2024年度房产交易居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易居间合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（居间方）名称及联系方式第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户过程中产生的税费第七条房产交付7.1交付时间7.2交付条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1房产保险13.2物业服务13.3家具家电归属第十四条附件14.1房产所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3居间服务费支付凭证复印件14.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________营业执照号：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（买方）名称：____________营业执照号：____________联系人：____________联系电话：____________1.3丙方（居间方）名称：____________营业执照号：____________联系人：____________联系电话：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________房产所有权证号：____________房产面积：____________平方米房产用途：____________房产现状：____________第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为购房定金；（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款；3.3支付时间：（1）定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；（2）剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费的____%；（2）剩余的居间服务费在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。4.3支付时间：（1）首期居间服务费支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；（2）剩余居间服务费支付时间：房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第五条合同履行5.1甲方义务：（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷；（2）按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产；（3）配合乙方和丙方完成房产过户手续。5.2乙方义务：（1）按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房款；（2）按照本合同约定的时间和方式，向丙方支付居间服务费；（3）配合甲方和丙方完成房产过户手续。5.3丙方义务：（1）在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供房产交易居间服务；（2）如实告知甲方和乙方房产的真实情况，并协助双方完成房产过户手续；（3）按照本合同约定的方式和时间，收取并合理使用居间服务费。第六条房产过户6.1过户时间：双方约定在____年__月__日前完成房产过户手续。6.2过户费用：双方约定，房产过户所需费用由____方承担。6.3过户过程中产生的税费：双方约定，房产过户过程中产生的税费由____方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方违反本合同第二条、第三条、第五条第1项约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金；（2）甲方违反本合同第五条第2项约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约金，违约金金额为房产交易价格的____%；（3）甲方违反本合同第五条第3项约定的，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有费用和损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方违反本合同第三条、第五条第1项约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金；（2）乙方违反本合同第五条第2项约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，违约金金额为房产交易价格的____%；（3）乙方违反本合同第五条第3项约定的，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有费用和损失。8.3丙方违约责任：（1）丙方违反本合同第四条、第五条第1项约定的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费；（2）丙方违反本合同第五条第2项约定的，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约金，违约金金额为居间服务费的____%；（3）丙方违反本合同第五条第3项约定的，甲方和乙方有权要求丙方承担因此产生的所有费用和损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当以书面形式通知对方；10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十一条合同的生效、终止和失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同在房产过户手续办理完毕之日起终止；11.3在本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密；12.2违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1房产保险：双方同意，房产保险由____方负责购买，并支付相应保险费用；13.2物业服务：房产物业管理费由____方承担；13.3家具家电归属：双方约定，房产内的家具家电归属____方。第十四条附件14.1房产所有权证复印件；14.2买卖双方身份证复印件；14.3居间服务费支付凭证复印件；14.4其他相关文件复印件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、物业公司、家具家电供应商等。第二条第三方介入的程序2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.2甲方、乙方应将第三方介入的事宜通知丙方，并确保丙方在合同履行过程中享有知情权；2.3第三方应向甲方、乙方提供书面承诺，保证其履行合同的合法性、合规性。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关合同义务，并承担因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的责任；3.2第三方如未能按照约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿；3.3第三方如未能按照约定履行义务，导致丙方损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行和效力；4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行和效力；4.3本合同的履行和效力，不影响甲方、乙方与第三方之间其他合同的履行和效力。