2024年大型体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及功能2.3建设标准及质量要求2.4建设时间及进度安排第三条：投资及融资3.1总投资金额3.2各方投资比例3.3融资方式及条件3.4投资回报及分红方式第四条：运营管理4.1运营公司组建及管理团队4.2运营策略及市场推广4.3赛事及活动策划与执行4.4设施维护及服务质量第五条：技术支持与服务5.1技术咨询及支持5.2设备供应及安装调试5.3技术培训及操作指导5.4技术更新与升级第六条：合同期限6.1建设期6.2运营期6.3合同续约及终止条件第七条：合同价格与支付7.1建设费用支付方式及时间表7.2运营费用支付方式及时间表7.3价格调整机制第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约泄露的后果第十三条：法律法规及不可抗力13.1法律法规遵守13.2不可抗力定义及处理第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改及补充权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育发展有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建设集团有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××运营管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：体育场馆建设2.1建设地点：×××市×××区×××路×××号地块2.2建设规模：体育场馆总建筑面积约为平方米，包括主体育场、训练场、配套设施等2.3建设标准：按照国际单项比赛标准进行建设，满足国内顶级赛事需求2.4建设时间及进度安排：自合同签订之日起，建设期为年，具体进度安排详见附件一第三条：投资及融资3.1总投资金额：体育场馆建设及运营总投资金额约为万元3.2各方投资比例：甲方占股%，乙方占股%，丙方占股%3.3融资方式及条件：甲方负责主导融资工作，各方按照投资比例承担相应融资责任3.4投资回报及分红方式：详见附件二第四条：运营管理4.1运营公司组建及管理团队：由甲方、乙方、丙方共同组建运营管理公司，管理团队由三方共同协商确定4.2运营策略及市场推广：运营管理公司制定具体的运营策略和市场推广方案，并组织实施4.3赛事及活动策划与执行：运营管理公司负责场馆内赛事及活动的策划与执行，包括但不限于体育赛事、文化活动、商业活动等4.4设施维护及服务质量：运营管理公司负责场馆设施的维护保养及服务质量的提升，确保场馆正常运营第五条：技术支持与服务5.1技术咨询及支持：乙方负责提供体育场馆建设及运营相关的技术咨询及支持5.2设备供应及安装调试：乙方负责提供体育场馆所需的设备，并负责设备的安装调试5.3技术培训及操作指导：乙方负责对甲方、丙方相关人员进行技术培训及操作指导5.4技术更新与升级：乙方负责对场馆设备进行定期技术更新与升级，以满足运营需求第六条：合同期限6.1建设期：自合同签订之日起至体育场馆建设完成之日止6.2运营期：自体育场馆建成投入运营之日起至合同终止之日止6.3合同续约及终止条件：详见附件三第七条：合同价格与支付7.1建设费用支付方式及时间表：甲方应按照附件四的支付时间表向乙方支付建设费用7.2运营费用支付方式及时间表：甲方、乙方、丙方按照投资比例分担运营费用，具体支付方式及时间表详见附件五7.3价格调整机制：如有必要时，各方可协商调整价格，具体调整机制详见附件六第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定履行投资、建设、运营等义务，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定履行建设、技术支持、设备供应等义务，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等8.3丙方违约责任：如丙方未能按照约定履行运营管理、市场推广等义务，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等第九条：争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点及机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会9.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担；如双方均承担部分责任，按照责任比例分担第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经各方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同10.3变更与解除的程序：合同变更或解除，须经各方协商一致，并签订书面协议；合同解除后，各方应按照约定处理善后事宜第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同履行期满，或者各方协商一致终止合同11.3合同继承：合同终止后，如体育场馆运营管理公司继续存在，甲方、乙方、丙方同意按照原投资比例继续承担运营管理责任第十二条：保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等12.2保密义务及期限：各方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年12.3违约泄露的后果：如各方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失第十三条：法律法规及不可抗力13.1法律法规遵守：各方应遵守合同签订地法律法规，共同维护体育场馆的合法权益13.2不可抗力定义及处理：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件，各方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括投资计划、建设方案、运营策略等详细文件14.2补充协议：合同履行过程中，如需补充协议，各方应签订书面补充协议，并经各方签字盖章生效14.3合同修改及补充权：合同履行期间，各方有权根据实际情况对合同进行修改和补充，修改和补充须经各方协商一致，并签订书面协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持提供商、设备供应商、运营合作伙伴等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务承担相应责任。