2024个人不动产建筑物赠与合同书

合同编号：__________姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的不动产建筑物赠与受赠人，双方为明确赠与事项，经充分协商，达成如下协议：一、赠与范围1.1赠与人同意将位于__________的不动产建筑物赠与受赠人。不动产建筑物具体指__________（详细地址、建筑结构、面积等）。1.2赠与的不动产建筑物包括土地使用权及其上的建筑物、附属设施、装饰装修等，但不含建筑物内的动产。二、赠与条件2.1受赠人应在本合同签订之日起__________日内，向赠与人支付相当于不动产建筑物市值的__________%的价款，作为赠与的对价。价款的支付方式、支付账号等详细信息由双方另行约定。2.2受赠人应承担赠与过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。三、赠与手续3.1双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续。3.2受赠人应按照不动产登记机构的要求，提交相关证明材料，包括但不限于身份证明、赠与合同等。四、赠与物的交付及过户4.1赠与人应在本合同签订之日起__________日内，将不动产建筑物交付给受赠人。4.2双方应按照本合同约定的条件和时间，办理不动产过户手续，确保不动产的所有权转移至受赠人名下。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2除非依法或经双方协商一致，否则任何一方不得要求变更或解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件或营业执照。2.详细描述不动产建筑物的具体位置、结构、面积等信息，以避免日后产生争议。3.明确赠与条件，包括对价的支付方式、支付时间以及承担的税费等。4.约定明确的赠与手续办理时间，以及需要提交的证明材料。5.确定不动产交付和过户的时间及责任方，以确保所有权顺利转移。6.注意合同的变更和解除条件，避免随意变更或解除合同导致的法律风险。7.了解并明确违约责任，包括违约金的标准和赔偿范围。8.确定争议解决的方式和法院管辖权，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于身份真实性问题，可以通过要求提供身份证件或营业执照原件及复印件，并进行核实的办法来解决。2.对于不动产描述不明确的问题，可以通过聘请专业测量机构或咨询相关部门来获取准确信息。3.对于赠与条件不明确的问题，可以在合同中详细列明各项条件，并由双方签字确认。4.对于手续办理时间及证明材料不明确的问题，可以在合同中设定具体的期限和要求，并由双方遵守。5.对于交付和过户时间及责任不明确的问题，可以在合同中约定明确的时间表和责任分配。6.对于合同变更和解除问题，可以在合同中设定严格的条件和程序，必要时可以寻求法律咨询。7.对于违约责任不明确的问题，可以在合同中明确违约金的比例和计算方式，以及赔偿范围。8.对于争议解决问题，可以在合同中约定明确的解决方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地以及建筑物等固定物体，包括地上和地下附着物。2.赠与：指一方无偿将财产转移给另一方的行为。3.受赠人：指接受赠与的一方。4.赠与人：指进行赠与的一方。5.市值：指不动产在交易市场上的合理评估价值。6.契税：指不动产转让时，根据交易金额向国家缴纳的税费。7.印花税：指在合同签订过程中，根据合同金额向国家缴纳的税费。8.不动产登记机构：指负责办理不动产登记、变更、转让等手续的政府部门。9.过户：指不动产所有权从一方转移到另一方的过程。10.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。应用场合：1.个人之间的不动产赠与，例如亲属之间的房产赠与。2.慈善行为，个人将不动产赠与公益组织。3.遗产分配，个人在遗嘱中规定将不动产赠与特定继承人。4.企业间的资产重组，例如一家公司将其持有的不动产赠与另一家公司。5.其他任何合法的不动产赠与情形。补充条款：1.赠与房屋的维修保养责任转移条款。2.赠与房屋内的家具家电等动产归属条款。3.赠与房屋的保险责任转移条款。4.赠与房屋的物业管理费和维修基金承担条款。5.赠与房屋的产权瑕疵责任分配条款。6.赠与房屋的更名手续办理条款。7.赠与房屋的登记费用承担条款。8.赠与房屋的交付时间及方式条款。9.赠与房屋的后续交易限制条款。10.赠与合同的终止和解除条件及后果处理条款。附件列表：1.不动产房屋所有权证复印件。2.不动产房屋土地使用权证复印件。3.不动产房屋的