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方应与第三方约定明确的责任限额，并在补充协议中予以明确；5.2第三方责任限额应根据第三方的实际履行情况、合同性质、合同金额等因素确定；5.3甲方、乙方应确保第三方责任限额不超过其履行合同的实际收益。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方应认可丙方在本合同中的地位和作用，并按照本合同约定履行相关义务；6.2第三方如未能按照本合同约定履行义务，导致丙方损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任；6.3丙方如因履行本合同导致第三方损失的，甲方、乙方不承担赔偿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入本合同时，如需变更合同内容，甲方、乙方应与第三方签订补充协议，并通知丙方；7.2补充协议的内容，应符合本合同的约定和法律法规的规定；7.3补充协议签订后，甲方、乙方应将补充协议副本送交丙方留存。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方；8.2甲方、乙方应与第三方协商确定退出后的合同履行事宜；8.3第三方退出本合同，不影响本合同的效力，甲方、乙方应继续履行本合同。第九条第三方介入的合同解除9.1当第三方因故不能履行本合同时，甲方、乙方有权解除合同；9.2甲方、乙方解除合同后，应与第三方协商确定解除后的合同履行事宜；9.3第三方如因故不能履行本合同，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：居间服务费支付凭证复印件附件4：房产过户手续办理完毕的证明复印件附件5：房产保险单复印件附件6：物业管理费支付凭证复印件附件7：家具家电购买合同及发票复印件附件8：第三方介入的补充协议复印件附件9：合同变更的补充协议复印件附件10：合同解除的补充协议复印件附件的详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，需由房产登记机关出具。附件2：买卖双方身份证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，需由身份证发行机关出具。附件3：居间服务费支付凭证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，需由支付机关出具。附件4：房产过户手续办理完毕的证明复印件，应由房产登记机关出具，证明甲方、乙方已办理完毕房产过户手续。附件5：房产保险单复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，需由保险公司出具。附件6：物业管理费支付凭证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，需由物业公司出具。附件7：家具家电购买合同及发票复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，需由销售商出具。附件8：第三方介入的补充协议复印件，应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决方式。附件9：合同变更的补充协议复印件，应明确变更的内容、变更后的条款等。附件10：合同解除的补充协议复印件，应明确解除的原因、解除后的合同履行事宜等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照本合同约定提供真实、合法的房产信息，导致合同不能履行或履行不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。1.2甲方未按照本合同约定时间向乙方交付房产的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的____%。1.3甲方未按照本合同约定配合乙方和丙方完成房产过户手续的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付因此产生的所有费用和损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照本合同约定时间向甲方支付房款的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的____%。2.2乙方未按照本合同约定时间向丙方支付居间服务费的，乙方应承担违约责任，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____%。2.3乙方未按照本合同约定配合甲方和丙方完成房产过户手续的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付因此产生的所有费用和损失。3.丙方违约行为及责任认定：3.1丙方未按照本合同约定提供真实、合法的房产信息，导致合同不能履行或履行不符合约定的，丙方应承担违约责任，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费。3.2丙方未按照本合同约定时间向甲方和乙方提供居间服务的，丙方应承担违约责任，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____%。3.3丙方未按照本合同约定如实告知甲方和乙方房产的真实情况，导致甲方和乙方损失的，丙方应承担违约责任，甲方和乙方有权要求丙方承担因此产生的所有费用和损失。全文完。2024年度房产交易居间合同2本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易居间合同1.2双方含义1.3合同日期与有效期限第二条房产信息2.1房产位置与地址2.2房产类型与面积2.3房产所有权与使用权第三条居间服务内容3.1居间方责任与义务3.2居间方服务范围3.3居间服务费用第四条交易双方责任与义务4.1卖方责任与义务4.2买方责任与义务第五条交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式与期限第六条交易程序与时间安排6.1交易程序6.2时间安排与期限第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件与后果第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任与赔偿第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付与过户12.2房屋维修与保养12.3房屋保险第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字13.3居间方签字第十四条附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易居间合同1.2双方含义甲方：指房产的出售方，拥有房产的完全所有权和处置权。乙方：指房产的购买方，愿意按照本合同的约定购买甲方所持有的房产。丙方：指专业的房产交易居间服务机构，负责为甲方和乙方提供房产交易的介绍、协调和辅助等服务。1.3合同日期与有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则有效期届满后本合同自行终止。第二条房产信息2.1房产位置与地址甲方所持有的房产位于【具体地址】，房产地址为【具体地址】。