2024年度旅游景区管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景区管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（旅游景区所有权人或授权代表）1.2乙方（旅游景区管理公司）1.3合同适用范围第二条管理服务内容2.1景区的日常管理与维护2.2游客服务与咨询2.3景区安全与应急处理2.4设施设备维护与更新第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款第四条管理费用4.1管理服务费用4.2费用支付方式与时间4.3费用调整机制第五条服务质量标准5.1服务等级与质量要求5.2乙方服务人员的培训与管理5.3游客满意度评价与改进第六条营销与推广6.1乙方负责景区的市场推广6.2合作营销活动6.3营销费用分担第七条景区品牌与知识产权保护7.1景区品牌的维护与发展7.2知识产权的保护措施7.3乙方使用甲方品牌的权限与责任第八条安全管理8.1乙方负责景区的安全管理工作8.2安全设施的配置与维护8.3安全事故的处理程序第九条环境保护与可持续发展9.1乙方应遵守环保法规9.2生态保护与修复措施9.3可持续发展战略的实施第十条沟通协调机制10.1双方定期召开协调会议10.2信息报告与交流10.3争议解决方式第十一条违约责任11.1违约行为及后果11.2违约赔偿责任11.3违约解除合同的条款第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序12.2合同终止的条件与后果12.3合同终止后的善后处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3诉讼或仲裁地点及机构第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（旅游景区所有权人或授权代表）1.2乙方（旅游景区管理公司）1.3合同适用范围本合同适用于甲方拥有的_______（景区全称），包括但不限于景区内的所有设施、景点、绿地、停车场等。第二条管理服务内容2.1景区的日常管理与维护乙方负责对甲方景区进行日常管理，包括但不限于景区内的清洁、绿化、设施设备的检查与维护等。2.2游客服务与咨询乙方负责为游客提供优质的服务与咨询，包括但不限于景区导览、门票销售、游客投诉处理等。2.3景区安全与应急处理乙方负责景区的安全管理工作，包括但不限于安全设施的检查与维护、安全事故的应急处理、消防管理等。2.4设施设备维护与更新乙方负责景区内设施设备的维护与更新，确保设施设备的安全与正常使用，包括但不限于定期检查、及时维修、更新改造等。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算，除非双方另有约定。3.3合同续约条款合同到期前_______个月，甲乙双方可协商续约，并以书面形式签订续约合同。第四条管理费用4.1管理服务费用乙方每年向甲方支付人民币_______元作为管理服务费用，用于乙方履行合同义务。4.2费用支付方式与时间甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付管理服务费用，支付方式为_______（转账、现金等）。4.3费用调整机制合同期内，如因市场行情变化、政策调整等原因导致管理服务费用发生变动，双方可协商调整，并以书面形式确认。第五条服务质量标准5.1服务等级与质量要求5.2乙方服务人员的培训与管理乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务人员的业务水平和服务质量，确保景区服务人员的服务质量达到甲方要求。5.3游客满意度评价与改进乙方应定期进行游客满意度调查，根据调查结果及时调整服务策略，提高游客满意度。第六条营销与推广6.1乙方负责景区的市场推广乙方应制定并实施景区的市场推广计划，扩大景区知名度和影响力，提高游客接待量。6.2合作营销活动乙方可以与合作伙伴共同开展营销活动，提高景区的曝光度和吸引力，具体合作事项由双方协商确定。6.3营销费用分担乙方向甲方支付的管理服务费用中，已包含营销推广费用，乙方不再向甲方额外支付营销费用。第八条安全管理8.1乙方负责景区的安全管理工作乙方应制定并执行景区安全管理制度，确保景区内的游客和设施安全，包括但不限于定期安全检查、应急预案的制定与演练等。8.2安全设施的配置与维护乙方应根据景区的特点和需要，配置必要的安全设施，并负责定期检查和维护，确保安全设施的正常运行。8.3安全事故的处理程序一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告事故情况和处理进展。第九条环境保护与可持续发展9.1乙方应遵守环保法规乙方在经营管理过程中，应严格遵守国家和地方的环保法规，保护景区的生态环境，确保景区的可持续发展。9.2生态保护与修复措施乙方应采取有效措施，保护景区内的生物多样性和自然景观，对受损的生态环境进行修复和恢复。9.3可持续发展战略的实施乙方应制定并实施景区的可持续发展战略，推动景区在保护环境、节约资源的基础上，实现经济效益和社会效益的统一。第十条沟通协调机制10.1双方定期召开协调会议甲乙双方应定期召开协调会议，共同讨论景区的管理、运营和发展事宜，协调解决合同履行过程中的问题。10.2信息报告与交流乙方应定期向甲方报告景区的运营情况和管理情况，及时交流相关信息，共同应对景区面临的挑战。10.3争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十一条违约责任11.1违约行为及后果乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。11.2违约赔偿责任乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失的实际金额计算。11.3违约解除合同的条款乙方严重违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。12.2合同终止的条件与后果合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同时，本合同即终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好交接工作，并支付合同终止后的相关费用。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止后的管理服务费用，并按照甲方的要求处理与合同终止相关的善后事宜。