门面租赁补充合同模板

门面租赁补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整，租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____________________元整。

2.3乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用

3.1乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复责任。

四、物业管理及维修责任

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持租赁物及公共区域的整洁。

4.2租赁物及公共区域的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2如甲方未按时交付租赁物或未履行物业管理及维修责任，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.物业管理规约

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整，租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____________________元整。

2.3乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本补充合同中承担担保责任，担保金额为人民币（大写）：____________________元整。

3.2第三方有权要求乙方按照本补充合同约定的条款履行其义务。

3.3如乙方违约，第三方有权直接代为履行或要求乙方赔偿损失。

3.4第三方在本补充合同中享有乙方违约时的追偿权。

四、租赁物使用与维护

4.1乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

4.3乙方应承担租赁物日常维护费用，并确保租赁物在租赁期间符合安全标准。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查，以确保乙方合法合规经营。

5.2甲方有权要求乙方提供经营相关证明材料，以证明其经营活动的合法性。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状，不得进行任何破坏性装修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2如乙方违反第四条第4.1、4.2款规定，甲方有权要求乙方承担相应的修复责任。

6.3如乙方违反第五条第5.1、5.2款规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

7.2乙方不得在租赁物内从事非法经营活动，否则甲方有权解除本补充合同。

7.3乙方应遵守物业管理规定，如因乙方原因导致物业管理纠纷，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本补充合同中承担担保责任，旨在保障甲方在乙方违约时的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本补充合同中拥有主导地位，旨在确保租赁物的合法合规使用，维护甲方权益，并保障租赁关系的稳定性和持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、标的房产概况

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整。

2.2乙方分批支付购房款，首付款为人民币（大写）：____________________元整，剩余款项在签订本补充合同后____________________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付购房款时，第三方应向甲方支付相应比例的担保金，担保金总额为人民币（大写）：____________________元整。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本补充合同中承担担保责任，担保金额为人民币（大写）：____________________元整。

3.2第三方有权要求乙方按照本补充合同约定的条款履行其义务。

3.3如乙方违约，第三方有权直接代为履行或要求乙方赔偿损失。

3.4第三方在本补充合同中享有乙方违约时的追偿权。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，并保证房产的产权清晰无瑕疵。

4.2乙方有权在约定的时间内对标的房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

4.3乙方有权在交付使用前，对标的房产进行必要的装修或改造，但不得改变房屋结构。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于首付款万分之____________________的违约金。

5.2如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变标的房产的用途，如需改变，应事先取得乙方的书面同意。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2如乙方在签订本补充合同后未按时进行验收，视为乙方放弃验收权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2