《建筑工程项目管理》课件-第四部分 建设工程项目质量控制

第四部分建设工程项目质量控制4.1建设工程项目施工质量控制

施工准备的质量控制施工质量控制的基本环节和一般方法施工过程的质量控制施工结果的质量控制（质量验收）建设工程项目施工质量控制一、施工质量控制的基本环节和一般方法事前质量控制编计划、明目标、定方案、设置质量管理点、落实质量责任，分析可能的影响因素，主动控制防患于未然；事中质量控制对各种因素进行动态控制。先行为约束,再过程和结果的监督控制；关键是:坚持质量标准；重点是:工序质量控制、工作质量控制和质量控制点的控制。事后质量控制对质量活动结果的评价、认定和对质量纠偏；重点是:发现缺陷，提出措施，保持质量处于受控状态。施工质量控制的基本环节建设工程项目施工质量控制010302专业技术性依据针对不同行业、不同质量控制对象制定的专业技术法规文件，如规范、规程.标准、规定。共同性依据通用的、具有普遍指导意义和必须遵守的基本条件，如《中华人民共和国建筑法《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》。项目专用性依据指本项目的工程建设合同、勘察设计文件、设计交底、图纸会审、设计修改技术变更通知等。一、施工质量控制的基本环节和一般方法施工质量控制的依据建设工程项目施工质量控制

现场质量检查的内容(“开、交、隐、停、分、成”)；

开工前的检查、工序交接检查(三检:自、互、专检）、隐蔽工程检查停工后复工的检查、分项分部工程完工后的检查、成品保护的检查。一、施工质量控制的基本环节和一般方法现场检查的内容建设工程项目施工质量控制一、施工质量控制的基本环节和一般方法现场检查方法靠、量、吊、套;实测法看、摸、敲、照;目测法理化试验无损检测试验法建设工程项目施工质量控制二、施工准备的质量控制03现场施工准备的质量控制

1.工程定位和标高基准的控制工程测量放线是建设工程产品由设计转化为实务的第一步。施工单位将原始坐标点、基准线、水准点等进行复核，复测结果上报监理工程师审核批准，批准后施工单位据此建立施工测量控制网；2.施工平面布置的控制建设单位事先划定并提供施工用地和现场临时设施用地的范围建设单位应会同施工单位制定严格的施工场地管理制度，并做好施工现场平面管理的检查记录。04施工机械设备的质量控制使用操作要求:“持证上岗”和“人机固定”原则实行定机、定人、定岗位职责的使用管理制度。01技术准备的质量控制技术准备工作，主要在室内进行，例如:绘图及审阅工作、编施工作业技术指导书、进行技术交技术培训、制定施工质量控制计划、设置质量控制点、明确关键部位质量管理点。02材料的质量控制（1）对重要建材的使用，必须经过监理工程师签字和项目经理签准。必要时，监理工程师应对进场建材进行平行检验；（2）混凝土预制构件出厂时的混凝土强度不宜低于设计混凝土强度等级值的75%。建设工程项目施工质量控制三、施工过程的质量控制02测量控制项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后实施。进行施工测量复核工作，复核结果应报送监理工程师复验确认后，方能进行后续相关工序的施工.01技术交底

项目开工前应由项目技术负责人向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底。

技术交底书应由施工项目技术人员编制，并经项目技术负责人批准实施03工序施工质量控制

对施工过程的质量控制，必须以工序质量控制为基础和核心工序施工质量控制主要包括:

（1）工序施工条件控制工序施工条件是指从事工序活动的各生产要素质量及生产环境条件;

