2024年安徽地区标准租房协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安徽地区标准租房协议样式版本合同目录一览1.租房协议的基本信息1.1协议双方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构及设施1.3租房期限1.3.1起租日期1.3.2租赁期限1.3.3续租条款1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还1.5.3押金扣除条款2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利2.1.2出租方的义务2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利2.2.2承租方的义务3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修及保养3.4房屋变更及增删4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序4.2.3终止后的事宜5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约处理程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.其他条款7.1合同附件7.2合同生效7.3合同份数7.4补充条款8.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租房协议的基本信息1.1协议双方1.1.1出租方信息出租方名称：安徽省市区路号房产经营有限公司法人代表：联系电话：13身份证号码：341.1.2承租方信息承租方姓名：联系电话：13身份证号码：34工作单位：安徽省市公司职务：部门经理1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址：安徽省市区路号小区栋单元室1.2.2房屋面积：80平方米1.2.3房屋结构及设施：该房屋为两室一厅，家具家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等1.3租房期限1.3.1起租日期：2024年1月1日1.3.2租赁期限：一年，即自起租日期至2025年1月1日1.3.3续租条款：如承租方需续租，应在本合同到期前一个月通知出租方，并签订新的租房协议1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币2000元1.4.2租金支付周期：按月支付1.4.3租金支付方式：承租方每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户1.5押金1.5.1押金金额：人民币2000元1.5.2押金退还：合同到期后，如房屋无损坏，出租方应在扣除水电费等应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还给承租方1.5.3押金扣除条款：如承租方违反本合同规定，造成房屋及家具家电损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利有权按照合同约定收取租金有权要求承租方按照合同约定使用和维护房屋在合同到期或解除合同时，有权要求承租方按照约定退还房屋2.1.2出租方的义务保证房屋及家具家电的正常使用负责房屋及家具家电的正常维修和保养承担房屋及家具家电损坏赔偿责任，但承租方使用不当或故意损坏除外2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利有权按照合同约定使用和居住房屋有权要求出租方按照合同约定维修和保养房屋及家具家电在合同到期或解除合同时，有权要求退还押金2.2.2承租方的义务按照合同约定支付租金按照合同约定使用和维护房屋及家具家电承担房屋及家具家电损坏赔偿责任，但非故意或使用不当造成除外3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定承租方不得擅自改变房屋结构和设施承租方不得将房屋转租给他人承租方合理使用水电、燃气等公共资源，不得浪费3.2房屋维护责任出租方负责房屋及家具家电的正常维修和保养承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等3.3房屋维修及保养出租方应在接到承租方维修通知后7天内进行维修承租方发现房屋及家具家电损坏，应及时通知出租方3.4房屋变更及增删未经双方协商一致，任何一方不得对房屋进行变更或增删4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更需双方协商一致变更内容应符合法律法规和政策规定4.1.2变更程序双方签订书面变更协议，并注明变更内容变更协议与本合同具有同等法律效力4.2合同终止4.2.1终止条件合同到期，双方同意解除合同承租方违反合同规定，出租方有权解除合同法律、法规和政策规定合同应终止的其他情形4.2.2终止程序合同终止前，双方应协商确定房屋及家具家电的状况，如有损坏，承租方应承担赔偿责任合同终止后，出租方应在扣除水电费等应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还给承租方4.2.3终止后的事宜承租方应在合同终止后7天内搬离房屋出租方应在合同终止后7天内办理房屋交接手续5.违约责任5.1出租方违约出租方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失5.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失5.3违约处理程序违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失双方应协商解决违约事宜，如协商不成，可依法解决6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.2仲裁机构双方可约定仲裁机构解决争议，如未约定，则按法定程序进行仲裁6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律7.其他条款7.1合同附件本合同附件包括房屋照片、家具家电清单等7.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份7.4补充条款如双方有其他补充事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：包括房屋外部、内部各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位的照片，以证明房屋的实际情况。2.家具家电清单：详细列明房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息，以便双方明确各自的权利和义务。3.身份证复印件：出租方和承租方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。4.工作证明：承租方的工作证明，用于确认承租方的职业和收入情况。5.租金支付凭证：承租方支付租金的银行转账记录、现金收据等凭证，用于证明租金的支付情况。6.押金收据：出租方收取押金的收据，用于证明押金的支付情况。7.房屋交接单：双方在房屋交付时签署的交接单，用于确认房屋的交付情况。8.维修记录：房屋维修的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。9.水电燃气费缴纳凭证：双方缴纳的水电燃气费的凭证，用于证明费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供房屋或设施。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的临时住宿费用。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金或提前解约。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此产生的损失。3.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方未按照合同约定使用和维护房屋。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。示例说明：如承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时