15.3第三方选择：甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质、能力和良好信誉。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：如合同履行过程中涉及第三方介入，各方应在本合同基础上签订书面额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。16.2第三方责任限额：如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担相应责任；如需限制第三方责任限额，各方可在额外条款中约定。16.3第三方支付：如第三方参与合同履行，各方应在额外条款中明确支付方式、时间表及责任承担。第十七条：第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的产品或服务，甲方按约定支付费用，并有权对第三方提供的产品或服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准提供建设、技术支持等服务，乙方负责对第三方的工作进行指导和监督。17.3第三方与丙方：第三方应配合丙方进行运营管理、市场推广等工作，丙方负责对第三方的工作进行协调和监督。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。18.2第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权直接向第三方追究违约责任。第十九条：第三方权益保护19.1第三方权益：各方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2第三方诉权：如第三方权益受到侵害，第三方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条：合同的变更与解除涉及第三方时的处理20.1变更与解除：如合同履行过程中需变更或解除涉及第三方的部分，各方应签订书面协议，并通知第三方。20.2第三方同意：变更或解除涉及第三方时，需第三方同意，并签订书面协议。第二十一条：第三方介入对其他各方的影响21.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍按原合同约定履行各自义务。21.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方对第三方的追究责任的权利。第二十二条：法律法规及不可抗力涉及第三方时的处理22.1法律法规遵守：各方及第三方均应遵守合同签订地法律法规，共同维护体育场馆的合法权益。22.2不可抗力定义及处理：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件，各方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任，包括第三方的责任。第二十三条：其他相关修正信息23.1附件：本合同附件包括与第三方相关的合作协议、技术规格书、服务协议等详细文件。23.2补充协议：合同履行过程中，如需补充协议涉及第三方，各方应签订书面补充协议，并经各方签字盖章生效。23.3合同修改及补充权：合同履行期间，各方有权根据实际情况对合同进行修改和补充，修改和补充须经各方协商一致，并签订书面协议，包括涉及第三方的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资计划详细描述体育场馆建设及运营的投资预算、资金筹措方式、投资回报预测等内容。附件二：建设方案详细阐述体育场馆的建设方案，包括设计图纸、施工计划、材料选择、技术规格等。附件三：运营策略详细制定体育场馆的运营策略，包括市场定位、运营模式、收入来源、营销策略等。附件四：支付时间表详细制定建设费用及运营费用的支付时间表，包括支付金额、支付方式、支付周期等。附件五：价格调整机制详细描述价格调整的条件、程序、调整幅度等。附件六：技术咨询及支持协议详细规定乙方提供技术咨询及支持的具体内容、服务期限、费用等。附件七：设备供应及安装调试协议详细规定乙方提供设备供应及安装调试的具体要求、服务期限、费用等。附件八：技术培训及操作指导协议详细规定乙方提供技术培训及操作指导的具体内容、服务期限、费用等。附件九：运营管理协议详细规定丙方进行运营管理的具体职责、服务期限、费用等。附件十：市场推广协议详细规定丙方进行市场推广的具体策略、服务期限、费用等。附件十一：保密协议详细规定各方对保密信息的责任、义务及违约后果等。附件十二：补充协议模板用于未来可能发生的补充协议的模板，包括协议名称、协议主体、协议内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成建设或提供服务。2.未达到约定的建设标准或服务质量。3.未按约定支付费用。4.未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成