（2）.工序施工效果控制(属于事后质量控制)控制的主要途径:实测获取数据统计分析所获取的数据判断认定质量等级和纠正质量偏差.建设工程项目施工质量控制四、施工结果的质量控制（施工质量验收：施工过程的质量、竣工质量验收）施工过程的质量验收内容验收项目质量验收合格的规定1.检验批1.主控项目均应合格一一具有“否决权”2.一般项目经抽样检验合格3.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。附注:检验批是工程验收的最小单位2.分项工程1.所含检验批均应验收合格。2.检验批资料完整3.分部工程1.所含分项工程均验收合格2.资料完整3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合有关规定观感质量符合要求。4.单位工程(质量竣工验收)1.分部工程的质量均验收合格;2.资料应完整:3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的资料应完整:4.主要使用功能的抽查结果应符合规定;5.观感质量应符合要求。建设工程项目施工质量控制四、施工结果的质量控制质量不合格的处理办法处理办法（1）在检验批验收时，严重缺陷的应推倒重做，一般缺陷返修或更换器具后重新验收理办法。（2）检验批个别指标不满足要求，但鉴定结果符合要求，应予以验收。（3）当检测鉴定达不到设计要求，符合原设计要求，可予以验收。（4）严重质量缺陷或超过检验批范围，不满足使用要求，必须按一定的技术方案加固之后按技术处理方案和协商文件验收，责任方应承担经济责任。（5）无法满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。建设工程项目施工质量控制四、施工结果的质量控制0105020304完成工程设计和合同约定的各项内容有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书。施工项目竣工质量验收的条件建设工程项目施工质量控制四、施工结果的质量控制施工项目竣工质量验收的程序4.2建设工程项目施工质量事故的处理

施工质量事故的处理方法工程质量事故的分类建设工程项目施工质量事故的处理一、工程质量事故的分类工程质量事故的概念工程质量事故的概念（1）质量不合格:凡工程产品未满足质量要求;质量缺陷:与预期或规定用途有关的不合格。(2)质量问题:必须进行返修、加固或报废处理，经济损失低于规定限额。（3）质量事故：由于违法违规，产生安全使用的质量缺陷，造成人身伤亡或者重大经济损失建设工程项目施工质量事故的处理一、工程质量事故的分类1.工程质量事故按事故造成损失的程度分级建设工程项目施工质量事故的处理一、工程质量事故的分类2.按事故责任分类事故分类定义（1）指导责任事故指导或领导失误（2）操作责任事故实施操作者不按规程标准（3）自然灾害事故突发的严重自然灾害建设工程项目施工质量事故的处理一、工程质量事故的分类3.按质量事故产生的原因分类事故分类举例技术原因结构设计计算错误、对地质情况估计错误、不适宜的施工方法、工艺管理原因质量管理体系不完善、检验制度不严密、质量控制不严格、质量管理措施落实不材料检验不严、检测仪器设备管理不善而失准等社会、经济原因偷工减料等违法手段其他原因其他人为事故(设备事故、安全事故)或严重的自然灾害等不可抗力的原因建设工程项目施工质量事故的处理二、工程质量事故的处理方法1.施工质量事故的处理程序事故报告:施工质量事故发生后，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。（1）事故调查：对事故原因和事故性质进行初步判断；（2)）事故的原因分析：找出造成事故的主要原因(勘察、施工、设计、材料、管理；（3）制定事故处理的方案：安全可靠、技术可行、不留隐患、经济合理、具有可操作性、满足建筑功能和使用要求；（4)）事故处理(处理技术、人)包括:事故的技术处理，以解决施工质量不合格和缺陷问题!事故的责任处罚事故处理的鉴定验收；（5）做出准确鉴定，最终形成结论；（6）提交处理报告。建设工程项目施工质量事故的处理二、工程质量事故的处理方法1.施工质量事故的处理程序注：（1）施工质量事故的处理程序中涉及两个“报告”。事故调查报告事故处理报告(1)工程项目和参建单位概况；(2)事故基本情况;(3)事故发生后所采取的应急防护措施；(4)事故调查中的有关数据、资料;(5)对事故原因和事故性质的初步判断，对事故处理的意见；(6)事故涉及人员与主要责任者的情况等。（1）事故调查的原始资料、测试的数据；（2）事故原因分析、论证；（3）事故处理的依据;（4）事故处理的方案及技术措施;（5）实施质量处理中有关的数据、记录、资料;（6）检查验收记录;（7）事故处理的结论。建设工程项目施工质量事故的处理二、工程质量事故的处理方法1.施工质量事故的处理程序注：（2）当对事故原因分析后，发现不需要处理时的做法如下:建设工程项目施工质量事故的处理二、工程质量事故的处理方法2.施工质量问题和质量事故处理的基本方法

（1）返修处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求但经过修，存在一定的缺陷，补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取修补处理的方法。例如:蜂窝、麻面、混凝土结构出现裂缝，不大于0.2mm时，采取表面封法:大于0.3mm时，采用缝密闭法，裂缝较深时，应采用灌浆修补法。（2）加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。（3）返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求。建设工程项目施工质量事故的处理二、工程质量事故的处理方法2.施工质量问题和质量事故处理的