2024年度房屋租赁价格指数调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁价格指数调整合同本合同目录一览第一条租赁房屋及承租人1.1房屋地址及面积1.2承租人身份及资格第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限调整条款第三条租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付周期及时间3.3租金调整机制第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与管理责任第五条价格指数调整机制5.1价格指数选取及来源5.2价格指数调整频率5.3价格调整计算公式第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序第七条违约责任7.1承租人违约行为及后果7.2出租人违约行为及后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2合同争议的管辖法院第十条其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让或转租10.3房屋维修及保养第十一条附件11.1房屋租赁合同11.2租赁房屋现状照片或视频11.3价格指数调整相关文件第十二条签字盖章12.1承租人签字12.2出租人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条生效条件14.1合同生效条件及时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及承租人1.1房屋地址及面积1.1.1房屋坐落于____________，房屋建筑面积为____平方米。1.2承租人身份及资格1.2.1承租人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2.2承租人应向出租人提供真实有效的身份证明文件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限调整条款2.2.1在租赁期满前，承租人如需续租，应提前____天向出租人提出书面申请。2.2.2出租人应在接到续租申请后____天内回复承租人，逾期未回复视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.1.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2租金计算方式为按月计算，每月底支付下一个月租金。3.2租金支付周期及时间3.2.1承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金调整机制3.3.1租金调整将根据每半年一次的房屋租赁价格指数调整进行。3.3.2价格指数调整将在每半年结束时进行，调整后的租金自下一个月开始执行。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。4.2房屋维护与管理责任4.2.1出租人负责房屋及附属设施的基本维护和管理。4.2.2承租人负责日常使用中的合理维护，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条价格指数调整机制5.1价格指数选取及来源5.2价格指数调整频率5.2.1价格指数调整每半年进行一次。5.3价格调整计算公式5.3.1租金调整金额=调整前租金×(1+价格指数调整比例)。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。6.2合同解除条件及程序6.2.1合同解除应提前____个月向对方提出书面申请。6.2.2合同解除协议经双方确认后，自协议确定的解除日期生效。第七条违约责任7.1承租人违约行为及后果7.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.1.2承租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。7.2出租人违约行为及后果7.2.1出租人未按约定提供租赁房屋的，应支付承租人违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2.2出租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制8.2.1任何一方在知道或应当知道争议发生之日起____天内，向对方提出书面解决要求。8.2.2若在争议解决时间限制内未能解决，则可以向人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院9.2.1双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1房屋保险10.1.1承租人应自行办理租赁房屋及室内财产保险。10.1.2保险费用由承租人承担，保险单证须向出租人备案。10.2房屋转让或转租10.2.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。10.2.2承租人不得擅自将租赁房屋进行转让、抵押或提供担保。10.3房屋维修及保养10.3.1出租人负责对房屋及设施进行定期检查和维修保养。10.3.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行修复。第十一条附件11.1房屋租赁合同11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2租赁房屋现状照片或视频11.2.1附件中包含租赁房屋现状的照片或视频，作为合同的一部分。11.3价格指数调整相关文件11.3.1附件中包含价格指数调整的相关文件和资料。第十二条签字盖章12.1承租人签字12.1.1承租人（甲方）签字：____________________12.2出租人签字12.2.1出租人（乙方）签字：____________________第十三条日期13.1合同签订日期：____________________第十四条生效条件14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效不代表出租人已交付租赁房屋，租赁房屋的交付时间另行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为负责，并承担相应法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务2.1.1甲乙方同意，本合同履行过程中，可聘请中介机构提供租赁代理、咨询服务等。2.1.2中介费用由甲乙方协商确定，并应在合同中明确中介服务的内容及费用。2.2维修保养2.2.1甲乙方同意，租赁房屋的维修保养可由专业第三方提供。2.2.2第三方提供的维修保养服务，应符合行业标准和甲乙方的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。3.2.2第三方责任限额不应低于甲乙方因第三方行为可能遭受的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择4.1.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、服务质量和价格。4.2第三方介入协议4.2.1甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。