2024年度广州会议室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州会议室租赁合同2本合同目录一览第一条租赁会议室的基本情况1.1会议室名称1.2会议室地址1.3会议室面积1.4会议室设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方负责维修和保养的事项6.2承租方负责维修和保养的事项第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四条附件14.1会议室平面图14.2租赁物品清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁会议室的基本情况1.1会议室名称：广州市天河区路号会议室1.2会议室地址：位于广州市天河区路号，具体位置见附件一中的会议室平面图1.3会议室面积：共计平方米，具体分布见附件一中的会议室平面图1.4会议室设施：会议室内设有人会议室桌椅、投影仪、音响设备、无线网络、空调等设施，具体设施清单见附件二第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三第四条租赁用途4.1租赁目的：承租方租用会议室用于活动，具体活动内容见附件四4.2租赁禁止事项：承租方不得将会议室用于任何非法、违反社会公德、危害公共安全的活动，不得在会议室内吸烟、乱丢垃圾等第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务1）提供符合约定的会议室，保证会议室设施的正常运行2）负责会议室的维修和保养，但承租方造成损坏的除外3）有权要求承租方按约定支付租金4）有权要求承租方遵守租赁用途和禁止事项5.2承租方的权利和义务1）按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金2）按约定使用会议室，不得擅自改变会议室用途，不得在会议室内进行违法活动3）爱护会议室设施，如有损坏，应按市价赔偿4）保持会议室卫生，会议结束后负责清理会议室第六条维修和保养6.1出租方负责维修和保养的事项1）会议室设施的正常运行2）会议室内的消防设施3）会议室的安全通道6.2承租方负责维修和保养的事项1）自备的办公设备2）会议室内的装饰布置第七条保险7.1保险责任：承租方应在租赁期间为会议室内的财产损失购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案7.2保险费用：保险费用由承租方承担第八条违约责任8.1出租方违约责任1）未按约定提供会议室，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%2）未按约定维护会议室设施，导致承租方不能正常使用，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%8.2承租方违约责任1）未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%每日2）未按约定使用会议室，导致会议室损坏，应按市价赔偿3）提前终止租赁合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件1）双方协商一致2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更10.2合同解除条件1）双方协商一致2）因不可抗力因素，导致合同无法履行3）承租方提前终止租赁合同，按第八条第2）项承担违约责任第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知11.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止12.3合同续约条件：租赁期满前，双方协商一致且符合法律法规的规定，可以续约第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.2知识产权保护：双方同意，会议室内的一切知识产权归知识产权所有人所有，未经知识产权所有人同意，不得擅自使用13.3信息安全：双方应采取必要措施，保障会议室内的信息安全，防止信息泄露、篡改、丢失等风险第十四条附件14.1会议室平面图：见附件一14.2租赁物品清单：见附件二14.3其他重要文件：见附件三第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.3第三方责任：第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任。甲乙方与第三方之间的任何协议或交易，均与对方无关。第十六条第三方服务的说明16.1甲乙方应确保第三方服务商的服务质量，包括但不限于服务的及时性、安全性、可靠性等。16.2甲乙方应负责与第三方服务商沟通，协调解决第三方服务过程中出现的问题。16.3甲乙方应对第三方服务商的违约行为承担责任，但甲乙方有权向第三方服务商追偿。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方对第三方的责任限额为人民币万元整。17.2第三方对甲乙方的责任限额为人民币万元整。17.3上述责任限额在第三方服务合同中有更具体约定的，从其约定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在代理、合作关系。18.2第三方不参与甲乙方之间的合同履行，也不承担甲乙方之间的合同义务。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十九条第三方信息的披露19.1甲乙方应向对方披露与第三方服务商相关的关键信息，包括但不限于第三方服务商的身份、资质、服务内容等。19.2甲乙方应确保第三方服务商的信息真实、准确、完整。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙方如需变更或解除与第三方服务商的合作关系，应提前通知对方，并协商确定新的第三方服务商。20.2甲乙方变更或解除与第三方服务商的合作关系，不影响本合同的继续履行。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方服务商违约，甲乙方有权要求第三方服务商承担违约责任。21.2如甲乙方违约导致第三方服务商未能履行合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十二条附件22.1第三方服务商信息表：见附件四22.2第三方服务协议：见附件五22.3其他与第三方服务商相关的文件：见附件六第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会议室平面图详细描述会议室的布局、面积、设施位置等信息，用于指导双方在租赁期间的实际使用。附件二：租赁物品清单列出租赁期间双方约定的物品及其数量和状态，包括但不限于会议室桌椅、投影仪、音响设备等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以供双方核对。附件四：第三方服务商信息表包含第三方服务商的基本信息，如公司名称、联系人、联系方式等。附件五：第三方服务协议详细描述甲乙方与第三方服务商之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：其他与第三方服务商相关的文件包括但不限于第三方服务商的资质证明、服务记录、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供会议室或设施未按约定维护会议室设施导致无法使用未按时支付租金或滞纳金示例：如果出租方未能在租赁开始日期前提供符合约定的会议室，则构成违约。2.承租方违约行为未按约定支付租金或滞纳金未按约定使用会议室，导致设施损坏提前终止租赁合同而未支付违约金示例：如果承租方在租赁期间未支付租金，则构成违约。3.第三方服务商违约行为未按约定提供服务或服务不符合质量要求未按时提供服务或延迟履行合同服务过程中造成会议室设施损坏或其他损失示例：如果第三方服务商未能在