2024仓储物流区经营合同书

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储物流区的经营权，乙方愿意租赁仓储物流区进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限：1.乙方租赁甲方的仓储物流区，具体位置和面积如下：（此处填写具体位置和面积）2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式：1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、经营范围：乙方在租赁仓储物流区内进行____经营活动（如需填写具体经营活动，请处补充）。四、甲方权利义务：1.甲方应保证仓储物流区的正常运营，确保乙方能够正常开展经营活动。2.甲方应负责仓储物流区的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。五、乙方权利义务：1.乙方应按照约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变仓储物流区的用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓储物流区内进行违法活动。3.乙方应负责自身的人身和财产安全，不得因自身原因造成损失。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同。七、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：（此处可根据双方实际情况添加其他约定）九、合同的生效、变更和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，确保合同方的信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁范围及期限：双方应明确约定租赁的具体位置、面积和期限。如在租赁过程中出现纠纷，可依据合同约定解决。3.租金及支付方式：双方应明确租金标准及支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同。4.经营范围：乙方应严格按照约定的经营范围开展活动，如擅自改变用途，甲方有权解除合同。5.违约责任：双方应清楚了解违约责任，如一方违约，需承担违约责任。6.争议解决：双方应明确争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。7.合同的生效、变更和解除：双方应了解合同生效、变更和解除的条件，如符合条件，可进行相应的操作。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有仓储物流区经营权的一方。2.乙方：指租赁仓储物流区进行经营活动的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流区的期限。4.租金：指乙方应支付给甲方的费用，用于租赁仓储物流区。5.经营范围：指乙方在租赁仓储物流区内允许进行的经营活动。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。8.合同生效：指合同条款经双方同意并签字（或盖章）后，合同正式生效。9.合同变更：指合同生效后，双方经协商一致对合同内容进行修改。10.合同解除：指合同生效后，在符合法定或约定条件的情况下，双方终止合同关系。应用场合：1.甲方拥有仓储物流区的经营权，并希望将仓储物流区出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方拥有的仓储物流区，以开展相应的经营业务。补充条款：1.租赁物的交付：双方应明确约定租赁物的交付时间、地点和方式。2.维修责任：双方应明确约定租赁物的维修责任及维修费用承担。3.保险：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。4.环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保经营活动不造成环境污染。5.租赁物的使用：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.提前终止合同：双方应明确提前终止合同的条件和违约责任。7.合同的转让：双方应明确合同转让的条件和程序。8.附件：如有其他与本合同相