转账）。第四条搬迁与安置4.1乙方应自协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。4.2甲方应按照约定提供安置房，并确保安置房的水、电、燃气、通讯等设施齐全并正常使用。4.3乙方在搬迁后，应按照甲方提供的安置房进行居住，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付补偿金额的，应支付给乙方违约金，违约金为补偿金额的____%。5.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付给甲方违约金，违约金为补偿金额的____%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保拆迁范围内的房屋及附属设施符合征收补偿条件，并向乙方提供相关法律法规和补偿标准。2.乙方应认真核实安置房的房号、面积、户型等基本情况，确保搬迁后能够正常居住。3.双方应按照约定时间履行支付补偿金额和完成搬迁的义务，避免产生违约金。4.乙方在搬迁后应合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构和用途。5.双方在签订协议前应充分了解协议内容，确保自身权益不受损害。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.征收补偿：指国家为了公共利益需要，依法对被征收人的房屋及其他附属设施进行补偿的行为。4.安置房：指为被拆迁人提供的，用于安置其居住的房屋。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应当向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。在本案中，有管辖权的法院应为被拆迁人所在地的人民法院。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方提供一定的过渡期经济补助。补充条款：甲方应在协议签订后，每月向乙方提供人民币____元，作为过渡期生活补助，直至乙方搬入安置房。2.孩子教育：乙方孩子正在读书，需要甲方协助解决入学问题。补充条款：甲方应协助乙方解决孩子入学事宜，确保孩子能在拆迁地附近就读。3.老人养老：乙方家中有老人需要照顾，甲方应提供便利条件。补充条款：甲方应在安置房附近提供便利的养老设施，确保乙方家中老人能够得到妥善照顾。4.失业：乙方因拆迁失业，需要甲方提供就业援助。补充条款：甲方应向乙方提供就业信息，协助乙方尽快找到新的工作。5.残疾人士：乙方为残疾人士，需要甲方提供特殊关怀。补充条款：甲方应确保安置房内设施符合残疾人士居住需求，提供相应的无障碍设施。附件列表：