2024年度房地产销售市场拓展战略合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产销售市场拓展战略合作合同版B版本合同目录一览第一条合作背景与目标1.1合作背景1.2合作目标第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合作期限3.1合同期限3.2续约条款第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务第五条合作费用与支付方式5.1合作费用5.2支付方式第六条合作成果的分配与使用6.1成果分配6.2成果使用第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合作双方的商誉保护11.1商誉保护内容11.2商誉保护措施第十二条合作双方的沟通与协调12.1沟通机制12.2协调方式第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1其他事项14.2特殊条款第一部分：合同如下：第一条合作背景与目标1.1合作背景1.2合作目标双方共同拓展甲方房地产项目的销售市场，提高甲方项目的市场份额和知名度，实现甲方房地产项目的快速销售，同时乙方通过本次合作，提升自身的市场拓展能力和业务水平。第二条合作范围与内容2.1合作范围本次合作范围包括甲方所有在售和即将开盘的房地产项目。2.2合作内容乙方负责甲方房地产项目的市场推广、客户开拓、销售渠道建设等工作。具体包括但不限于：(1)制定并执行甲方项目的市场营销策略，提高甲方项目的市场知名度；(2)通过乙方的销售渠道，为甲方项目吸引潜在买家，提供客户资源；(3)协助甲方进行销售活动的组织和实施，提高甲方项目的销售业绩。第三条合作期限3.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。3.2续约条款合同到期后，如双方同意继续合作，可签订续约合同，具体条款由双方另行商定。第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利甲方权利如下：(1)对乙方提供的客户资源进行筛选和审核，确保客户质量；(2)对乙方的销售工作进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。乙方权利如下：(1)按照合同约定，开展甲方项目的销售工作，获取销售佣金；(2)对甲方提供的销售支持和服务进行评价，提出改进建议。4.2合作方的义务甲方义务如下：(1)提供真实、准确的房地产项目信息，确保乙方进行有效的市场推广；(2)提供必要的销售支持和协助，包括销售场地、销售人员培训等；(3)按照约定时间和方式，支付乙方销售佣金。乙方义务如下：(1)全力以赴开展甲方项目的销售工作，确保完成甲方项目的销售目标；(2)保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方项目的相关信息；(3)按照约定时间和方式，向甲方提供销售报告和客户信息。第五条合作费用与支付方式5.1合作费用双方约定，乙方向甲方提供房地产项目的销售服务，甲方按照实际销售额的一定比例支付乙方销售佣金。具体比例由双方另行商定。5.2支付方式甲方按照约定时间，向乙方支付销售佣金。支付方式可以是银行转账、现金支付等方式。具体支付方式由双方另行商定。第六条合作成果的分配与使用6.1成果分配双方按照约定比例分配甲方项目销售成果，具体比例由双方另行商定。6.2成果使用双方应当共同维护甲方项目的市场形象和品牌声誉，未经甲方同意，乙方不得将甲方项目的销售成果用于其他项目。第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任违约方应当承担违约责任，具体包括但不限于：(1)支付对方因违约所造成的直接经济损失；(2)支付违约金，违约金的具体金额由双方另行商定；(3)承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同的签订地点为中华人民共和国_____________省/市，本合同的签订地点法律适用于本合同的解释和履行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何一方未经对方同意的变更行为均无效。10.3合同终止(1)双方协商一致终止；(2)合同有效期届满，双方未续签；(3)一方违约，对方解除合同；(4)法律、法规规定的其他终止情形。第十一条合作双方的商誉保护11.1商誉保护内容双方应当共同维护对方以及合作项目的商誉，不得进行任何有损商誉的行为。11.2商誉保护措施双方发现对方有损害商誉行为时，应当及时沟通，要求对方停止损害行为，并有权要求对方承担相应的法律责任。第十二条合作双方的沟通与协调12.1沟通机制双方应当建立定期沟通机制，及时交流合作项目的销售情况、市场动态等信息。12.2协调方式双方在合作过程中出现的问题，应通过协商、调解等方式进行协调解决。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：(1)甲方房地产项目清单；(2)乙方销售渠道清单；(3)销售佣金比例约定；(4)违约金支付约定。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，由双方另行商定。14.2特殊条款本合同的任何一方在合同履行过程中，遇到不可抗力因素，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房地产项目清单详细列出甲方所有在售和即将开盘的房地产项目的基本信息，包括项目名称、位置、面积、户型、价格等信息。附件二：乙方销售渠道清单详细列出乙方所有的销售渠道，包括代理商、经纪人、网络平台等，并提供相关联系方式。附件三：销售佣金比例约定详细说明双方约定的销售佣金比例，以及佣金计算的方式和支付的时间。附件四：违约金支付约定详细说明双方约定的违约金比例，以及违约金计算的方式和支付的时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间和方式提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方无法进行有效的市场推广。2.甲方未能按照约定时间和方式支付乙方销售佣金。3.乙方未能按照约定时间和方式向甲方提供销售报告和客户信息。4.乙方未能按照约定时间和方式完成甲方项目的销售目标。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方需支付违约金，违约金的具体金额由双方另行商定。3.违约方需承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方无法进行有效的市场推广，甲方需承担因乙方无法推广而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。2.合同有效期：指合同规定的双方履行合同的期限。3.销售佣金：指乙方根据甲方项目的销售情况，按照约定比例获得的报酬。4.违约金：指违约方按照约定金额支付给对方的一种经济赔偿。5.直接经济损失：指因违约行为直接导致的实际经济损失。1.不可抗力情况下的合同履行：如果一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。2.合同有效期的规定：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意继续合作，可签订续