2024年度房产交易居间合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易居间合作合同本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证明第三条合作内容3.1丙方负责提供房产交易咨询服务3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜3.3丙方负责办理交易过程中的相关手续第四条合作期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年4.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年第五条费用及支付5.1丙方收取甲方和乙方各一定的居间服务费5.2费用支付方式及时间由双方协商确定第六条丙方的权利和义务6.1丙方应保证交易双方的合法权益6.2丙方应如实提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传6.3丙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动第七条甲方的权利和义务7.1甲方应提供真实、准确的房产信息7.2甲方应配合丙方完成交易过程中的相关手续7.3甲方应按照约定支付居间服务费第八条乙方的权利和义务8.1乙方应提供真实、准确的身份信息8.2乙方应按照约定支付居间服务费8.3乙方应配合丙方完成交易过程中的相关手续第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1房产所有权证明14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，具有房产所有权证明，并同意将该房产出售。甲方的详细信息如下：（此处填写甲方姓名、联系方式、身份证号码、地址等信息）1.2乙方（买方）：乙方为购买房产的合法个体或机构，具备购房资格，并同意购买该房产。乙方的详细信息如下：（此处填写乙方姓名、联系方式、身份证号码、地址等信息）1.3丙方（居间方）：丙方为专业的房产交易居间服务机构，具备相关资质，并同意为甲方与乙方提供房产交易居间服务。丙方的详细信息如下：（此处填写丙方名称、联系方式、营业执照号码、地址等信息）第二条房产信息2.1房产地址：房产的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：房产的当前用途，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权证明：甲方提供的房产所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。第三条合作内容3.1丙方负责提供房产交易咨询服务：丙方应为甲方和乙方提供专业的房产交易咨询，包括市场行情分析、交易流程咨询等。3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜：丙方应协助甲方和乙方进行价格谈判、合同签订、资金支付等交易事宜。3.3丙方负责办理交易过程中的相关手续：丙方应协助甲方和乙方完成房产过户、贷款申请等相关手续。第四条合作期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年。4.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。第五条费用及支付5.1丙方收取甲方和乙方各一定的居间服务费。5.2费用支付方式及时间由双方协商确定。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应保证交易双方的合法权益。6.2丙方应如实提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。6.3丙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应提供真实、准确的房产信息。7.2甲方应配合丙方完成交易过程中的相关手续。7.3甲方应按照约定支付居间服务费。（此处继续完善合同的第八条至第十四条内容，按照合同目录的编号方式进行详细和具体的阐述）第八条乙方的权利和义务8.1乙方应提供真实、准确的身份信息。8.2乙方应按照约定支付居间服务费。8.3乙方应配合丙方完成交易过程中的相关手续。8.4乙方应在合同约定的时间内支付购房款项。8.5乙方应承担房产过户所需支付的相关税费。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.3本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方共同签署。第十二条合同签订日期（此处填写合同签订的日期，格式为：年月日）第十三条合同签订地点（此处填写合同签订的地点，格式为：省市区/县）第十四条附件14.1房产所有权证明。14.2双方身份证明复印件。14.3其他相关文件。（此处继续完善合同的附件内容，按照合同目录的编号方式进行详细和具体的阐述）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的个体或机构。15.2第三方包括但不限于：金融机构、房产评估机构、装修公司、物业公司等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意，第三方介入需经过双方的共同协商确认。16.2甲方、乙方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行审查。16.3甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。17.2第三方在履行合同过程中，如存在过错，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲方、乙方应承担的第三方服务费用，包括但不限于评估费、贷款手续费等，应在合同中明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，独立于本合同。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3本合同的履行，不免除第三方应承担的法律责任。第十九条第三方介入的变更19.1如甲方、乙方在交易过程中，需要变更第三方服务，应提前通知对方，并经双方协商一致。19.2甲方、乙方变更第三方，不影响本合同的履行。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方完成其服务后，其介入权力和责任自行终止。20.2第三方终止介入后，甲方、乙方应按照约定支付相关费用。第二十一条第三方与丙方的关系21.1第三方与丙方之间的合同关系，独立于本合同。21.2丙方对本合同的履行，不免除第三方应承担的法律责任。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲方、乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。22.2甲方、乙方应确保第三方按照约定履行其职责。第二十三条第三方介入的违约处理23.1如第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第二十四条本合同的补充和修改24.1本合同的补充和修改，应由甲乙丙三方共同签署。24.2本合同的补充和修改，应以书面形式进行。（此处根据实际情况，可以继续增加关于第三方介入的其他详细条款和说明）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件2：双方身份证明复印件附件3：房产评估报告附件4：贷款合同及还款计划附件5：房产交易税费清单附件6：装修合同及预算附件7：物业服务合同附件8：居间服务费支付凭证附件9：其他相关文件附件1的详细要求：房产所有权证明文件应包括房产证、土地使用权证等。文件应真实、有效，无任何涂改痕迹。文件应由房产管理部门出具，并加盖公章。附件2的详细要求：身份证明复印件应清晰、完整。应包括身份证、户口本、护照等有效证件的复印件。复印件上应加盖公章，并注明“与原件一致”。附件3的详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。报告应包括房产的市场价值、评估依据等信息。报告应加盖评估机构公章，并注明评估日期。附件4的详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、还款期限等条款。还款计划应明确每月的还款金额和还款日期。合同和计划应由贷款银行出具，并加盖公章。附件5的详细要求：房产交易税费清单应包括契税、印花税、交易手续费等。清单应列明各项税费的计算依据和金额。清单应由税务部门出具，并加盖公章。附件6的详细要求：装修合同应包括装修项目、材料规格、施工周期等。预算应详细列出各项工程量和费用。合同和预算应由装修公司出具，并加盖公章。附件7的详细要求：物业服务合同应包括物业公司名称、服务内容、服务费用等。合同应明确物业公司的服务期限和质量标准。合同应由物业公司出具，并加盖公章。附件8的详细要求：居间服务费支付凭证应包括支付金额、支付日期等。凭证应由付款方签字或盖章确认。凭证应保存完好，以备日后查询。附件9的详细要求：其他相关文件应包括交易过程中的所有重要文件和资料。文件应真实、完整，无任何涂改痕迹。文件应由相关方出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项。2.乙方未按约定时间支付居间服务费。3.丙方未按约定提供房产交易咨询服务。4.丙方未如实提供房产信息，导致交易损失。5.丙方未按约定协调甲方与乙方之间的交易事宜。6.丙方未按约定办理交易过程中的相关手续。7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约