4.2.2介入协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限制等条款。第五条第三方介入的监督与考核5.1甲乙方对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。5.2甲乙方有权对第三方进行考核，评估其服务质量和效果。5.3甲乙方对第三方的监督考核，不应影响合同的正常履行。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定提供服务，或服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，甲乙方不承担连带责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。8.2甲乙方与第三方变更或解除合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应向对方披露与第三方签订的合同副本或其他重要文件。9.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，不得违反法律法规。第十条第三方介入后的合同修改10.1如有必要，甲乙方应在第三方介入后，对本合同相关条款进行修改，以适应新的履行情况。10.2修改后的合同条款应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条第三方介入后的争议解决11.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1本合同的附件，包括与第三方签订的合同副本、第三方资质证明文件等，均为合同的一部分。13.2本合同的修改、补充及解除，均应以书面形式进行，并由甲乙方及第三方共同签署。第十四条日期14.1本合同的修正日期为：____________________。第十五条生效条件15.1本合同修正条款自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要文件，包含了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准、付款方式等关键条款。附件2：租赁房屋现状照片或视频详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的现状照片或视频，作为合同的一部分，用于记录房屋的初始状态。附件3：价格指数调整相关文件详细要求和说明：本附件包含价格指数调整的相关文件和资料，如价格指数来源、调整频率、计算公式等。附件4：中介服务协议详细要求和说明：如甲乙方选择中介提供服务，本附件将详细列出中介服务的具体内容、费用、责任限制等。附件5：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方提供的维修保养服务的内容、标准、费用支付等。附件6：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件用于证明第三方的资质和信誉，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件7：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙方与第三方签订的介入协议的内容，包括服务内容、期限、质量标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定提供租赁房屋。3.第三方未按合同约定提供服务。4.甲方未按约定使用房屋及其设施。5.乙方未按约定进行维修保养。6.第三方未遵守合同约定的服务标准。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定提供租赁房屋的，应支付承租人违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。4.甲方未按约定使用房屋及其设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方未按约定进行维修保养的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.第三方未遵守合同约定的服务标准的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：例如，如果甲方未按时支付租金，根据合同约定，甲方应支付滞纳金作为违约金。滞纳金的计算方式为：逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。具体的百分比应在合同中明确。全文完。2024年度房屋租赁价格指数调整合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋地址、面积及设施1.2租赁双方身份及联系方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及时间第四条价格指数调整机制4.1价格指数来源及计算方式4.2价格调整触发条件4.3价格调整执行时间及流程第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋维护与保养6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任第七条房屋使用及禁止事项7.1房屋使用范围7.2禁止事项第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律法规适用11.1适用法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋地址、面积及设施1.1.1租赁房屋位于北京市朝阳区路号，房屋建筑面积为平方米。1.1.2房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，包括但不限于家具、家电等。1.2租赁双方身份及联系方式1.2.1出租方：北京房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：X，地址：北京市朝阳区路号，联系方式：X。1.2.2承租方：，身份证号码：，联系方式：X。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.1.2如双方同意续约，应于租赁期满前30日内签订书面续约协议。2.2租赁续约条款2.2.1双方同意，在租赁期满前30日内，如承租方拟续约，应向出租方提出书面续约申请。2.2.2出租方应在收到承租方书面续约申请之日起10日内回复是否同意续约，并书面通知承租方。2.2.3如出租方同意续约，双方应按照原租赁合同约定的租金、租赁期限等条件签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁期间，承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/月。3.1.2租金支付周期为每月1日。3.2租金支付账户及时间3.2.1承租方应于每月1日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.2.2银行账户信息如下：开户行：银行，账号：X，户名：北京房地产经纪有限公司。第四条价格指数调整机制4.1价格指数来源及计算方式4.1.1租金价格指数来源于北京市统计局发布的住宅租赁价格指数。4.1.2租金价格调整计算方式为：根据北京市统计局发布的住宅租赁价格指数，每半年进行一次调整，调整幅度不超过5%。