2024年全功能租房协议：电子版速览版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全功能租房协议：电子版速览版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任方5.2维修请求及响应时间6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限9.违约责任9.1租客违约9.2房东违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁房屋清单14.签字页14.1租客签字14.2房东签字第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址【房屋地址】1.3租房期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金3.1押金金额租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币【金额】元整。3.2押金退还条件租客按照本合同约定履行完毕退房手续后，房东应在扣除应付款项后【时间内】退还剩余押金。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任房东负责房屋及公共设施的日常维护和保养。5.房屋维修及保养5.1维修责任方房屋及设施的正常维修和保养由房东负责。5.2维修请求及响应时间租客如发现房屋及设施存在问题，应立即通知房东，房东应在【时间内】予以修复。6.保险责任6.1房屋保险房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险范围内。6.2租客保险租客应自行购买租客保险，保障自身及财产安全。8.房屋转租8.1转租条件租客在租赁期限内如需转租房屋，应提前【通知期限】通知房东，并征得房东同意。8.2转租手续租客转租时，需与新租客签订《租房转租协议》，并提交给房东备案。9.提前解约9.1解约条件租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。9.2解约通知期限双方应提前【通知期限】书面通知对方解约。10.违约责任10.1租客违约租客逾期支付租金、押金未退还或违反本合同约定，应承担违约责任。10.2房东违约房东未按约定提供房屋、设施或服务，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为【地点】，仲裁委员会或人民法院为【法院】。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物政策未经房东同意，租客不得饲养宠物。13.2访客政策租客应事先通知房东，允许访客进入房屋。14.签字页14.1租客签字租客：【租客姓名】日期：【签字日期】14.2房东签字房东：【房东姓名】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备及公共区域等，照片数量不少于【数量】。附件二：租赁房屋清单详细要求：租赁房屋清单应详细列明房屋内的家具、家电等物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修人员等信息。附件四：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：押金退还记录详细要求：押金退还记录应详细记录押金的退还时间、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客逾期支付租金2.租客未按约定使用房屋及设施3.租客未按时办理转租手续4.房东未按约定提供房屋及设施5.房东未按时履行维修责任责任认定：1.租客逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，计算方式为逾期金额的【比例】%。示例说明：租客逾期支付租金1000元，违约金为1000元5%=50元。2.租客未按约定使用房屋及设施的，房东有权要求租客停止违约行为，并支付违约金，计算方式为【金额】元。示例说明：租客未按约定使用房屋设施，导致设施损坏，房东要求租客支付500元违约金。3.租客未按时办理转租手续的，应支付违约金，计算方式为【金额】元。示例说明：租客未按时办理转租手续，导致房东损失，房东要求租客支付1000元违约金。4.房东未按约定提供房屋及设施的，房东应承担违约责任，按照租客的实际损失进行赔偿。示例说明：房东未提供约定的家具，导致租客额外支出200元，房东应赔偿200元。5.房东未按时履行维修责任的，应承担违约责任，按照租客的实际损失进行赔偿。示例说明：房东未按时修复房屋设施，导致租客无法正常使用，租客因此产生500元额外支出，房东应赔偿500元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房东，即房屋的所有权人。2.乙方：指租客，即租房的一方。3.租赁期限：指租客租用房屋的时间段。4.租金：指租客按照约定支付