体育区租赁提前终止

体育区租赁提前终止合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的体育区租赁权，且乙方希望租赁该体育区进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁体育区描述1.1甲方出租的体育区位于________________，总面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同起始日期之日起____个工作日内支付甲方租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付时间为每月的____日前。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户银行：_____________________3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。第四条租赁用途4.1乙方租赁体育区的用途为：____________________________。4.2乙方不得将体育区用于任何非法活动，不得擅自改变体育区的结构和设施。第五条提前终止租赁5.1在租赁期限内，乙方如需提前终止租赁的，应提前____个月书面通知甲方。5.2提前终止租赁的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金的10%。5.3甲方应在收到乙方提前终止租赁通知后的____个工作日内，退还乙方已支付的租金，但扣除违约金。第六条合同的解除和终止（1）乙方未按约定支付租金的。（2）乙方使用体育区从事非法活动的。（3）乙方严重违反本合同的其他条款的。6.2甲方解除和终止本合同的，应提前书面通知乙方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：_____________________一、附件列表：1.体育区租赁合同2.租赁体育区设施清单3.甲方银行账户信息4.租赁用途证明文件5.乙方身份证明文件6.合同解除和终止证明文件7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方使用体育区从事非法活动，认定为违约行为。3.乙方擅自改变体育区的结构和设施，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供体育区，认定为违约行为。5.甲方未按约定退还乙方已支付的租金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育区所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁体育区并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁体育区的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的体育区租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生违约金。2.乙方未按约定使用体育区：要求乙方立即停止违约行为，恢复体育区原状。3.甲方未按约定提供体育区：要求甲方尽快提供体育区，并承担违约责任。4.争议解决：按照合同约定，选择友好协商或向法院提起诉讼解决争议。五、所有应用场景：1