4.2价格调整触发条件4.2.1如每半年一次的租金价格指数调整幅度超过5%，则双方同意按照调整后的价格指数进行租金调整。4.3价格调整执行时间及流程4.3.1租金价格调整自北京市统计局发布价格指数之日起生效。4.3.2出租方应在收到承租方书面租金调整申请之日起10日内，按照调整后的租金金额向承租方开具租金收据。第五条租赁押金5.1押金金额5.1.1承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币元。5.2押金退还条件及时间5.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。5.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起10日内退还承租方租赁押金。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，本合同自动终止。8.2.2提前终止：8.2.2.1双方协商一致提前终止本合同；8.2.2.2承租方未按约定支付租金，出租方书面通知承租方后，承租方在规定期限内仍未支付租金；8.2.2.3承租方违反本合同约定，出租方书面通知承租方后，承租方在规定期限内仍未改正；8.2.2.4出租方有权提前终止本合同，收回租赁房屋，当租赁房屋因城市建设需要被征收、征用时；8.2.2.5法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.1.2出租方未按约定时间退还租赁押金的，应按延迟天数向承租方支付延迟退还押金的同等金额的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。9.2.2承租方未按约定使用租赁房屋，或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2第三方调解10.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.3法律途径10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条法律法规适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后三年内有效。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋照片、租赁押金收据、租金支付收据等。13.2补充协议13.2.1如双方在本合同履行过程中有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年1月1日由双方签字盖章后生效。14.2签字盖章14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、法院等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于合同纠纷的调解、鉴定、仲裁、诉讼等活动。第二条第三方介入程序2.1甲乙方在发生合同纠纷时，应尝试通过友好协商解决。2.2如协商不成，任一方可邀请第三方进行调解。2.3调解不成或任何一方拒绝调解的，可向法院提起诉讼。第三条第三方选择3.2甲乙方选择第三方时，应通知对方，并在合同中明确第三方的名称或资质。第四条第三方责任4.1第三方应保持中立，公正地处理合同纠纷。4.2第三方应按照法律法规及行业标准履行介入职责。4.3第三方对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方费用5.1第三方介入的费用由甲乙方承担。5.2甲乙方应按照第三方提供的收费标准支付费用。5.3甲乙方应在第三方提供服务前支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方对因介入行为产生的后果承担有限责任。6.2第三方责任限额不超过其介入费用总额。6.3第三方对甲乙方造成的损失，由甲乙方自行承担。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方是独立的主体，不构成任何形式的隶属或合作关系。7.2第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担任何责任。7.3甲乙方与第三方之间的协议或决定，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。8.2如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。第九条第三方介入后的违约责任9.1甲乙方在第三方介入过程中，应遵守合同约定及第三方要求。9.2如甲乙方违反第三方介入过程中的规定，应承担违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1如第三方介入后产生新的争议，应按照本合同争议解决方式处理。10.2第三方介入决定的执行，不影响甲乙方依法向法院提起诉讼的权利。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的保密条款12.1甲乙方在第三方介入过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起至第三方介入结束后的三年内有效。第十三条第三方介入后的其他约定13.1甲乙方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件。13.2甲乙方与第三方之间的沟通记录、决定等，应作为合同履行的依据。第十四条第三方介入后的合同签订日期及签字盖章14.1本合同第三方介入部分的修改或补充，应由甲乙方签字盖章后生效。14.2签字盖章后，本合同第三方介入部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付收据附件四：房屋维修记录附件五：租赁合同变更协议附件六：第三方调解协议附件七：第三方鉴定报告附件八：法院判决书或仲裁裁决书附件一：房屋照片说明：本附件包含房屋内外部照片，用于确认房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导。附件二：租赁押金收据说明：本附件为租赁押金支付的收据，证明承租方已支付押金。收据应由出租方出具，并有双方签字确认。附件三：租金支付收据说明：本附件为租金支付的收据，证明承租方已支付租金。收据应由出租方出具，并有双方签字确认。附件四：房屋维修记录说明：本附件记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、内容、费用等。附件五：租赁合同变更协议说明：本附件用于记录租赁合同的变更内容，包括租金调整、租赁期限延长等。附件六：第三方调解协议说明：本附件为第三方调解机构出具的调解协议，用于解决合同纠纷。附件七：第三方鉴定报告说明：本附件为第三方鉴定机构出具的鉴定报告，用于对房屋状况、维修费用等进行鉴定。附件八：法院判决书或仲裁裁决书说明：本附件为法院判决书或仲裁裁决书，用于确认纠纷的最终解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定时间提供调解、鉴定等服务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。4.违约行为的证明和处理示例：甲乙方应提供相关证据证明违约行为的存在，违约方应根据违约程度承担相应责任。5.违约金的计算和支付示例：违约金计算方式为：违约行为造成的损失金额×违约金比例。违约金比例由甲乙方约定，但不得高于10%。6.违约行为的解决方式示例：双方应尝试通过友好协商解决违约问题。