摄影馆车库租赁合约

摄影馆车库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的摄影馆车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的摄影馆车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积甲方出租给乙方的摄影馆车库位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方摄影馆车库仅限于__________使用，不得用于其他任何用途。第五条维修责任1.租赁期内，甲方负责保持车库的整体结构安全，确保车库设施正常运行。2.乙方应合理使用车库，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险，保险金额不低于人民币__________元，保险受益人为甲方。第七条提前解除合同1.任何一方提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金为租金的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的物照片及尺寸说明4.租赁合同解除通知书5.保险单据6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的物的，构成违约。2.甲方未按约定维护租赁标的物的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。4.乙方未按约定使用租赁标的物的，构成违约。5.双方提前解除合同未按约定通知对方的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁标的物。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。3.问题：租赁标的物在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应提前书面通知对方解除合同，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.摄影馆拥有车库，需要出租给他人使用。2.个人或企