2024合同模板合作建房权属合同书

合同编号：__________合作建房权属合同书营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条合作原则1.1本合同的订立、履行、终止、解除及解释等事项，均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条合作内容2.1乙方同意在项目用地范围内与甲方合作共建住宅楼，并按照甲方的要求承担相应的建设任务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的建房材料、设备及技术支持，确保项目建设质量。2.3甲方负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作，并承担相关费用。2.4甲方负责项目的销售、推广及物业管理等后期工作，并承担相关费用。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合作费用4.1甲乙双方应按照本合同约定，承担各自的合作费用。4.2甲方应支付给乙方的建房费用，按照双方约定的单价和建筑面积计算。4.3乙方应按照甲方的要求，提供合格的建房材料、设备及技术支持，确保项目建设质量。第五条权益分配5.1项目完成后，甲乙双方按照本合同约定，分配项目所产生的收益。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，办理相关权属登记手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方应支付给对方所造成的经济损失及相应的赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容有充分了解。2.确认甲乙双方的资质和能力，确保双方具备履行合同的条件。3.明确合作项目的具体位置、规模和建设要求，确保双方对项目有共同的认识。4.注意合同中关于合作费用、权益分配和违约责任等关键条款的约定，确保自身权益得到保障。5.保留好合同及相关文件，以便日后查阅和维权。解决办法：1.如对合同内容有疑问，应及时与对方沟通，解释不清楚的地方要求对方提供详细说明。2.如双方在合作过程中出现分歧，应尝试通过友好协商解决，协商不成的可以寻求法律途径。3.如发现对方违约，应及时提出抗议并要求对方承担违约责任，必要时可以寻求法律救助。4.如合同执行过程中出现不可抗力等因素，导致无法继续履行合同，可以与对方协商解除或变更合同。法律名词及名词解释：1.营业执照号：企业或组织在工商行政管理部门注册登记时取得的唯一识别号码。2.身份证号：中华人民共和国公民身份号码，用于个人身份识别。3.合作建房：指两个或多个主体共同投资、共同建设、共同分享利润和承担风险的房地产开发方式。4.建设项目：指在一定区域内，按照一定的规划、设计要求进行的土地开发和房屋建设活动。5.前期工作：指建设项目从立项、规划、设计到报批等阶段的各项工作。6.后期工作：指建设项目从销售、推广到物业管理等阶段的各项工作。7.合作期限：指甲乙双方按照本合同约定进行合作的时间期限。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。9.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决争议的过程。应用场合：1.甲乙双方合作开发建设项目，如房地产、基础设施建设等。2.甲乙双方共同投资设立企业，共享投资收益和承担风险。3.甲乙双方在技术研发、产品生产、销售等领域展开合作。4.甲乙双方在其他平等合作事项上需要明确权利和义务。补充条款：1.合作项目的具体位置、规模和建设要求，包括土地使用权、建筑设计等。2.甲乙双方的具体职责和分工，如投资、建设、管理、销售等。3.合作费用的计算方式、支付时间和支付方式。4.权益分配的比例和方式，如利润分配、股权分配等。5.违约责任的具体规定，如违约金、赔偿金额等。6.争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同的解除、变更和终止条件及程序。8.甲乙双方的其他特殊约定和补充条款。附件列表：1.甲乙双方的企业法人营业执照复印件