2.2房产类型与面积甲方所持有的房产类型为【住宅/商业/办公等】，房产建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。2.3房产所有权与使用权甲方保证对所持有的房产享有完全的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵和负担。房产所有权及使用权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置或授权他人使用该房产。第三条居间服务内容3.1居间方责任与义务丙方作为居间方，应尽到诚实信用的义务，客观、公正地介绍甲方和乙方的需求，积极协调双方的关系，促使房产交易的顺利完成。丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2居间方服务范围丙方的服务范围包括但不限于：为甲方和乙方提供房产交易的咨询、介绍、协调、辅助等服务，协助双方办理与房产交易相关的审批、登记、过户等手续。3.3居间服务费用丙方应向甲方和乙方收取固定金额的居间服务费，费用的数额、支付方式和支付时间为【具体金额】元，自合同签订之日起【具体期限】内支付完毕。第四条交易双方责任与义务4.1卖方责任与义务甲方应保证所持有的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成房产的过户手续，并将房产交付给乙方。4.2买方责任与义务乙方应对所购买的房产进行充分的了解和核实，按照合同约定的时间和方式支付房款。乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成房产的过户手续。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格甲乙双方经协商一致，确定房产的交易价格为【具体金额】元。5.2支付方式与期限乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。具体的支付方式和期限为：【具体支付方式】和【具体期限】。第六条交易程序与时间安排6.1交易程序（1）双方签订本合同，并支付居间服务费；（2）甲方应向乙方出示房产证等相关证明文件；（3）乙方对房产进行核实，并支付房款；（4）甲方配合乙方和丙方办理房产过户手续；（5）房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方。6.2时间安排与期限（1）本合同签订后【具体期限】内，乙方支付居间服务费；（2）本合同签订后【具体期限】内，乙方支付房款；（3）本合同签订后【具体期限】内，完成房产过户手续；（4）房产过户完成后【具体期限】内，甲方将房产交付给乙方。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行合同义务、擅自变更或解除合同、违反合同约定的保密义务等。8.2违约责任与赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。损失包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失、必要的合理费用支出等。具体赔偿金额由违约方根据实际损失情况予以赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应在合同履行过程中，积极沟通，友好协商，共同解决可能出现的争议。9.2调解解决如双方在争议发生后【具体期限】内未能协商解决，可向房产交易所在地的调解组织申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方在争议发生后【具体期限】内未能通过协商、调解解决，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方及丙方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院如发生诉讼，双方同意将争议提交至房产交易所在地的法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付与过户甲方应在本合同约定的时间内，将房产证原件、土地使用权证原件等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。12.2房屋维修与保养12.3房屋保险甲方应在本合同签订后【具体期限】内，将房产办理保险手续，并将保险单复印件交付给乙方。保险费用由甲方承担。第十三条双方签字13.1卖方签字甲方（卖方）在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并同意按照本合同的约定履行各项义务。13.2买方签字乙方（买方）在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并同意按照本合同的约定履行各项义务。13.3居间方签字丙方（居间方）在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十四条附件14.1房产证复印件甲方应在本合同签订后【具体期限】内，向乙方提供房产证复印件一份。14.2身份证复印件甲方、乙方、丙方应在本合同签订后【具体期限】内，向对方提供身份证复印件一份。14.3其他相关文件甲乙双方应按照本合同约定，向丙方提供与房产交易相关的其他文件。具体文件名称和份数由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款本合同允许第三方的介入，第三方可以是除甲方和乙方以外的任何个人或实体。第三方介入包括但不限于：贷款机构、评估机构、inspectorate机构、律师、其他专业顾问等。第三方介入的条件和程序15.1条件当甲方和乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或介入时，双方应立即通知对方，并商讨第三方的选择、职责和费用等事宜。15.2程序甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于：第三方的工作经验、信誉、专业资质等。甲方和乙方应共同决定第三方的职责范围，包括但不限于：进行房产评估、出具法律意见、协调贷款事宜等。甲方和乙方应共同商定第三方的费用，包括但不限于：第三方服务的费用、支付方式和支付时间等。第三方介入后的责任和义务16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并遵守相关法律法规。第三方应对其提供的服务质量、准确性和及时性负责。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件和证明，并协助甲乙双方完成房产交易的相关手续。第三方应对其在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私予以保密。第三方责任限额17.1责任限制甲乙双方明确，第三方仅负责提供其服务范围内的专业意见和协助，对于因第三方服务之外的任何原因导致的损失，甲方和乙方不追究第三方的责任。17.2责任限额甲乙双方同意，对于第三方因提供服务而产生的任何责任，甲乙双方的索赔总额不得超过第三方服务费用的【具体金额】元。第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。18.2第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的合同关系，不影响丙方作为居间方的合同义务。丙方仍应按照本合同的约定履行其居间服务的义务。第三方介入的终止19.1第三方终止条件当第三方完成其服务范围内的任务，或者甲乙双方共同决定终止第三方的服务时，第三方介入终止。19.2第三方终止程序甲乙双方应共同制定第三方终止程序，包括但不限于：第三方工作的交接、费用的结算等。20.0本部分是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等