旅游景区租赁合同文档

旅游景区租赁合同文档合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有旅游景区的经营管理权，乙方愿意租赁甲方经营的旅游景区场地进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁的旅游景区范围包括：__________（具体列出租赁区域）。1.2乙方租赁的旅游景区经营期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账等）。第三条经营活动3.1乙方在租赁期间有权在租赁区域内进行经营活动，但必须符合国家的法律法规及甲方的要求。3.2乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事任何违法活动。3.3乙方在经营过程中，应遵守景区的各项管理规定，确保景区的秩序和安全。第四条维修与管理4.1甲方负责租赁区域内的基础设施维修和管理，确保景区设施的正常运行。4.2乙方负责其经营范围内的设施维修和管理，确保经营设施的安全和正常使用。第五条保险5.1乙方应购买相应的经营保险，保障其经营活动的顺利进行。5.2乙方应在租赁开始前将保险单交给甲方备案。第六条合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，需经双方协商一致并书面确认。6.2在合同期满前，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。6.3在合同期满后，如乙方未提出书面续租申请，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区租赁合同文档2.乙方经营计划书3.乙方公司证件复印件4.乙方经营保险单5.甲方景区经营管理规定6.甲方景区基础设施维修记录7.乙方经营设施安全检验报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未遵守甲方景区管理规定，视为违约。3.乙方未购买相应经营保险，视为违约。4.甲方未按约定维修和管理租赁区域基础设施，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景区经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游景区场地进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.经营期限：指乙方租赁旅游景区的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动不符合国家法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方经营设施出现安全问题，乙方应立即整改，并向甲方报告。4.甲方应确保租赁区域基础设施的正常运行，如出现故障，甲方应在__小时内修复。5.任何一方如欲提前终止合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.旅游景区经营管理方出租场地给经营单位。2.经营单位租赁旅游景区场地进行经营活动。3.双方就租赁事宜进行协商，并