2024年度租赁协议：甲乙双方关于智能家居系统研发与使用的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁协议：甲乙双方关于智能家居系统研发与使用的合同本合同目录一览第一条租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.2交付时间和地点1.3物品验收和质量保证第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用和维护4.1使用范围和条件4.2维护和保养责任第五条技术支持和培训5.1技术支持范围5.2培训内容和时间安排第六条知识产权6.1租赁物品的知识产权归属6.2乙方的使用权和限制第七条保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密信息的保护措施第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和适用法律第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件和后果第十一条通知和送达11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果和处理第十三条合同的完整性和独立性13.1本合同的完整性13.2本合同与其它合同的独立性第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止后果第一部分：合同如下：第一条租赁物品及交付1.1租赁物品清单本合同甲乙双方租赁物品清单如下：（此处列明租赁的智能家居系统相关物品，如智能音响、智能灯光、智能安防设备等，具体名称、型号、数量等详细信息）1.2交付时间和地点甲方应在合同签订后的十个工作日内，将租赁物品交付给乙方。交付地点为乙方指定的地址（具体地址）。1.3物品验收和质量保证乙方应在收到租赁物品后的三个工作日内对物品进行验收。若发现物品存在质量问题或数量不足，乙方有权要求甲方在五个工作日内予以更换或补足。甲方提供的租赁物品应保证性能良好、安全可靠。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：（此处列明甲方银行账户信息）第四条使用和维护4.1使用范围和条件乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品，不得擅自拆卸、改动租赁物品。4.2维护和保养责任乙方应对租赁物品进行日常维护和保养，确保物品的正常使用。如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条技术支持和培训5.1技术支持范围甲方应为乙方提供租赁物品的技术支持，包括故障排查、软件升级等。5.2培训内容和时间安排甲方应为乙方提供租赁物品的操作培训，培训内容包括基本操作、功能介绍等。培训时间安排由双方协商确定。第六条知识产权6.1租赁物品的知识产权归属租赁物品的知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。6.2乙方的使用权和限制乙方应在合同约定的范围内使用租赁物品，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方未经甲方授权，将租赁物品提供给第三方使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间、地点交付租赁物品，或租赁物品存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（此处列明违约金计算方式）8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间支付租金，或未按约定范围使用租赁物品，导致甲方知识产权受到侵犯，乙方应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（此处列明违约金计算方式）第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和适用法律本合同争议的解决地点为【】（具体城市），适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同终止条件和后果本合同在下列情况下可终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方要求解除合同；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应将租赁物品按约定时间、地点归还给甲方，并支付相关费用。如乙方未按约定归还租赁物品，甲方有权采取必要措施追回物品，并要求乙方承担相应责任。第十一条通知和送达11.1通知方式双方通过电子邮件、传真、书面形式等方式进行通知。11.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方应在三个工作日内回复确认收到。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果和处理因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力影响合同的履行程度，双方可协商决定部分或全部免除违约责任。第十三条合同的完整性和独立性13.1本合同的完整性本合同是双方关于租赁智能家居系统的完整协议，取代了之前所有的口头和书面协议。13.2本合同与其它合同的独立性本合同独立于甲方与第三方签订的任何合同，甲方与第三方签订的合同不影响本合同的履行。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充如双方同意修改或补充本合同，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。14.2合同的解除和终止后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关义务。如一方未履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的独立个体或组织。1.2第三方介入范围（1）中介方提供租赁物品相关信息；（2）维修保养服务提供商对租赁物品进行维修保养；（3）租赁物品的运输和搬运；（4）其他与租赁物品相关服务的提供者。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙双方不承担任何合同责任。第三方提供的服务如存在问题，由甲乙双方直接与第三方协商解决。2.2第三方服务瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，导致乙方的损失，甲方应承担协调责任，协助乙方与第三方解决纠纷。第三条第三方权益保护3.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。第四条第三方费用支付4.1甲方应承担第三方服务费用，如维修保养费、运输费等。4.2乙方按约定支付租金后，甲方应及时向乙方提供第三方服务费用的相关票据。第五条第三方服务变更5.1如甲方需更换第三方服务提供商，应提前通知乙方，并确保服务质量和效果不受影响。5.2甲方更换第三方服务提供商时，不得增加乙方负担。第六条第三方责任限制6.1甲方、乙方不因第三方介入而免除或减轻本合同约定的违约责任。6.2甲方、乙方不得要求第三方承担本合同约定的违约责任。第七条第三方纠纷解决7.1如甲方、乙方与第三方发生纠纷，应优先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第八条第三方信息披露8.1甲方应在合同签订前向乙方披露与第三方签订的服务协议等相关信息。8.2乙方有权查阅甲方与第三方签订的服务协议等文件，以确保自身权益不受损害。第九条第三方服务质量保障9.1甲方应确保第三方提供的服务质量符合本合同约定。9.2乙方对第三方提供的服务质量有异议的，甲方应及时处理，确保乙方权益。第十条第三方介入的书面确认10.1如甲方、乙方与第三方就本合同项下的服务签订书面协议，应提交给对方备案。10.2甲方、乙方对第三方介入的书面确认，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条第三方变更通知11.1甲方、乙方与第三方签订的服务协议发生变更的，应书面通知对方。11.2甲方、乙方未按约定通知对方第三方变更的，应承担相应责任。第十二条第三方责任免除12.1甲方、乙方不因第三方介入而免除本合同约定的违约责任。12.2甲方、乙方不得要求第三方承担本合同约定的违约责任。第十三条第三方权益保护13.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。13.2乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。第十四条第三方费用支付14.1甲方应承担第三方服务费用，如维修保养费、运输费等。14.2乙方按约定支付租金后，甲方应及时向乙方提供第三方服务费用的相关票据。第十五条第三方服务变更15.1如甲方需更换第三方服务提供商，应提前通知乙方，并确保服务质量和效果不受影响。15.2甲方更换第三方服务提供商时，不得增加乙方负担。第十六条第三方责任限制16.1甲方、乙方不因第三方介入而免除或减轻本合同约定的违约责任。16.2甲方、乙方不得要求第三方承担本合同约定的违约责任。第十七条第三方纠纷解决17.1如甲方、乙方与第三方发生纠纷，应优先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第十八条第三方信息披露第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁的智能家居系统相关物品的名称、型号、数量等详细信息。附件二：技术支持和培训方案详细描述技术支持的范围、培训内容、时间安排等。附件三：第三方服务协议如甲方与第三方签订的服务协议，应作为附件提交给乙方备案。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，如逾期支付租金的违约金计算公式。附件五：争议解决方式的具体操作流程详细描述友好协商、争议解决地点和适用法律等具体操作流程。附件六：不可抗力证明文件如第三方提供的证明文件，用以证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物品；2.租赁物品存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定范围使用租赁物品，导致甲方知识产权受到侵犯；5.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约行为导致的乙方损失，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；2.乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；3.甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，第三方违约行为导致的损失，由甲乙双方直接与第三方协商解决。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物品，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的智能家居系统相关物品。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