出租房退房协议书

出租房退房协议书精选本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限与退房时间3.1租赁期限3.2退房时间4.租金与押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还方式5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿责任确认7.房屋内脏乱处理7.1承租方退房时房屋内脏乱处理要求8.房屋物品清单8.1房屋物品清单确认9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2仲裁或诉讼地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保险14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××（全称）1.1.2出租方地址：×××（详细地址）1.1.3出租方联系方式：×××（电话号码）1.1.4出租方联系人：×××（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××（全称）1.2.2承租方地址：×××（详细地址）1.2.3承租方联系方式：×××（电话号码）1.2.4承租方联系人：×××（姓名）2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：×××（具体到门牌号）2.2房屋面积：×××（平方米）2.3房屋用途：×××（住宅/办公/商业等）3.租赁期限与退房时间3.1租赁期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止3.2退房时间：承租方应在本合同到期日或提前通知出租方后搬出，并将房屋交还给出租方4.租金与押金4.1租金金额：每月×××元人民币4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金4.3押金金额：×××元人民币4.4押金退还方式：承租方按照本合同约定退房并将房屋交还给出租方后，出租方应在7个工作日内退还承租方押金5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方应保证租赁房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途5.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养5.2承租方维修责任5.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁5.2.2承租方如因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，承租方应按照市场价格进行赔偿6.2赔偿责任确认：双方应在损坏发生后7个工作日内协商确定赔偿金额，如有争议可申请第三方评估7.房屋内脏乱处理7.1承租方退房时房屋内脏乱处理要求：承租方应在搬出前将房屋内垃圾清理干净，将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有需要，承租方应负责将房屋重新粉刷至出租方满意的状态8.房屋物品清单8.1房屋物品清单确认：附件一《房屋物品清单》由双方确认，承租方应妥善使用并负责维护该等物品。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件：在租赁期内，除非发生本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或未妥善使用租赁房屋，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方同意将本合同有关的争议提交至所在地人民法院解决。11.2仲裁或诉讼地点：双方同意在本合同签订地或争议发生地进行仲裁或诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。13.其他约定13.1宠物管理：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋保险：承租方应自行购买并维护租赁房屋及自身财产的保险。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章区域）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章区域）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的个人或实体。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的沟通与协商，中介方作为第三方介入本合同。16.2维修保养服务方介入：如甲乙方同意由第三方提供房屋的维修保养服务，该第三方作为维修保养服务方介入本合同。16.3其他情形：包括但不限于物业管理方、保险公司、评估机构等与本合同有关的第三方。17.第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照其与甲乙方之间的约定，履行其职责并提供相应的服务。17.2第三方责任限额：除非本合同或第三方与甲乙方之间的协议另有规定，第三方对甲乙方的任何损失或损害不承担超过其服务费用总额的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并按照约定完成服务。18.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并按照约定完成服务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1中介方介入：中介方应保证其提供的租赁信息真实可靠，并承担因信息不实导致甲乙方损失的责任。19.2维修保养服务方介入：维修保养服务方应保证其提供的服务达到约定的标准，并承担因服务不当导致甲乙方损失的责任。19.3其他情形：其他第三方应按照其与甲乙方之间的约定，履行其职责并提供相应的服务，并承担因未履行或不适当履行导致甲乙方损失的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入导致本合同执行出现争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向本合同约定的人民法院提起诉讼。21.第三方信息的更新与通知21.1甲乙双方应及时更新与第三方之间的联系信息，并通知对方。21.2甲乙双方应在第三方发生变更时，立即通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的终止：如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方均有权终止第三方介入。22.2第三方介入终止后的处理：终止第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方的后续事宜。23.第三方介入的效力23.1第三方介入本合同，并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务与责任。23.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间权利与义务的确定与执行。24.附件24.1本合同附件包括但不限于《房屋物品清单》、第三方服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋物品清单》详细要求：清单应详细列明房屋内的所有物品，包括家具、家电、装饰品等，并注明每项物品的新旧程度、品牌型号等信息。附件二：《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及其支付方式等。附件三：《维修保养服务协议》详细要求：协议应详细列明维修保养服务的内容、频率、响应时间、质量标准、费用等。附件四：《物业管理制度》详细要求：制度应包括物业管理的各项规定，如访客管理、宠物管理、公共设施使用等。附件五：《保险单》详细要求：保险单应证明承租方已购买并维护租赁房屋及自身财产的保险。附件六：《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、程序及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行维修责任。2.乙方未按照约定支付租金或未妥善使用租赁房屋。3.第三方未按照约定履行其职责并提供相应的服务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约造成的直接损失，并支付违约金。示例说明：