如协商不成，可邀请第三方进行调解。调解不成或任何一方拒绝调解的，可向法院提起诉讼。全文完。2024年度房屋租赁价格指数调整合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的使用性质1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条价格指数调整机制3.1价格指数的选取及调整周期3.2价格指数调整幅度3.3价格指数调整的执行时间第四条租金调整触发条件4.1价格指数调整触发条件4.2其他触发租金调整的条件第五条租金调整程序5.1租金调整的通知5.2租金调整的协商5.3租金调整的执行第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向第三方调解机构申请调解8.3向人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1房屋维修责任9.2房屋保险责任9.3房屋转租约定第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条合同的附件12.1租赁房屋相关证件12.2价格指数调整表第十三条通知与送达13.1双方联系方式13.2通知与送达方式第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的使用性质租赁房屋的使用性质为_______（如住宅、商业、办公等）。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，租金合计为每月_______元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：收款人名称：_______收款人账号：_______开户银行：_______第三条价格指数调整机制3.1价格指数的选取及调整周期3.2价格指数调整幅度价格指数调整幅度为_______%，即每半年根据价格指数的变化调整租金。3.3价格指数调整的执行时间价格指数调整的执行时间为每半年末，即每年的6月30日和12月31日。第四条租金调整触发条件4.1价格指数调整触发条件当价格指数变化超过_______%时，租金将进行调整。4.2其他触发租金调整的条件除价格指数调整外，如遇到政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商确定是否进行租金调整。第五条租金调整程序5.1租金调整的通知当触发租金调整条件时，出租人应提前_______天通知承租人。5.2租金调整的协商双方应就租金调整的具体幅度进行协商，协商不成的，可参照市场行情进行调整。5.3租金调整的执行租金调整经双方协商一致后，自调整生效之日起执行新的租金标准。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）出租人提前_______天书面通知承租人解除合同的；（3）承租人提前_______天书面通知出租人解除合同的；（4）合同约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2向第三方调解机构申请调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解，调解不成的，各方同意接受该调解机构的调解结果。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。9.2房屋保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。9.3房屋转租约定承租人不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前_______天通知出租人，并征得出租人书面同意。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）出租人提前_______天书面通知承租人解除合同的；（3）承租人提前_______天书面通知出租人解除合同的；（4）合同约定的其他解除条件。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：（1）按约定提供租赁房屋及附属设施；（2）负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养；（3）保障承租人的合法权益；（4）遵守国家相关法律法规，协助办理相关手续。11.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋及附属设施；（3）不得擅自转租、改建或破坏房屋及设施；（4）遵守国家相关法律法规，配合出租人进行管理。第十二条合同的附件12.1租赁房屋相关证件附件一：租赁房屋产权证；附件二：租赁房屋土地使用权证；附件三：其他相关证件。12.2价格指数调整表附件四：价格指数调整表。第十三条通知与送达13.1双方联系方式出租人联系方式：电话：_______邮箱：_______地址：_______承租人联系方式：电话：_______邮箱：_______地址：_______13.2通知与送达方式双方同意采用电话、电子邮件或书面形式进行通知与送达。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数_______份，由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和情形15.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决的；（2）甲乙双方同意引入第三方进行调解或仲裁的；（3）甲乙双方在合同中约定的其他第三方介入条件。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）租赁价格调整争议；（2）房屋维修、保养争议；（3）租赁合同的变更、解除争议；（4）其他合同履行过程中的争议。第十六条第三方介入的方式和程序16.1第三方介入的方式（1）中介方介入：由双方认可的中介机构作为第三方进行调解或仲裁；（2）调解机构介入：由双方认可的调解机构进行调解；（3）仲裁机构介入：由双方认可的仲裁机构进行仲裁；（4）其他第三方介入方式：双方同意的其他第三方介入方式。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方在发生争议后，应尝试协商解决；（2）如协商不成，双方可同意第三方介入；（3）双方共同选择合适的第三方机构，并与第三方机构签订介入协议；（4）第三方机构在收到甲乙双方的请求后，应在_______天内启动介入程序；（5）第三方机构在介入过程中，应保持中立公正，充分听取甲乙双方的意见；（6）第三方机构在介入结束后，应出具介入结果，甲乙双方应予以遵守。第十七条第三方机构的权利和义务17.1第三方机构的权利（1）要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料；（2）对争议进行调查、核实；（3）要求甲乙双方参加调解、仲裁等活动；（4）作出介入结果，并对结果进行解释。17.2第三方机构的义务（1）保持中立公正，不偏袒任何一方；（2）保密甲乙双方提供的信息和资料；（3）按照约定时间和程序完成介入；（4）遵守法律法规，公正行使职权。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。18.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用。18.3第三方机构在介入过程中产生的其他费用，由第三方机构自行承担。第十九条第三方责任的限制19.1第三方机