2024年个人委托房产寄卖协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人委托房产寄卖协议版本合同目录一览1.寄卖房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证明2.委托方信息2.1委托方姓名2.2委托方联系方式2.3委托方身份证号码3.受托方信息3.1受托方名称3.2受托方联系方式3.3受托方授权代表姓名4.寄卖期限4.1寄卖开始日期4.2寄卖结束日期5.寄卖价格5.1委托方指定的最低售价5.2受托方代理费用6.广告与推广6.1受托方负责房屋的广告宣传6.2受托方需提供的推广服务7.购房者的资格审核7.1受托方对购房者的资质审查7.2受托方对购房者的信用调查8.房屋查看与预约8.1受托方安排购房者查看房屋8.2受托方负责房屋预约看房的时间安排9.交易流程与资金监管9.1受托方协助完成购房交易流程9.2受托方负责交易资金的监管10.合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序11.违约责任11.1委托方违约责任11.2受托方违约责任12.争议解决12.1双方发生争议的解决方式12.2争议解决的地点与法院13.保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密期限14.其他条款14.1双方对合同的修改与补充14.2合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：1.寄卖房屋描述1.1房屋位置：委托方位于市区街道号的房产，具体门牌号为号。1.2房屋面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的辅助面积。1.3房屋类型：该房产为类型，建筑结构为结构，房屋所有权性质为。1.4房屋所有权证明：委托方应向受托方提供合法有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.委托方信息2.1委托方姓名：委托方的姓名或名称应与房屋所有权证明文件上的权利人名称一致。2.2委托方联系方式：委托方应向受托方提供至少两个有效的联系方式，包括电话、手机、邮箱等。2.3委托方身份证号码：委托方为自然人时，应向受托方提供有效的身份证号码；委托方为法人或其他组织时，应向受托方提供有效的组织机构代码证或其他相关证件号码。3.受托方信息3.2受托方联系方式：受托方应向委托方提供至少两个有效的联系方式，包括电话、手机、邮箱等。3.3受托方授权代表姓名：受托方指定的与委托方进行联系和沟通的代表姓名为。4.寄卖期限4.1寄卖开始日期：寄卖的开始日期为双方签署本协议的日期。4.2寄卖结束日期：寄卖的结束日期为年月日。5.寄卖价格5.1委托方指定的最低售价：委托方指定的该房屋的最低售价为元人民币。5.2受托方代理费用：受托方代理销售该房屋的费用为元人民币，该费用包括但不限于广告费、推广费、看房安排费等。6.广告与推广6.1受托方负责房屋的广告宣传：受托方应根据市场情况和委托方的要求，制定并实施广告宣传计划，以提高房屋的知名度和吸引力。6.2受托方需提供的推广服务：受托方应提供包括但不限于网络推广、报纸广告、户外广告、看房团等推广服务。8.房屋查看与预约8.1受托方安排购房者查看房屋：受托方应根据购房者的需求和时间安排，协调安排购房者查看房屋，确保购房者能够顺利看房。8.2受托方负责房屋预约看房的时间安排：受托方应根据购房者的预约需求，合理安排房屋的看房时间，并提前通知委托方。9.交易流程与资金监管9.1受托方协助完成购房交易流程：受托方应协助购房者完成购房交易流程，包括签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费等。9.2受托方负责交易资金的监管：受托方应对购房者的购房款项进行监管，确保交易资金的安全和合法性。10.合同的终止与解除10.1.1委托方提前终止合同：委托方有权在合同有效期内提前终止合同，但应提前天书面通知受托方。10.1.2受托方未能按照约定时间找到购房者：受托方未能在约定的寄卖期限内找到购房者，合同自动终止。10.1.3法律规定的其他终止条件。10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。10.2.2委托方单方面解除合同的，应提前天书面通知受托方，并按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1委托方违约责任：委托方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受托方的损失等。11.2受托方违约责任：受托方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托方的损失等。12.争议解决12.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点与法院：本合同的争议解决地点为市，双方应向市人民法院提起诉讼。13.保密条款13.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：双方的保密义务在本合同终止或解除后继续有效，直至双方书面同意保密义务的终止。14.其他条款14.1双方对合同的修改与补充：双方可以在合同履行过程中，通过协商一致的方式对合同进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式记载，并经双方签字盖章确认。14.2合同的签订地点与日期：本合同于年月日在市签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明附件一应包括房产证、土地使用权证等合法有效的房屋所有权证明文件，以证明委托方对房屋的所有权。2.附件二：房屋现状照片附件二应包括房屋内外部现状的照片，以记录房屋的实际状况。3.附件三：房屋装修平面图附件三应提供房屋的装修平面图，以展示房屋的内部布局和装修情况。4.附件四：委托方身份证明附件四应包括委托方的有效身份证件，如身份证、护照等。5.附件五：受托方授权书附件五应包括受托方授权代表的授权书，证明其有权代表受托方处理相关事宜。6.附件六：寄卖房屋委托协议附件六为本合同的正式文本，应由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：委托方未按照约定提供房屋所有权证明，导致合同无法履行，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿受托方的损失。委托方未按照约定提供真实、准确的房屋信息，导致购房者的权益受损，应承担相应的违约责任。2.受托方违约行为及责任认定：受托方未按照约定时间找到购房者，导致合同无法履行，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿委托方的损失。受托方未按照约定进行广告宣传和推广，导致房屋销售不畅，应承担相应的违约责任。示例说明：若受托方在寄卖期限内未能找到购房者，且未能提前通知委托方终止合同，则构成受托方的违约行为。受托方应根据合同约定支付违约金或赔偿委托方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其