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁地点及机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为诉讼地点；如选择仲裁，甲方所在地仲裁机构为仲裁机构。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。14.2附件说明本合同附件包括：景区管理服务内容清单、管理服务费用明细、景区安全管理制度等。14.3合同的签署与生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方的介入，可以协商确定第三方的类型和介入的时间。1.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并应以书面形式明确约定。1.3第三方介入的条件和程序应在本合同的附件中详细说明。第二条第三方的主要职责2.1第三方应客观、公正地履行其职责，包括但不限于对甲乙双方的管理服务进行评估、审计和调解。2.2第三方应按照甲乙双方约定的时间和方式，提交介入报告，并对报告负责。2.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，保护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的工作程序3.1第三方应在甲乙双方约定的时间和地点开展介入工作。3.2第三方在进行介入工作时，甲乙双方应给予必要的协助和支持。3.3第三方在完成介入工作后，应向甲乙双方提交工作报告和工作建议。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用应在甲乙双方同意的范围内开支，并接受甲乙双方的监督。4.3第三方介入的费用支付方式与时间应在合同中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，如因过失给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在介入过程中的赔偿责任限额应在合同中明确。5.3第三方在介入过程中，如因故意行为给甲乙双方造成损失，应承担无限连带责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方在介入过程中，与其他各方应是独立的关系，不受其他各方的影响。6.2第三方在介入过程中，应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入过程中，与其他各方的沟通和协调，应有利于合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。7.2第三方介入的终止程序应在合同中明确。7.3第三方介入终止后，应向甲乙双方提交终止报告，并对终止原因进行分析和建议。第八条第三方介入的评估和监督8.1甲乙双方应对第三方介入的工作进行定期评估，以确保其工作的公正和有效。8.2甲乙双方应对第三方介入的费用进行监督，以确保其费用的合理和节约。8.3甲乙双方应对第三方介入的成果进行监督，以确保其成果的实用和有效。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。9.2第三方在介入过程中，应对合同内容和甲乙双方之间的沟通保密。9.3第三方在介入结束后，应对介入过程中的保密信息继续保密。第十条合同的修订和补充10.1本附加条款是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修订和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本附加条款的修订和补充，应在甲乙双方签字盖章后生效。第十一条合同的解除和终止11.1本附加条款的解除和终止，应符合本合同的解除和终止条款。11.2本附加条款的解除和终止，不得影响本合同其他条款的效力。11.3本附加条款的解除和终止，应以书面形式通知对方。第十二条争议解决12.1本附加条款的争议解决，应遵守本合同的争议解决条款。12.2本附加条款的争议解决，不得影响本合同其他条款的效力。12.3本附加条款的争议解决，应以书面形式提出。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景区管理服务内容清单附件说明：详细列明乙方应提供的各项管理服务内容，包括服务标准、服务质量要求等。2.管理服务费用明细附件说明：详细列明管理服务费用的各项费用明细，包括费用的计算方式、支付方式等。3.景区安全管理制度附件说明：详细列明景区的安全管理制度，包括安全设施配置、安全检查、应急预案等。4.景区环境保护与可持续发展计划附件说明：详细列明景区在环境保护和可持续发展方面的计划，包括生态保护、资源节约等。5.合同变更申请表附件说明：用于甲乙双方申请变更合同内容的表格，包括变更原因、变更内容等。6.合同终止申请表附件说明：用于甲乙双方申请终止合同的表格，包括终止原因、终止日期等。7.第三方介入申请表附件说明：用于甲乙双方申请第三方介入的表格，包括介入原因、介入时间等。8.第三方介入工作程序附件说明：详细列明第三方介入的工作程序，包括介入时间、工作内容、工作方式等。9.第三方介入费用明细附件说明：详细列明第三方介入的各项费用明细，包括费用的计算方式、支付方式等。10.第三方介入工作成果报告附件说明：第三方在完成介入工作后，向甲乙双方提交的工作成果报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付管理服务费用违约责任：甲方应按约定的时间向乙方支付管理服务费用，如逾期支付，应支付违约金，违约金按逾期支付金额的_______%计算。2.乙方未按约定提供管理服务违约责任：乙方应按约定的内容提供管理服务，如未提供或提供服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按约定保护景区安全违约责任：乙方应按约定的内容保护景区安全，如未采取措施或采取措施不当导致景区发生安全事故，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按约定保护景区环境违约责任：乙方应按约定的内容保护景区环境，如未采取措施或采取措施不当导致景区环境受到破坏，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按约定履行介入职责违约责任：第三方应客观、公正地履行介入职责，如未履行或履行不当导致甲乙双方利益受损，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的旅游景区管理合同，规定了双方的权利、义务和责任。2.管理服务：指乙方为甲方提供的景区管理服务，包括景区的日常管理与维护、游客服务与咨询、景区安全与应急处理等